Ootteko saanu asuntolainasta lyhennysvapaata hoitovapaan ajaksi?

["Vieras"]

Tilanne se että meillä on tällä hetkellä aika iso lainalyhennys. Lainamäärä sinänsä
Melko pieni. Lainaa ottaessa jotenkin oletin että tarvittaessa saa sitten lyhennysvapaata jos lisää lapsia tulee ja sen takia otettiin iso lyhennys. Äitislomalla pystytään tuo vielä maksamaan mutta ajattelin olla kotona kunnes tämä tuleva lapsi on n 1v8kk. Vuoden verran siis lyhennysvapaata tarvis? Voinko olettaa että tuo onnistuu vai pitäisikö varmistaa jo näin hviasä ajoin pankista?

 

["Hmm"]

Aika pitkän pätkän oot ajatellut vaan korkoja maksella. Tulee loppujen lopuksi teillemtodella kalliiksi.

 

["Hmm"]

Ja ette voi olettaa. Täytyy hyvissä ajoin pankin kanssa yrittää sopia.

 

["vieras"]

Kysy pankista. Meille just sanottiin, että nykyään ei muutokset oo enää ilmaisia kuten ennen. Voi siis nostaa teidän marginaalia tai tulla muita kuluja.

 

["loma"]

Ainakin pienessä pankissa kaksi vuotta sitten onnistui sopiminen. Muuten ei olisi ollutkaan mahdollisuutta jäädä hoitovapaalle.

 

["Vieras"]

[QUOTE="Hmm";28591338]Aika pitkän pätkän oot ajatellut vaan korkoja maksella. Tulee loppujen lopuksi teillemtodella kalliiksi.[/QUOTE]

No loppupeleissä jos laskee minkälainen tulonmenetys on olla 2v pois töistä niin joku vuosi korkoja ei tunnu palijo missään, tietty ne korot ehtii tässä vielä noustakin.

Meillä on nyt 10v laina-aika, joa neuvottelemmw uuden lainan 25 vuodeksi niin toki pystyisimme lyhennykset hoitamaan, mutta tuolloin menisi myös marginaali uusiksi. En oo kuullutkaan että lyhennysvapaa vaikuttais marginaaliin?

 

["Hmm"]

[QUOTE="Vieras";28591418]No loppupeleissä jos laskee minkälainen tulonmenetys on olla 2v pois töistä niin joku vuosi korkoja ei tunnu palijo missään, tietty ne korot ehtii tässä vielä noustakin.

Meillä on nyt 10v laina-aika, joa neuvottelemmw uuden lainan 25 vuodeksi niin toki pystyisimme lyhennykset hoitamaan, mutta tuolloin menisi myös marginaali uusiksi. En oo kuullutkaan että lyhennysvapaa vaikuttais marginaaliin?[/QUOTE]

Halutessaan pankki saa muuttaa marginaalia jos lainaan tehdään jotain muutoksia, kuten juuri lyhennysvapaat.

 

["Minttu"]

Me kerettiin asuntolainaa lyhentää 5 kk, kunnes tuli äkillinen rahaloukku ja nyt maksetaan 6 kk korkoja. Meillä on ihana ja ymmärtäväinen pankinrouva, sanoi, että aina kun tulee hätä niin tänne yhteys. Mielummin makselen korkoja pankille kun vuokralla asuttais ni menis koko summa taivaantuuliin, eikä saatas mitään joustoo vuokralla asuessa.

 

["vieras"]

[QUOTE="Vieras";28591418]No loppupeleissä jos laskee minkälainen tulonmenetys on olla 2v pois töistä niin joku vuosi korkoja ei tunnu palijo missään, tietty ne korot ehtii tässä vielä noustakin.

Meillä on nyt 10v laina-aika, joa neuvottelemmw uuden lainan 25 vuodeksi niin toki pystyisimme lyhennykset hoitamaan, mutta tuolloin menisi myös marginaali uusiksi. En oo kuullutkaan että lyhennysvapaa vaikuttais marginaaliin?[/QUOTE]

Vanhoissa lainoissa on tosi paljon alhaisemmat marginaalit mitä nykyään myönnetään, toki pankit koittaa saada mahdollisimman paljon voittoa. Eli jos lainaehtoja muutetaan, pankilla on oikeus kajota marginaaliin.
Meillä on 3v vanha laina ja jos nyt otetaan uus, marginaali yli tuplaantuu.
Oisko sulla ap mahdollista säästää nyt raskaus- ja äitiysloma-aikana? (Siis jos lapsi ei vielä ole syntynyt?)

 

["Vieras"]

[QUOTE="vieras";28591440]Vanhoissa lainoissa on tosi paljon alhaisemmat marginaalit mitä nykyään myönnetään, toki pankit koittaa saada mahdollisimman paljon voittoa. Eli jos lainaehtoja muutetaan, pankilla on oikeus kajota marginaaliin.
Meillä on 3v vanha laina ja jos nyt otetaan uus, marginaali yli tuplaantuu.
Oisko sulla ap mahdollista säästää nyt raskaus- ja äitiysloma-aikana? (Siis jos lapsi ei vielä ole syntynyt?)[/QUOTE]

Laina on otettu vuodenvaihteessa joten prosentin marginaali on jo nyt, tosin nykyään taitavat tarjota vielä suurempia. Toki laitan rahaa syrjään niin paljon ku pystyn mutta kun lainanhoitokulut on tällä hetkellä 1200 e kuussa ja tuosta lyhennyksen osuus noin 1000e niin yli kymppitonni pitäis saada kasaan :/ viitisen tonnia on nyt jemmassa ja vielä 4kk äitiysloman alkuun.
Täytyypä joo olla pankkiin yhteydessä niin osaa henkisesti valmistautua. Sen tiedän etyä 3kk lyhennysvapaata tuolta saa ilman mitään neuvotuteluja tekemällä vaan netissä ilmoituksen. Onhan sekin jotain.

 

["miimii"]

Ihan kaikkeen ei kannata sokeana suostua! Finanssivalvonta on jo puuttunut asiaan, ja muistuttanut etteivät pankit saisi nostaa marginaalia esim hoitovapaan vuoksi. Toivottavasti linkki toimii:

http://www.hs.fi/talous/a1366362314024