siis lyheneekö meillä nyt laina-aika?

[ei asiantuntija]

vuosi sitten otettiin isohko laina, 30v maksuajalla
koska olen hoitovapaalla.
meillä onsovittu tasaerä eli aina menee 900e kk. nyt kun korot on paljon alempana kuin vuosi sitten, niin lyheneekö meillä laina-aika nyt?
kun maksamme sen 900e kk kuitenkin, niin itse lyhennyksen osuus siitä on varmaan huomattavasti isompi kuin vuosi sitten, kun korot oli yli 5...

 

[jeespoks]

Kyllä toistaiseksi lyhenee, mut sit se taas voi pidentyä jos korot pompsahtaa pilviin =) :/

 

[lellu74]

kyllähän se laina aika lyhenee mutta on myös muistettava et kun korot taas jossain vaiheessa nousee niin sittehän se laina-aika taas pitenee. varsinkin kun on noin pitkä aikasesta lainasta kyse niin siinä voi tulla vielä monta muutosta suuntaan tai toiseen.

 

[Tasaerä]

On se silti parempi kuin että erät muuttuu, kun ei niihin muutoksiin ole sitten tosielämässä kuitenkaan valmistautunut. Selkeintä maksaa samaa erää koko ajan.

 

[Sanna80]

Kyllä. Eli koron osuus pienenee ja lyhennyksen osuus suurenee ja siten tulee laina nopeammin maksetuksi. Toisaalta jos korot nousee, niin laina-aika pitenee.

 

[ap]

kiitos, sitähän minäkin
ja ihan ymmärrettävää et sitten se taas pitenee jos korot nousee. mutta meistä tuo 900e jatkuvasti on selkeä juttu, siihen sit on aina varautunut. ja kunhan palaan töihin niin sitten suurennetaan tuota kk erääkin.

 

[varman päälle]

Ja vaikka menee töihin, ei välttämättä tarvitse muuttaa kk-erää. Lainan pääomaan voi tehdä ylimääräisiä lyhennyksiä maksukyvyn mukaan, ja jos jossain kuussa on tiukempaa, maksaa sitten sen totutun 900 euroa, tai mikä kullakin on kk-erä.