Myytiin oma asunto joku aika sitten.Ollaan etsitty sitä omaa ja oikeaa kotia jonkun aikaa. Olen huomannut, että jotkut kiinteistövälittäjät vähät välittävät selvittää myytävän kohteen perusjuttuja (kuten lämmitysjärjestelmä, edellisten omistajien määrä yms.). Tietty asiaan vaikuttaa varmaan se, että kohde on ns. kuuma eli menee hetimiten kaupaksi.
Itse ainakin kiinteistövälittäjänä koittaisin selvittää kaikki perusjutut, jotka sitten olisi mahdollisella ostajaehdokkaalla saatavilla. Meidän oma talo meni aika nopeasti kaupaksi ja kiinteistövälittäjä haastatteli meidät perusteellisesti, lisäksi kasasimme vielä kattavan paketin mahdollista ostajaehdokasta varten. Kuntotarkastus oli tehty jo ennakkoon, jotta siihenkin pääsi tutustumaan saman tien.
Ilmeisesti osa ihmisistä ostaa talon parin silmäyksen perusteella...ihmettelen vain, että miten voidaan noin sinisilmäisesti luottaa talon kuntoon...voihan se olla, että olen saanut vain väärän kuvan, mutta okt:n ostamisessa on ostajallakin aika iso selonottovelvollisuus. Itse en enää luota täysin kiinteistövälittäjiin (kuin tiettyihin, jotka tiedän ammatilaisiksi). Soitan monesti kuntaankin itse ja selvitän kaavoitustilanteen yms.
Meilläkin kaveripiirissä kävi ikävä tapaus, kun nuoripari osti talon ilman kunnollista kuntotarkastusta (luottivat kiinteistövälittäjän ja omistajan sanaan sinisilmäisesti) ja kuinkas ollakkaan emäntä alkoi oireilemaan jonkin ajan kuluttua...talosta paljastui mittava homevaurio...tietty sovittelivat, mutta rahallisesti eivät saaneet läheskään oikean suuruista korvausta...
Eihän se tietysti minua pitäisi heilauttaa, mitä ja minkäkuntoista ihmiset ostavat...Mutta pitäkää puolenne ja selvittäkää tarkoin, ettei tule vastaan ikäviä yllätyksiä. Itse olen varmaan extrapessimisti, mutta siitäkin on joissain tilanteessa jopa hyötyä
Itse ainakin kiinteistövälittäjänä koittaisin selvittää kaikki perusjutut, jotka sitten olisi mahdollisella ostajaehdokkaalla saatavilla. Meidän oma talo meni aika nopeasti kaupaksi ja kiinteistövälittäjä haastatteli meidät perusteellisesti, lisäksi kasasimme vielä kattavan paketin mahdollista ostajaehdokasta varten. Kuntotarkastus oli tehty jo ennakkoon, jotta siihenkin pääsi tutustumaan saman tien.
Ilmeisesti osa ihmisistä ostaa talon parin silmäyksen perusteella...ihmettelen vain, että miten voidaan noin sinisilmäisesti luottaa talon kuntoon...voihan se olla, että olen saanut vain väärän kuvan, mutta okt:n ostamisessa on ostajallakin aika iso selonottovelvollisuus. Itse en enää luota täysin kiinteistövälittäjiin (kuin tiettyihin, jotka tiedän ammatilaisiksi). Soitan monesti kuntaankin itse ja selvitän kaavoitustilanteen yms.
Meilläkin kaveripiirissä kävi ikävä tapaus, kun nuoripari osti talon ilman kunnollista kuntotarkastusta (luottivat kiinteistövälittäjän ja omistajan sanaan sinisilmäisesti) ja kuinkas ollakkaan emäntä alkoi oireilemaan jonkin ajan kuluttua...talosta paljastui mittava homevaurio...tietty sovittelivat, mutta rahallisesti eivät saaneet läheskään oikean suuruista korvausta...
Eihän se tietysti minua pitäisi heilauttaa, mitä ja minkäkuntoista ihmiset ostavat...Mutta pitäkää puolenne ja selvittäkää tarkoin, ettei tule vastaan ikäviä yllätyksiä. Itse olen varmaan extrapessimisti, mutta siitäkin on joissain tilanteessa jopa hyötyä