Te jotka olette myyneet asunnon ja ostaneet uuden..

[Lila]

Meillä sama tilanne, eli uutta etsitään. Ollaan päätetty asua vanhassa kunnes uusi löytyy. Sitten vanha myyntiin. Emme halua muuttaa montaa kertaa. Olemme arvioineet oman asuntomme sijainnilta ja kunnoltaan niin hyväksi, että saamme sen kohtuullisessa ajaksi kaupaksi. Mahdollisen kahden asunnnon ajan maksamme osasta lainaa vain korkoja.

Oletteko jo pankin kanssa olleet yhteyksissä? Ilmeisesti joudutte ottamaan uuden lainan uuteen asuntoon? Mitä pankit on mieltä tämmösestä asiasta, irtoaako laina herkästi?

Pankille meidän kohdalla asia oli ok.Olihan asuntomme arvostetulla alueella, jossa hinnat nousussa, kysyntää oli isoista asunnoista enemmän kuin tarjontaa.Mutta kas;toisin oli asiat myynti hetkellä ja myyntiaika pitkittyi!

 

[meah]

Me tehtiin just se, mitä ei suositella.
Käytiin vähän niinkuin ajankuluksi näytössä, ja päätettiin tehdä tarjous. Kun se hyväksyttiin, niin sitten pistettiin vanha myyntiin.

Päivää ennen ekaa näyttöä oli ilmoitus netissä ja ekan näytön jälkeen tehtiin alkukaupat, eli ei kauan tarvinnut myydä.
Tosin pankin kanssa asia oli neuvoteltu, että jos ei mene niin maksellaan kanssa vaan korkoja sen aikaa, että ostaja löytyy.

Lisäksi uuden kämpän myyjä rakentaa uutta, eli heidän kanssa saatiin sovittua 4kk vapautumiseen, ja meidän ostajat tulee vuokralta suoraan tähän, eli heillekin se 4kk oli ok.
Ja ajateltiin, että kyllä tää vanha nyt varmaan neljässä kuukaudessa menee, lopulta kaupat syntyi nopeammin kun ajateltiinkaan.

Alkukaupat on siis kummastakin kämpästä tehty, ja loppukaupat tehdään parin viikon päästä. Kuun vaihteessa sitten kuorma-auto kohti uutta kotia.

 

[mia]

Mitä tarkoittaa alkukaupat?loppukaupat?mihin alkukauppa sitoo?

 

[TUTUS]

Ostettiin ihana kohtuuhintainen omakotitalo ensin ja sen jälkeen laitettiin KT asunto vuokralle. Meidän omakotitalo on hyvällä alueella lähellä palveluja, kouluja rauhallisella paikalla. Hinta oli edullinen ja tällä alueella harvoin tarjolla.

Tällä hetkellä KT asunto on tyhjä ja yritetään myydä välittäjän kautta. Pitää todeta, että emme ole katuneet Lohjalla omakotitalojen hinnat ovat jatkaneet nousua ja jos olisimme epäröineet silloin haave olisi jäänyt toteutumatta. Mikäli asunto ei mene kohtuullisessa ajassa nyt keväällä kaupaksi laitetaan se uudelleen vuokralle.

Jos asunto mitä olette ajatelleet on juuri se mitä etsitte ja olette varmoja, että samanlaista ei tule vastaan, niin silloin voitte toimia kuten me.


Onnea asunnon myyntiin !

 

[meah]

Mitä tarkoittaa alkukaupat?loppukaupat?mihin alkukauppa sitoo?

Alkukauppa sitoo tekemään loppukaupat. Eli ts. velvoittaa meidät myymään asunnon juuri sille ostajalle, jonka tarjouksen hyväksyimme, ja velvoittaa heidät ostamaan asunnon.

Mutta kun aika kaupanteosta vapautumiseen on noinkin pitkä kun tuo 4kk, niin tehtiin ne alkukaupat kummastakin asunnosta 10% summalla.
Näin ei kenenkään tarvitse missään vaiheessa maksaa sitä kahta asuntoa kerrallaan.

 

[HyacinthBucket]

Meillä oli alunperinkin tarkoitus muuttaa vuokralle ennen kuin uus oma valmistuu, mutta vähän meinas hätä tulla, kun välittäjä ennusti, että kolme kuukautta menee kaupan syntyyn ja menikin ekalta näytöltä... sitten jouduttiin etsiin viel toinenkin vuokra-asunto ja muuttamaan siihen ensin, kun tää nykyinen vapautus vast joulukuun alus. Aika hässäkkä se oli.