Toggle sidebar

Onko tämän asunnon vastike ja vesi mielestänne kovat?

  • Viestiketjun aloittaja Viestiketjun aloittaja himppula55
  • Ensimmäinen viesti Ensimmäinen viesti
Vastaa
H

himppula55

Vieras
4h+k+2wc kyseessä, vastike 310e/kk ja vesi 27e/hlö/kk! Meni jalat alta melkein kun kuulin puhelimessa. Siis pelkkä vesi ja vastike kuussa 418e, siihen pitäisi maksaa lainanlyhennys päälle ja sähkö.
Jollain pitäs elääkin...? Kai.
Varmaan turha lähteä hakemaan pankista lainaa alle 500euron lyhennyksellä... Huh.

Kannattaa varmaan siirtyä seuraavaan kohteeseen, vaikka tämä on kokoonsa nähden tosi edullinen asunto myyntihinnalta...
 
Jos te 4 h ja k ostamassa ootte, niin kyllä se teiän kk erä lainassa likenee vähintään 700 €. Kyllä neliöt maksaa yli 150 000€ reippaasti, ellette ihan perähikiällä asu. Alle 500 € lainaa lyhennetään pienissä kaksioissa ja yksiöissä.
 
Vaikea sanoa, kun ei tiedä yhtiöstä muuta. Nuo luvut eivät kerro pelkästään totuutta. MItä yhtiövastikkeella tehdään, mikä on hoitovastike ja mikä mahdollinen pääomavastike l. velkaosuus. Onko remontit tehty vai edessä. Koska asunnossa ei ole saunaa, niin talo on ilmeisesti jo kohtuullisen vanha.
 
Vaikea sanoa kun ei tiedä yhtiön perustietoja eikä asunnon kokoakaan mutta ei tuo kovalta vastikkeelta kuulosta. Meillä on 92m2 4h+k uudehkossa kerrostalossa (eli ei korjauskuluja) ja vastike on n. 300€/kk ja vesimaksu käytön mukaan. Paljonko sitten ajattelit tuon kokoisen asunnon vastikkeen olevan?!
 
Niinkun aika moni muukin sanoi, niin aika vaikea ottaa kantaa, kun ei okein tiedä talosta yhtään mitään. Eikä edes tiedä, puhutaanko nyt hoitovastikkeesta vai yhtiövastikkeesta?

Mutta näin lonkalla heittäen kuulostaa ihan kohtuulliselta.
 
No on melko kovat,ite en ostais! Me asutaan tällä hetkellä 4h+k+s paritalossa ja hoitovastike on 230 ja vesi ennakkoa 14/henkilö...Niin ja lainan lyhennys on reilu 600 euroa näillä koroilla..
 
Alkuperäinen kirjoittaja Kokematon:
Ap ensiasuntoa ostamassa?
Click to expand...

No kyllä, ja alkaa tuntua että ei meistä tule asunnon omistajia vielä ainakaan, kolmeen neljään vuoteen. Ehkä parempi opiskella vielä vähän lisää, ei näillä tuloilla näemmä saa edes vanhaa asuntoa ostetuksi.
Ei vain pysty maksamaan tuhatta euroa kuussa asumisesta. Asutaan nyt vuokralla ja asumiskustannukset lähelle tuhannen, ja mulla on ihan rehellisesti sanottuna 4 senttiä tilillä.

Anteeksi tyhmyyteni sitten asian suhteen. Ihan turhia nuo pankkien laskurit, "katso mitä saisit vuokra-asuntosi vuokralla maksettua". Eipä paljon mitään kun päälle tulee vielä vastike 300 ja vesi 100 + sähkö.

:) -himppula55
 
Vastike on ihan jees mutta tuo vesimaksu on kyllä varsin suolanen jos miettii että meillekin viishenkisenä perheenä maksas
Pelkkä vesi 135e/ kk .

Asutaan nyt 4h+k kerrostalossa pääkaupunkiseudulla. Vastike on 360 e sisältäen veden.
 
Alkuperäinen kirjoittaja himppula55:
No kyllä, ja alkaa tuntua että ei meistä tule asunnon omistajia vielä ainakaan, kolmeen neljään vuoteen. Ehkä parempi opiskella vielä vähän lisää, ei näillä tuloilla näemmä saa edes vanhaa asuntoa ostetuksi.
Ei vain pysty maksamaan tuhatta euroa kuussa asumisesta. Asutaan nyt vuokralla ja asumiskustannukset lähelle tuhannen, ja mulla on ihan rehellisesti sanottuna 4 senttiä tilillä.

Anteeksi tyhmyyteni sitten asian suhteen. Ihan turhia nuo pankkien laskurit, "katso mitä saisit vuokra-asuntosi vuokralla maksettua". Eipä paljon mitään kun päälle tulee vielä vastike 300 ja vesi 100 + sähkö.

:) -himppula55
Click to expand...

No jos ei yhtään saa rahaa säästöön niin ei oo pelkoa sitten että pankki antais lainaakaan
 
[QUOTE="Veera";29240228]No jos ei yhtään saa rahaa säästöön niin ei oo pelkoa sitten että pankki antais lainaakaan[/QUOTE]


Vasta veli ja hänen vaimonsa saivat lainan kolmikerroksiseen omakotitaloon ja säästöjä nolla euroa, molemmat kyllä töissä, tällä hetkellä vaimo vauvan kanssa kotona. Ei tosin mistään kaupungista se talo, mutta saivat lainan kumminkin. Joten en usko näitä "jos ei käsirahaa, ette varmastikaan saa lainaa". Aina kannattaa käydä kysymässä ja ei vain omasta pankista. -himppula55
 
onko se vesimaksu ennakkovesi maksu joka tasataan esim. loppuvuodesta? muuten on kyllä kova hinta mutta yleensä niissä yhtiöissä jossa ei ole joka huoneiston kulutusmittaria on kovemmat maksut.

vastikkeessa on hyvät puolet siinä että on tehty/tai tulossa remontteja joihin rahaa on käytetty/käytetään. asuimma kerran yhtiössä jossa joka paikka oli alkuperäisessä kunnossa (ikää 20 vuotta) mutta vastike oli pieni eikä sitä suostuneet nostamaan. sit kun olis remppaa tarvittu tai joku hajos niin voivoivoi kun ei ole rahaa.
 
Alkuperäinen kirjoittaja himppula55:
No kyllä, ja alkaa tuntua että ei meistä tule asunnon omistajia vielä ainakaan, kolmeen neljään vuoteen. Ehkä parempi opiskella vielä vähän lisää, ei näillä tuloilla näemmä saa edes vanhaa asuntoa ostetuksi.
Ei vain pysty maksamaan tuhatta euroa kuussa asumisesta. Asutaan nyt vuokralla ja asumiskustannukset lähelle tuhannen, ja mulla on ihan rehellisesti sanottuna 4 senttiä tilillä.

Anteeksi tyhmyyteni sitten asian suhteen. Ihan turhia nuo pankkien laskurit, "katso mitä saisit vuokra-asuntosi vuokralla maksettua". Eipä paljon mitään kun päälle tulee vielä vastike 300 ja vesi 100 + sähkö.

:) -himppula55
Click to expand...

Tuliko oikeesti yllätyksenä, että asumiskuluja on muitakin kun ne lainanhoitokulut? :O
 
Paljonko asunnossa on neliöitä? Meillä iso 4h ja keittiö (vähän päälle 100 neliötä). Täällä on tehty muutamia korjauksia, joten perusvastikkeen lisäksi maksetaan myös rahoitusvastiketta. Siihen päälle vielä vesimaksut 20 e/hlö/kk ja autopaikka. Yhteensä kuussa menee 780 euroa ja siihen vielä asuntolaina päälle.

Eli ei kuulosta pahalta tuo kertomasi vastike. Vesimaksu on melko korkea.
 
Yleensä hoitovastike ainakin PK-seudulla on se 3-4e/neliö. Siihen sit vesi, yleensä kyllä on noin 15e/henkilö.
Ihan normaalinhintainen siis, jos ainakin on kaupungissa tuo asunto.
 

Yhteistyössä

Ylös Bottom
Back
Vastaa