Ostettiin talo muutama viikko sitten, nyt on vettä kellarissa!!!

[plaah]

Kyllä ottaa aivoon!!!

Viikko on ehditty asua tässä ja nyt tosiaan on vesi kellarissa.
Myyjä vielä vakuutti, ettei ole koko sinä aikana, mitä tässä on asunut, tullut tänne kellariin vettä vaikka naapuriin on tullut.

Ärsyttävää nyt alkaa vääntää reklamaatiota. Vinkkejä saa heitää!

 

[JONSERED Karhunkantaja]

Oma uima-allas!!

Oikeasti ei se paljoa naurata. Mistä vesi tuli? Sulamisvesiäkö?

Kunnon kuivausvehkeet peliin.

 

["sama"]

Ei tartte reklamoida. Käsittääkseni tuo ihan tavallista. Me ostettiin tää omakotitalo 4 vuotta sitten ja silloin välittäjä sano, että joka kevät tulee vedet kellariin eikä siitä oo mitään haittaa.

Nyt me ollaan laitettu sinne uppopumppu, mutta kyllä niitä vesiä taitaa silti vaan tulla. Jokakeväinen ongelma, mutta ei haittaa mitään!

 

["vieras"]

ei takuulla ole eka kerta. home kämppä varmaan.

 

["aapee"]

Ku olis tosiaan edes se uima-allas, niin korvais vakuutusyhtiökin..
Mutta kun on lattialla n sentin verran, niin ei oo tarpeeksi vettä, että vakuutus korvais!!

Vesi tuli lattian ja seinän rajamaastosta, ehkä 10cm lattiasta ylöspäin.
Ja sulamisvesiä oletan olevan.

 

["aapee"]

[QUOTE="sama";23513318]Ei tartte reklamoida. Käsittääkseni tuo ihan tavallista. Me ostettiin tää omakotitalo 4 vuotta sitten ja silloin välittäjä sano, että joka kevät tulee vedet kellariin eikä siitä oo mitään haittaa.

Nyt me ollaan laitettu sinne uppopumppu, mutta kyllä niitä vesiä taitaa silti vaan tulla. Jokakeväinen ongelma, mutta ei haittaa mitään![/QUOTE]

Siis on normaalia, että kellariin tulee vesi? :O
Ei voi olla mahdollista!!

 

[JONSERED Karhunkantaja]

Tsekatkaa salaojitus.
Liekö tehty kuutamourakkana tai muuten pimeässä.

 

["mie"]

Vai onko niitä salaojia ollenkaan...

 

[_____]

Monissa ns. rintamamiestaloissa ja muissa vanhemmissa taloissa tulee joka kevät vettä kellariin. Niissä usein sellanen alkeellinen betonikellari, joka sitten vaan kuivataan. Mutta jos talonne on uudempi, niin enpä pitäisi ihan normaalina, että kellari lainehtii.

 

["jossu"]

onko tuo kellari siis talon alla vai erillinen kellari? ei kai se terve talo voi olla, jos siellä joka vuosi lattialle tulee vedet! ja välittäjien sanomisiin ei kannate ikinä luottaa, ne tekee vain bisnestään.

 

["sama"]

[QUOTE="aapee";23513340]Siis on normaalia, että kellariin tulee vesi? :O
Ei voi olla mahdollista!![/QUOTE]

No näin meille välittäjä sanoi. Eikä tää kyllä mikään hometalo ole. Kuntotarkastukseenkin tuo vesien tulo kellariin on kirjattu, joten "ongelma" oli tiedossa ihan yleisesti. Meillä kellari on sinänsä kyllä erillään tästä omakotitalosta, tai siis periaatteessa samaa, mutta kellari on autotallin alla ja sinne on mentävä ulkokautta. Sisäkautta ei pääse, vaikka samaa taloa onkin. Vaikea selittää. Mutta siis tosiaan ei ole meille mikään ongelma ollu, vaikka joka kevät ne vedet tulee kellariin. Ei siellä ole mitään mikä menis piloille. Vettä tulee ihan reilusti, noin 10 senttiä pahimmillaan. Aina keväisin.

 

["aapee"]

Meille myyjä sanoi, ettei oo koskaan tullut vesi kellariin. Ja kuntokartoituksessa lukee, että saatujen tietojen perusteella salaojat uusittu hiljan.

Ja siis tämä meidän kellari on osa kellari, jossa 2 huonetta pelkkää betonia ja sen lisäksi muutama vuosi sitten uusittu sauna- ja pesutilat. Ko huoneessa, mihin vesi tuli, on talon ainoa pyykinpesukoneen liitäntä ja kyseistä huonetta oli myyjä suunnitellut kodinhoitohuoneeksi.

Ei mun mielestä voi olla normaalia, että taloon tulee vesi kellariin! Ja kun on erikseen nimenomaan sanottu, ettei tule. Mielestäni ei voi olla ostajan tappio.

 

["böö"]

[QUOTE="sama";23513375]No näin meille välittäjä sanoi. Eikä tää kyllä mikään hometalo ole. Kuntotarkastukseenkin tuo vesien tulo kellariin on kirjattu, joten "ongelma" oli tiedossa ihan yleisesti. Meillä kellari on sinänsä kyllä erillään tästä omakotitalosta, tai siis periaatteessa samaa, mutta kellari on autotallin alla ja sinne on mentävä ulkokautta. Sisäkautta ei pääse, vaikka samaa taloa onkin. Vaikea selittää. Mutta siis tosiaan ei ole meille mikään ongelma ollu, vaikka joka kevät ne vedet tulee kellariin. Ei siellä ole mitään mikä menis piloille. Vettä tulee ihan reilusti, noin 10 senttiä pahimmillaan. Aina keväisin.[/QUOTE]

siis häh???susta on normaalia että kellari lainehtii vettä ja uskot kun välittäjä sanoo sen olevan normaalia...kuule, ei se oo!

 

["aapee"]

[QUOTE="sama";23513375]No näin meille välittäjä sanoi. Eikä tää kyllä mikään hometalo ole. Kuntotarkastukseenkin tuo vesien tulo kellariin on kirjattu, joten "ongelma" oli tiedossa ihan yleisesti. Meillä kellari on sinänsä kyllä erillään tästä omakotitalosta, tai siis periaatteessa samaa, mutta kellari on autotallin alla ja sinne on mentävä ulkokautta. Sisäkautta ei pääse, vaikka samaa taloa onkin. Vaikea selittää. Mutta siis tosiaan ei ole meille mikään ongelma ollu, vaikka joka kevät ne vedet tulee kellariin. Ei siellä ole mitään mikä menis piloille. Vettä tulee ihan reilusti, noin 10 senttiä pahimmillaan. Aina keväisin.[/QUOTE]

No meillä tosiaan on talon ainoa pyykinpesukoneen liitäntä kellarissa ja talon ainoat pesutilat (lukuunottamatta vessoja) kyseisessä kellarissa myöskin, joten meidän tilanteessa kyllä on ongelma.

 

[myllymatti]

Kyllähän sitä vettä voi keväällä tulla kellariin yhdellä sun toisella.
Meilläkin on ollut kulmarinne, jossa osa taloa kallioon louhittu ja rintamamiestalo, jossa asuttu 30 vuotta. Meillä ei ole paha,, mutta tämä aika kostuttaa paikkoja.
Lämpöä olen pitänyt 10 astetta ja räppänät katolle auki.

Yksi konsti on talossa, jos kellarin lattia on märkää ts. kosteutta, on avata johonkin sellainen ämpärin kokoinen reikä lattiaan, senverran syvyyttä, että uppopumpun astuksen jälkeen vesikorkeus saa laskettua maasta, kuivuu paikat.

Ei ole kallis ja pumppu saa elää jos tarvii siellä kaivannossa.

Velmies teki sellaisen ratkaisun rak.mestarina vanhana konkarina talossaan
Rappujen alalaitaan paino reiän ja pumppu siihen.

Talo sillä on pieni, mitä lie 300 - 400 neliötä, kuinkahan nykyään eläkkeellä parihenkeä siellä pärjää.

Mutta pientä pohdintaa ja maalaisjärkeä.

Talossa on aina jotain, jota pitää säveltää, virheetöntä rakennusta ei ole olemassakaan.

 

["sama"]

No joo tietty jos on sanottu, ettei vesi tule kellariin, niin toki sitten on reklamoinnin paikka. Ja teillä ehkä sitten muutenkin vähän eri tilanne, jos tilaa on tarkoitus käyttää esim. kodinhoitohuoneena. Meillä kellari on vain betoninen tila, jossa säilytetään esim. maaleja ja muuta semmoista, mikä ei vedestä säiky.

 

["aapee"]

Kyllähän sitä vettä voi keväällä tulla kellariin yhdellä sun toisella.
Meilläkin on ollut kulmarinne, jossa osa taloa kallioon louhittu ja rintamamiestalo, jossa asuttu 30 vuotta. Meillä ei ole paha,, mutta tämä aika kostuttaa paikkoja.
Lämpöä olen pitänyt 10 astetta ja räppänät katolle auki.

Yksi konsti on talossa, jos kellarin lattia on märkää ts. kosteutta, on avata johonkin sellainen ämpärin kokoinen reikä lattiaan, senverran syvyyttä, että uppopumpun astuksen jälkeen vesikorkeus saa laskettua maasta, kuivuu paikat.

Ei ole kallis ja pumppu saa elää jos tarvii siellä kaivannossa.

Velmies teki sellaisen ratkaisun rak.mestarina vanhana konkarina talossaan
Rappujen alalaitaan paino reiän ja pumppu siihen.

Talo sillä on pieni, mitä lie 300 - 400 neliötä, kuinkahan nykyään eläkkeellä parihenkeä siellä pärjää.

Mutta pientä pohdintaa ja maalaisjärkeä.

Talossa on aina jotain, jota pitää säveltää, virheetöntä rakennusta ei ole olemassakaan.

Totta, virheetöntä rakennusta ei ole olemassakaan. Mutta jos on nimenomaan sanottu, ettei kellariin tule vettä ja ko huoneesta lisäksi suunniteltu kodinhoitohuonetta!!

 

[..]

[QUOTE="aapee";23513465]Totta, virheetöntä rakennusta ei ole olemassakaan. Mutta jos on nimenomaan sanottu, ettei kellariin tule vettä ja ko huoneesta lisäksi suunniteltu kodinhoitohuonetta!![/QUOTE]

Kannattaa heti etsiä hyvä asianajaja. Kotivakuuksessa on oikeusturva. Vesi ei ole koskaan normaalia kellarissa.

 

["aapee"]

Kannattaa heti etsiä hyvä asianajaja. Kotivakuuksessa on oikeusturva. Vesi ei ole koskaan normaalia kellarissa.

Onneksi on tosiaan joo kotivakuutuksessa tuo oikeusturva jos siihen pisteeseen tämä menee.
Selvitellään nyt ensin kaikessa rauhassa. Soitan heti aamulla kuntokartoittajalle ja pyydän tekemään mittauksia.

 

[..]

[QUOTE="aapee";23513583]Onneksi on tosiaan joo kotivakuutuksessa tuo oikeusturva jos siihen pisteeseen tämä menee.
Selvitellään nyt ensin kaikessa rauhassa. Soitan heti aamulla kuntokartoittajalle ja pyydän tekemään mittauksia.[/QUOTE]

Rahat menee hukkaan kun kuntokartottajan kutsut. Ne ei ole missään vastuussa tekemisistään ja antaa lausunnon sellaisen kun tilataan. Yleensä ovat myyjän puolella. Monet kuntotarkastajat eivät pidä home/kosteusjuttuja minään.

Kannattaa ottaa joku HTT tutkimaan, niin sen sana pätee vielä käräjilläkin. Ja on sitten puolueeton lausunto.

 

["jossu"]

Rahat menee hukkaan kun kuntokartottajan kutsut. Ne ei ole missään vastuussa tekemisistään ja antaa lausunnon sellaisen kun tilataan. Yleensä ovat myyjän puolella. Monet kuntotarkastajat eivät pidä home/kosteusjuttuja minään.

Kannattaa ottaa joku HTT tutkimaan, niin sen sana pätee vielä käräjilläkin. Ja on sitten puolueeton lausunto.

kuntokartoittajia on aika moneen lähtöön. itse oppineita ja niitä, joilla on kunnon pelit ja vehkeet ja vielä ymmärtävät niiden päälle jotain.

 

["aapee"]

Rahat menee hukkaan kun kuntokartottajan kutsut. Ne ei ole missään vastuussa tekemisistään ja antaa lausunnon sellaisen kun tilataan. Yleensä ovat myyjän puolella. Monet kuntotarkastajat eivät pidä home/kosteusjuttuja minään.

Kannattaa ottaa joku HTT tutkimaan, niin sen sana pätee vielä käräjilläkin. Ja on sitten puolueeton lausunto.

Tuo kartoittaja on reilu ja asiansa osaava, se yhdestä talosta aiemmin sanoi meille, ettei kannata ostaa koska oli märkä ja talossa muutakin ongelmaa. Ja tuo tuntuu kyllä olevan puolueeton tyyppi. Mikä on HTT?

 

[..]

No toivotaan että osaa asiansa. Yleensä tuossa vaiheessa kun menee riitelyksi, monet asiantuntijat eivät enää olekaan niin halukkaita kertomaan rehellisesti vioista. Menettävät asiakkaita. Kiinteistövälittäjät eivät enää suosittele myyjille sellaisia kuntokartoittajia jotaka ovat ostajien puolella jne.

Itse ottaisin heti asiantuntevan asianajajan (joka on tehnyt monta hometalo/kosteusvaurio juttua), sillä voi säästää pitkän pennin. Tai tietysti voi koittaa soittaa myyjälle ja kuulostella kuinka kova riita on tulossa, mutta jos riita tulee niin sitten heti asianajaja. He monesti tietävät sitten sellaisia asiantuntijoita joita kannattaa käyttää.

http://www.keskuskauppakamari.fi/Palvelut/Asiantuntijapalvelut/Hae-asiantuntija-KHT-HTM-AKA-KHK-ja-HTT/Hae-HTT-tavarantarkastajia

 

["aapee"]

No toivotaan että osaa asiansa. Yleensä tuossa vaiheessa kun menee riitelyksi, monet asiantuntijat eivät enää olekaan niin halukkaita kertomaan rehellisesti vioista. Menettävät asiakkaita. Kiinteistövälittäjät eivät enää suosittele myyjille sellaisia kuntokartoittajia jotaka ovat ostajien puolella jne.

Itse ottaisin heti asiantuntevan asianajajan (joka on tehnyt monta hometalo/kosteusvaurio juttua), sillä voi säästää pitkän pennin. Tai tietysti voi koittaa soittaa myyjälle ja kuulostella kuinka kova riita on tulossa, mutta jos riita tulee niin sitten heti asianajaja. He monesti tietävät sitten sellaisia asiantuntijoita joita kannattaa käyttää.

Hae HTT-tavarantarkastajia - Hae asiantuntija (KHT, HTM, AKA, KHK ja HTT) - Asiantuntijapalvelut - Palvelut - Keskuskauppakamari

Kiitos sulle näistä tiedoista!
Alan heti huomenna selvitellä asiaa ja katsotaan kuinka käy.