Toggle sidebar

Paljonko maksaa uuden talon rakentaminen keskimäärin?

  • Viestiketjun aloittaja Viestiketjun aloittaja talonhaaveilija
  • Ensimmäinen viesti Ensimmäinen viesti
Vastaa
T

talonhaaveilija

Vieras
Kaikki ketkä rakentaneet niin paljonko on mennyt kaiken kaikkiaan rahaa rakentamiseen? ja paljonko lainaa pitänyt ottaa? Mietitään talon rakentamista, mutta hirvittää hiukan jos budjetti menee yli 150tuhatta, saako alle tuon taloa tontteineen? vanhoja taloja saa kyllä ostettua, mutta ei innosta ostaa mitään vanhaa taloa, ku ei tiiä mitä niissä on. Ja kannattaako kappaletavarasta alkaa rakentamaan taloa?
 
1500€ per neliö plus tontti on keskimääräinen hinta tutkimusten mukaan. Autotalli ei sisällly tuohon. Melkeinpä siis sanoisin, että on erittäin uhkarohkeaa lähteä hankkeeseen alle 150000€ budjetilla vaikka tontti olisi ilmainenkin. Ostakaa vanha, jossa perusasiat kunnossa ja laitelkaa vähitellen pintoja oman maun mukaiseksi, paljon varmempi vaihtoehto pienellä budjetilla.
 
Jos teillä on ilmainen tontti, ja sellainen kesämökkiratkaisu riittää, niin niitä saa alle 150 tonnin. Talopakettiin pääsee käsiksi noin 250 000 kaikkine kuluinenne, jos ei halua asua isossa kaupungissa, jossa tonttikin voi maksaa 100 000 egee.
 
Meillä budjetti huoneistoalaltaan 133 neliöisen yksikerroksisen talon rakentamisessa 230 000 €, rakennamme Länsi-Suomen lääniin pienen maaseutukaupungin haja-asutusalueelle. Budjetti ei sisällä tontin hintaa. Meille on tulossa talopaketti suurelementteinä, mutta lähes kaikki loppu tehdään itse.

Minusta budjettinne kuulostaa pieneltä, etenkin kun siinä on jo tontti mukana, mutta mä luonnollisesti ajattelen asiaa meillä päin olevan hintatason kautta ja oman talomme koon kautta. Me emme tuollaisella budjetilla olisi uskaltautuneet rakentamaan.
 
En usko, että alle ton hinnan saa rakennetta. Tai tiippuu mihin rakentaa ja millanen tontti. Me ollaan rakennettu ite nyt 2vuotta ja jouluksi pitäs vihdoin päästä muuttaan. Meillä on tontti 7200neliömetriä Etelä-Suomessa. Tontti ostettiin jo 2005 ja sillon makso 80 000. Talo, mikä sinne tulee on 300neliöö. Lainaa otettiin 340 000. Ja sekään ei oo riittäny. Säästöillä ollaan nyt rakennettu. Kallista se on!
 
Anoppilaan nousee uusi talo, rakentavat itse pitkästä tavarasta pienemmän talon (2mh+oh+k+s+ph+kh ja talli+varasto), omalla tontilla. Budjetti on 130 000 euroa ja se tulee ylittymään hieman.

Meille mietittiin talopakettia, oma tontti, hinta olisi tullut olemaan ainakin 230 000.
 
Ei 150000 saa taloa luultavasti edes siinä tilanteessa, että tontti olis ilmainen ja tekis kaiken itse. Normihinta halvimmalle mahdolliselle talolle noin 30000 euron tontilla on lähempänä 230000. Sillä saattais ehkä pärjätä. Ja säästää vähän, jos ei tee minkäänlaista autokatosta, eikä halua minkäänlaista varastoa, joka kyllä käytännössä ei voi toimia.
 
ok, kiitos vastauksista. Me asumme maalla, missä kaikki on halvempaa kuin etelässä.:) ja kyllä me tuolla summalla rakennamme 200 neliön talon ihan itse kappaletavarasta ja hinta ei tule ylittymään.:) Nyt voisin sanoa että kannattaa miettiä missä päin suomea asustaa.:) Ainahan etelässä on kalliimpaa rakentaminen kuin pohjoisessa.:) Kalleimmaksi tulee olemaan perustukset.:( Ja tontti, mutta kotia ei saa ilman uhrauksia.:)
 
Niin ja aika hyvä tilanne teillä täytyy olla, jos on mahdollista käyttää niin paljon aikaa talon tekoon, että saa sen valmiiksi ilman usean vuoden jokapäiväistä rakeuntamista. Jotkut muut haluavat muutakin elämää, kuin sen, että päivittäin on rakennetava vaikka olisi töistä kuinka väsynyt. Anteeksi nyt vaan.
 
[QUOTE="joo";24660957]Niin ja aika hyvä tilanne teillä täytyy olla, jos on mahdollista käyttää niin paljon aikaa talon tekoon, että saa sen valmiiksi ilman usean vuoden jokapäiväistä rakeuntamista. Jotkut muut haluavat muutakin elämää, kuin sen, että päivittäin on rakennetava vaikka olisi töistä kuinka väsynyt. Anteeksi nyt vaan.[/QUOTE]

Tai varaa maksaa sekä vuokraa/edellistä asuntolainaa ja uutta lainaa päällekkäin pidemmän aikaa.
 
Ei tuu onnistumaan. Ei se rakentaminen maalle ole sen halvempaa ku taajama-alueelle, rakennustavara kun on suht samanhintasta missäpäin vaan, voisin jopa väittää että se on kalliimpaa (terveisin vaan 2 kertaa rakentanut, maalle ja taajama-alueelle).
Tontit voi olla halvempia, mutta mites sitten ne raivaukset, sähköjen vedot ja vedet? Meillä maksa pelkät sähköt tänne yli 25000, reilu kilsa tuota yksityistietä.
Tai sit jos ostat paketin, esim. 50tht maksavan, niin se pitää kertoa noin kolmella, että on talopystyssä. Plus siihen vielä ne sähköjen vedot ja kaivo (tai kunnan veet) ja tontti ja pihatyöt jajajaja.. 150tuhanteen et rakenna mitään 200 neliöistä perhetaloa ikinä, vaikka kuinka tekis pitkästä.
 

Yhteistyössä

Ylös Bottom
Back
Vastaa