Paritalo

[vierailija]

Paritalon ideana on vissiin lähinnä se, että sillä saadaan käytettyä rakennusoikeus tehokkaasti pienellä tontilla. Haittapuolet ovat ilmeiset eli mikäli omistajien ajatukset kunnossapidosta ja vastaavista oleellisista asumiseen liittyvistä asioista eivät käy yksiin, asumisesta tulee hankalaa. Hankalampaa kuin rivi- tai kerrostaloissa, joissa on enemmän ihmisiä päättämässä ja tietenkin oleellisesti hankalampaa kuin omakotitalossa.

Onko paritalosta asumismuotona jotain muuta hyötyä kuin rakennusoikeuden tehokas käyttö?

 

[vierailija]

Paritalo on h......in esikartano, jos toiselle puolelle osuu ihmiset joiden kanssa ei tule toimeen. Vaikka miten kiva kämppä olisi, en muuttaisi paritaloon enää ikinä.

Kerran koettuna riitti, jatkuvaa riitaa pihasta, remonteista, naapurin lapset ja koirat juoksivat meidän puolen pihassa kuin omassaan ja muksut hakivat lelut ym. meidän ulkovarastosta ilman lupaa (kun huomautti, äitinsä suuttui)... laskut jaettiin aina vähän epämääräisesti (usein me maksettiin kiinteistön yhteislaskut että meni ajallaan, naapuri maksoi meille sitten kun(jos) jaksoi...

Ehdottomasti lainaisin tai säästäisin sen muutaman kymppitonnin lisää ja ostaisin isotonttisen oman talon tai sit hyvään isoon kerrostaloon (nyt jälkimmäisessä ja love it)

Paritalossa ei ole mitään hyvää ja mahdolliset kivatkin naapurit voi muuttaa pois ja tilalle tulla ties mitkä

 

[vierailija]

En kanssa ymmärrä edes ajatuksen tasolla. Kai paritalot ovat lähinnä sellaisia grynderiperheiden juttuja, että rakennetaan kaksi asuntoa, niin voidaan sen toisen myymisellä saada itselle ilmainen uusi talo.

 

[viisikymppinen isoäiti]

ok asumismuoto, jos molemmat on sitoutuneet pitämään huolen pihojen ja yhteisten tilojen kunnosta ja ylläpidosta.

 

[AivanSama]

Paritalon ideana on vissiin lähinnä se, että sillä saadaan käytettyä rakennusoikeus tehokkaasti pienellä tontilla. Haittapuolet ovat ilmeiset eli mikäli omistajien ajatukset kunnossapidosta ja vastaavista oleellisista asumiseen liittyvistä asioista eivät käy yksiin, asumisesta tulee hankalaa. Hankalampaa kuin rivi- tai kerrostaloissa, joissa on enemmän ihmisiä päättämässä ja tietenkin oleellisesti hankalampaa kuin omakotitalossa.

Onko paritalosta asumismuotona jotain muuta hyötyä kuin rakennusoikeuden tehokas käyttö?

En nyt ole ihan varma, saako paritalooon pienemmän varainsiirtoveron?

Anyway, omasta näkökulmastani paritalossa on omakotitalon vastuut, yksityisyyden puute ja se, että et kuitenkaan saa itsenäisesti päättää mitään.

 

[vierailija]

En nyt ole ihan varma, saako paritalooon pienemmän varainsiirtoveron?

Anyway, omasta näkökulmastani paritalossa on omakotitalon vastuut, yksityisyyden puute ja se, että et kuitenkaan saa itsenäisesti päättää mitään.

Kyllähän muuten joo menee niin, että paritalot ovat lähtökohtaisesti asunto-osakeyhtiöitä ja niissä varainsiirtovero on 2 prosenttia kun omakotitalossa se on 4 prosenttia. Mutta täytyy kyllä sanoa, että aika suuri saisi asuntolaina olla ennen kuin tuon takia lähtisin paritaloon asumaan. Toki pääkaupunkiseudun miljoonatalossa asialla on suuri merkitys.

 

[vierailija]

Kyllähän muuten joo menee niin, että paritalot ovat lähtökohtaisesti asunto-osakeyhtiöitä ja niissä varainsiirtovero on 2 prosenttia kun omakotitalossa se on 4 prosenttia. Mutta täytyy kyllä sanoa, että aika suuri saisi asuntolaina olla ennen kuin tuon takia lähtisin paritaloon asumaan. Toki pääkaupunkiseudun miljoonatalossa asialla on suuri merkitys.

Jos haluaa tuon pienemmän varainsiirtoveron, niin erillistalo on yksi vaihtoehto. Sukulainen asuu sellaisessa pääkauppunkiseudulla. Taloyhtiössä on useampi "omakotitalo" pienillä piha-alueilla ja yhteisella parkki- ja roskisalueella.