Uudet naapurit seinän takana vaativat remonttia!

Asutaan siis paritalossa. Tähän on mm. vaihdettu ikkunat -88, kattoa korjattiin -95 (paikoittain, ei kokonaan), salaojitukset tehtiin kaksi vuotta sitten ja ulkomaalaus 2001.

Me tehtiin noihin aikoihin omaan puoleen uusi keittiö ja kyplyhuonettakin päivitettiin. Nyt tuohon seinän taakse muutti uudet naapurit, ilmeisesti ei ole rahasta pulaa kun ovat alusta asti touhottaneet viemäri, putki, sähkö- remonttia, eristeiden uusimista ja ikkunatkin pitäisi tutkia. Eihän ne voi tuosta vaan mennä aloittamaan remonttia ja lykätä laskunpuolikasta meidän laatikkoon?? Tuo meinaisi että osa keittiöstä pitäisi ainakin purkaa ja koko kylpyhuone!

Talossa ei ole todettu mitään uusia kosteusvaurioita, katon ilmastointireitit oli hieman huonoina mutta ne korjattiin tuon aiemman remontin yhteydessä. Talo rakennettu -55.

 

en ikinä muuttaisi paritaloon

 

Onko teillä ikinä vaihdettu putkia tai sähköjä talosta ja se on kummiski rakennettu -55?! Ihan hyvä, että uus naapuri tuollaisia haluaa tehdä, kyllä mäkin tahtoisin uudet putket jos on noin vanhat jo!

 

Sähköjä on osittain laitettu alakertaan. Yläkerrassa on vielä vanhat piuhat ja rasiat.
Putkien kuntoa tutkittiin -99 kun kylpyhuone tehtiin uusiksi ja silloin ei ollut vielä hätää. Meillä on ensi vuoden puolelle suunnitteilla että katu avataan ja tuonne tuodaan jo muutenkin jotain kaapelia ja varmaan niitä putkia uusivat alueelta.

Mutta kyllähän noista pitäisi neuvotella ja yhdessä etsiä töille tekijä? Nyt tuo naapuri on jotain omaa tuttuaan kysellyt ja ihan varmasti tulisi talonpuoliskoille eri hinnalla työt

 

Onko asumismuoto as oy vai joku hallinnanjakosopimus? Kai tosta jokin sopimus on olemassa, miten asioita hoidetaan?

 

Toivon mukaan omistus menee teillä molemmilla tasan? Jutustasi ei käy ilmi se puoli, koska paritaloissa on kuitenkin omistussuhteellakin vaikutuksensa. Tai noh, millaisella sopimuksella paritalonne toimii? Ratkaisuja on monenlaisia, joten tilanteessasi on vaikea pitää kummankaan puolta ennen kuin faktat ovat selvät.

Oletan kuitenkin, ettet ole harmissasi turhaan ja tällöin on selvääkin selvempää palauttaa naapurit maan pinnalle neuvottelemaan remonttiratkaisuista. He eivät, lue tarkkaan, eivät todellakaan saa tehdä itsenäisiä ratkaisuja ja toimitella laskuja.

Lohdutan sinua sillä, että näin tapahtuu usein. Ihmiset eivät todellakaan tajua pari-, rivi- ja kerrostaloissa omistavansa vain osakepaperin. Sillä lunastetaan osuus yhteisestä kiinteistöstä, jota hallinnoidaan asukkaiden valitseman yhtiön hallituksen toimesta. Joka yhtiökokouksessa mietitään porukalla jatkaako hallitus ja mitä kaikkea kiinteistön eteen pitäisi tehdä. Asioista äänestetään demokraattisesti ja sen jälkeen hallitus saa valtuudet hoitaa yhtiön asioita eteenpäin.

Älä menetä malttiasi, vaan kaivele teidän taloon liittyvät paperit esille ja lue niitä. Sen jälkeen otat tyynen asenteen ja jututat naapureitasi kuinka hyvin he tuntevat omat paperinsa. Jos ette pääse sopuun ehdota juristin palkkaamista avuksi niin, että hän selvittää asian ja maksatte yhdessä lakimieskulut. Ei kannata riidellä Kaikkeen löytyy lakia ja se on yleensä kiistaton, minkä vuoksi tunteilu on ihan turhaa.

Voimia jatkoon. Olen ajatuksin kanssasi.Minäkin saan joskus hepulin ihmisten tyhmyyden vuoksi.

 

En ymmärrä miksi olette uusineet pintoja, jos putket, viemärit ja sähköt ovat vanhoja. Nehän noin vanhasta talosta pitäisi ensiskis vaihtaa. Eristeitä en uusiksi vaihtaisi, koska vanha on (jos alkuperäistä) hengittävää sahanpurua.

 

2001 maalattu talo saattaa vaatia jo maalia pintaan. Kyllä se pinotexikin rapistuu.