Onko mitään vaihtoehtoja asuntolainan saannille, jos takaajia ei ole??

["a p"]

[QUOTE="vieras";26726775]Paljonko teillä olis varaa laittaa asumiseen kuukaudessa? Omakotitalossa on korkeammat hoitokulut kuin osakkeessa, ne kannattaa huomioida myös.[/QUOTE]

No ollaan ihan rivariasunnosta haaveiltu. Ja niissäkin toki vastikkeet siinä 200-300e hujakoilla. Lainanlyhennykseen pystyttäis laittamaan varmaan n. 1000-1500e plus vastikkeet.

 

["Vieras"]

Pk-seudulla minäkin ja vuokran ohessSäästin kahdeksan vuotta pääomaa oman asunnon ostoa varten. Olisiko teidän mahdollista asua mahd edullisella alueella esim kaksiossa, jotta voisi säästääkin?
Säästäminen on yleensä pankille hyvä signaali luotettavasta asiakkaasta, joka pystyy pitkäjänteisesti hoitamaan raha-asiansa.
Lainan takaisinmaksun lisäksi omasta asunosta malswtaan yhtiövastike, joka helposti isommissa asunnoissa useita satoja euroja.

 

["Kifa"]

Tuo säästöjen puuttuminen minullakin pisti ensimmäisenä silmään eli jos nytkään ei jää mitään yli ettekä ole entisiäkään lainoja saaneet maksettua pois niin miten ison asuntolainan hoito sitten onnistuisi? Ihan tiukalle kun ei pidä budjettia vetää vaan vähän pitäisi pystyä lainanlyhennysten lisäksikin laittamaan sivuun jos tulee vaikka sairaalareissu, hajoaa pesukone tms.

Pankin silmissä näyttäisi kyllä paremmalta jos olisi nuo entiset lainat hoidettu ja vähän pistetty jo pääomaa syrjään, siihen nyt ei ikuisuuksia mene jos heti alkaa säästää.

 

["vieras"]

4%:n korolla ja 20v laina-ajalla kuukausieräksi tuli lainalaskurilla n.1400 euroa. Aika paljon siinä pankille joutuu korkoa maksamaan mutta jos se ei haittaa ja rahat riittää elämiseen lainanhoitokulujen jälkeenkin niin siitä vaan. Mikäli pankki tuon summan suostuu antamaan.

 

["vieras"]

Onko teillä lapsia?

 

["Äitee"]

Nuoret, älkää pistäkö taloutta liian tiukoille. Asumiskulut saisi olla 40 pinnaa käteen jäävistä tuloista, brutoilla ei merkitystä. Haluattehan tehdä myös jotain kivaa kuten matkustella...Teille voi tulla perheenlisäystä tai toisen puolison tulot romahtavat syystä tai toisesta...korot voivat nousta yllättävästi....

 

["vieras"]

Aika kovalta lainamäärältä kuulostaa tuloihin nähden ja nykyiset velat huomioiden. Kannattaisi varmaankin maksaa ensin nykyiset lainat pois ja säästää sen jälkeen hieman ennen asunnon ostoa.

 

[Hansu81]

[QUOTE="vieras";26726775]Paljonko teillä olis varaa laittaa asumiseen kuukaudessa? Omakotitalossa on korkeammat hoitokulut kuin osakkeessa, ne kannattaa huomioida myös.[/QUOTE]

No itse asiassa ei asia ole aina todellakaan näin. Olen monilta, joilla maalämpö lämmitysmuotona kuullut, että asumiskulut (sis. kiinteistövero, vakuutukset, vesi, lämmitys, sähkö ja puhtaanapito) ovat selvsti edullisemmat kuin mitä meillä oli 70-luvun kerrostalokolmiossa.. Ja neliöitä kuitenkin oli enemmän ku tuplat...

 

["vieras"]

Vanhan kerrostaloasunnon vastike sisältää myös korjauskuluja (niin kuin itseasiassa uudenkin kerrostaloasunnon vastike) ja asumiskulut pysyy ehkä tiukalla budjetilla elävällä paremmin hanskassa kuin omakotitalossa, jossa hajonnut lämmitys tai vesiputki jne tulee heti maksettavaksi.
Mutta joo, on yhtiöitä joissa on korkeat vastikkeet syystä tai toisesta, eri juttu on sitten se, kannattaako juuri niistä asuntoa ostaakaan mikäli vaihtoehtoja on.