"Suomen yleisin asuntolainan korko nousi yli 3,5 prosenttiin: ”Ei ole luvassa nopeaa helpotusta”"

[vierailija]

"Vuoden euribor nousi yli 3,5 prosenttiin ensimmäistä kertaa sitten joulukuun 2008."

Korot | Suomen yleisin asuntolainan korko nousi jälleen uuden rajan ohi – Näin muutos näkyy menoissasi

Vuoden euribor nousi yli 3,5 prosenttiin ensimmäistä kertaa sitten joulukuun 2008.

www.hs.fi

Marginaalin kanssa se tekee sitten yli neljän prosentin kokonaiskoron.
Saas nähdä kuinka korkealle korko tässä vielä nousee.

 

[vierailija]

Kuuden prossan stressitestitaso lähestyy uhkaavasti.

 

[vierailija]

Kuuden prossan stressitestitaso lähestyy uhkaavasti.

Mutta sehän ei ole vielä kenellekään mikään ongelma koska stressitestit on tehty. En kyllä usko, että sinne asti mennään koska nyt on jo signaloitu varovasti sitä, että koronnostot loppuisivat tänä vuonna kun inflaatiokin on hidastunut. Toki laskua ei ole heti tulossa inflaation pysyessä vähänkin yli 2 prosentin, mutta kyllä suurin osa velkaisista selviää nykytilanteessa ihan ok.

 

[vierailija]

Tää vaikuttaa vuokriinkin. Onneksi ei enää vuokra-asunnossa olla. Sama raha meni nollakorkojen aikana kovempaan asuntoon. Ainoa ero nyt se, että saataisin noin 15t käteen muuttaessa, kun 10 vuoden vuokra-asumisesta saatiin 750e.

Nyt kun korko on noussut niin maksetaan noin 250e enemmän, kuin mitä vuokralla maksettiin. Mutta nyt on oma piha ja sauna. Niistä maksaa mielellään enemmän. Ja laskelmissa mukana yhtiövastike sekä korot.

ja vaikka tästä ei myydessä jäisi käteen muuta kuin se 750€, niin ei haittaa. Asumismukavuus parani 100%.

Nollakorkojen aikaan otettiin tasalyhennys suojanaan korkojennousua ja nyt muutettiin annuiteettiin. Laina aika lyheni useammalla vuodella ja maksut ei noussut juurikaan.

Joten tää on niille samanlaiselle ihmisille, kuin minä, jotka stressaa lainaa. Noin 4 vuoden asumisella rahaa on ”fikassa” enemmän kuin koskaan. Ja nytkinsitä saadaan vaikka korko on noussut

 

[vierailija]

Mutta sehän ei ole vielä kenellekään mikään ongelma koska stressitestit on tehty. En kyllä usko, että sinne asti mennään koska nyt on jo signaloitu varovasti sitä, että koronnostot loppuisivat tänä vuonna kun inflaatiokin on hidastunut. Toki laskua ei ole heti tulossa inflaation pysyessä vähänkin yli 2 prosentin, mutta kyllä suurin osa velkaisista selviää nykytilanteessa ihan ok.

Kyllä se neljäkin prossaa on jo ongelma, koska asuntokauppa on sakannut ja hinnat ovat lähteneet laskuun.

 

[m1es]

Kyllä se neljäkin prossaa on jo ongelma, koska asuntokauppa on sakannut ja hinnat ovat lähteneet laskuun.

Hintojen lasku on ongelma vain asuntosijoittajille tai mummon perintökaksiota kauppaaville. Jos oman asunnon hinta on laskenut, on myös sen seuraavan asunnon hinta. Tarvittavan välirahan määrä ei siis ole paljoa muuttunut ja voi jopa laskea.

Ongelmia on taantuvien syrjäseutujen ja entiset teollisuuspaikkakuntien asuntojen arvon katoaminen, mutta se ei johdu inflaatiosta vaan yhteiskunnan muutoksista (joista osaltaan poliitikot päättävät, muista äänestää!)

 

[vierailija]

Hintojen lasku on ongelma vain asuntosijoittajille tai mummon perintökaksiota kauppaaville. Jos oman asunnon hinta on laskenut, on myös sen seuraavan asunnon hinta. Tarvittavan välirahan määrä ei siis ole paljoa muuttunut ja voi jopa laskea.

Jos vaihtaa pienempään eli halvempaan, niin sitten se on ongelma.