Onko meillä oikeutta olla taloyhtiön leikkialueella?

["vieras"]

[QUOTE="a p";26890280]No meillä on kyllä lisäksi talossa parikin perhettä joilla käymme kyläilemässä, (osakkeenomistajia) ja hekin ovat sanoneet että saamme käyttää leikkipaikkaa. Näiden mielestä jotka ovat ajaneet meitä pois, ei ole oikeutta.[/QUOTE]

Yksittäisillä osakkeenomistajilla ei ole päätösvaltaa. Teillä ei ole oikeutta käyttää taloyhtiön leikkipaikkoja edes useamman osakkaan suullisella luvalla.

 

[vicy]

No tehän ette sielä vuokralla ole vaan miehesi, joten vuokralaisen oikeuksia teillä ei ole. Mutta koska olette kylässä vuokralaisen luona, niin sillä perusteella saatte olla pihassa.

Joku tuossa kysyi että entäs pph? Pph:na toimiminen vaatii isännöitsijän/taloyhtiön hallitukset hyväksynnän ja tuossa taloyhtiössä tuskin lupia heruisi, kun on noin tiukka linja muutenkin.

Ja kerros- ja rivitalojen pihat on yksityisalueita ihan samoin kuin omakotitalojen pihat ja niihin pätee samat säännöt eli asukkaat ja niiden vieraat saa käyttää, MUUT EI!

 

["a p"]

[QUOTE="vieras";26890303]Seuraavaksi ap ihmettelee miksi hän ei saa käyttää taloyhtiön saunaa ja pesutupaa.[/QUOTE]

No olemme me saunaa käyttäneetkin,kun olemme olleet tuttavaperheidemme luona kylässä.

 

["a p"]

[QUOTE="vieras";26890325]Yksittäisillä osakkeenomistajilla ei ole päätösvaltaa. Teillä ei ole oikeutta käyttää taloyhtiön leikkipaikkoja edes useamman osakkaan suullisella luvalla.[/QUOTE]


Älä viitsi ihan oikeasti jauhaa tuollaista potaskaa. Jos käyn kaverini luona lapseni kanssa,ja hän ehdottaa että menisimme ulos, ja lapset leikkisivät leikkipaikalla, niin meillä ei muka ole oikeutta olla siellä.Tuo on ihan täyttä puppua,todellakin.

 

[Khimaira]

Kerrostalojen leikkipaikat ovat julkisia paikkoja joissa kenen tahansa on luvallista olla.

Kerros,- ja rivitalojen pihat ovat yksityisaluetta samalla tavalla kuin ok- talojen pihat

Jos kerrostalon piha olisi yleistä oleskelu,- ja leikkialuetta, niin voisi olla että se olisi merkitty kaupungin sivuillakin leikkipuistot osiossa. Samoin "yksityisalue" kyltit ovat varmaankin vaan kiusallaan laitettu :saint:

Meinaatko oikeasti sitä että kerrostalon pihalla olevalla grillillä saa tulla grillaamaan kuka vaan kadulta??

 

["poikia3"]

Kerros,- ja rivitalojen pihat ovat yksityisaluetta samalla tavalla kuin ok- talojen pihat

Jos kerrostalon piha olisi yleistä oleskelu,- ja leikkialuetta, niin voisi olla että se olisi merkitty kaupungin sivuillakin leikkipuistot osiossa. Samoin "yksityisalue" kyltit ovat varmaankin vaan kiusallaan laitettu :saint:

Meinaatko oikeasti sitä että kerrostalon pihalla olevalla grillillä saa tulla grillaamaan kuka vaan kadulta??

Ikävä kyllä väitteesi siitä, että kerrostalopiha olisi yksityisaluetta ei pidä paikkaansa. Niin paljon kuin itsekin haluaisin asian olevan niin, olen saanut lukea toisin. Hesarissa oli ko. asiasta joskus juttu, jota en nyt löydä, mutta tämän asiasta löysin:

Keinulaudasta pitää olla maahan 38 senttimetriä | Yle Uutiset | yle.fi

Eli ap:n lapsilla on oikeus leikkiä taloyhtiön pihalla, ja niin on kaikilla ohikulkijoillakin edes vuokrasuhdetta työtilaan tai autotalliin ei tarvita.

 

[***]

Joku tuossa kysyi että entäs pph? Pph:na toimiminen vaatii isännöitsijän/taloyhtiön hallitukset hyväksynnän ja tuossa taloyhtiössä tuskin lupia heruisi, kun on noin tiukka linja muutenkin.

No tuo nyt taitaa olla ihan puppua! Minä taas olen nimenomaan kuullut, ettei taloyhtiö voi kieltää pph:na toimimista, eikä kukaan kunnan taholtakaan kertonut että tällainen taloyhtiön hyväksyntä pitäisi saada, vaikka monta muuta paperia yhdessä täytimmekin kun aloitin.

 

["niin"]

Vähän offtopic, mutta kyllä noita kyttääjiä tuntuu nykyään olevan. Pojan päiväkotiryhmä (pienryhmä vieläpä, eli alle 10 lasta!) kävi tutustumassa jokaisen kotipihaan vuorollaan ja idea oli leikkiä hetki pihassa (hoitajien valvomana). 8/9 kerralla joku mummo tuli siihen huutamaan että painukaa helvettiin, kun ette asu täällä. :O

 

["hmh"]

Jos mies on vuokralla taloyhtiössä, olipa sitten vaikka työtilan vuokrauskin kyseessä, hänellä on oikeus ulkoiluttaa lastaan ja vaimoaan - tai lähettää ne ulos - taloyhtiön leikkipaikalla. Hän voi myös käyttää saunaa ja pesutupaa. Eihän tuossa ole kahta kysymistä.

 

[TriplaIsä]

Kerros,- ja rivitalojen pihat ovat yksityisaluetta samalla tavalla kuin ok- talojen pihat

Jos kerrostalon piha olisi yleistä oleskelu,- ja leikkialuetta, niin voisi olla että se olisi merkitty kaupungin sivuillakin leikkipuistot osiossa. Samoin "yksityisalue" kyltit ovat varmaankin vaan kiusallaan laitettu :saint:

Meinaatko oikeasti sitä että kerrostalon pihalla olevalla grillillä saa tulla grillaamaan kuka vaan kadulta??

Miksi muuten lainasit vain osan tekstistäni jättäen pois muokkauksen jossa peruin tuon lainaamasi tekstin?

 

[vuokralainen naapuritalosta]

[QUOTE="poikia3";26895088]Ikävä kyllä väitteesi siitä, että kerrostalopiha olisi yksityisaluetta ei pidä paikkaansa. Niin paljon kuin itsekin haluaisin asian olevan niin, olen saanut lukea toisin. Hesarissa oli ko. asiasta joskus juttu, jota en nyt löydä, mutta tämän asiasta löysin:

Keinulaudasta pitää olla maahan 38 senttimetriä | Yle Uutiset | yle.fi

Eli ap:n lapsilla on oikeus leikkiä taloyhtiön pihalla, ja niin on kaikilla ohikulkijoillakin edes vuokrasuhdetta työtilaan tai autotalliin ei tarvita.[/QUOTE]

Hyvä tietää että taloyhtiöiden leikkipaikat on julkista leikkipuistoa.
Meidänkin lapset on jahdettu monta kertaa tusta toisen osaketalon pihasta pois.

 

[Eedla]

Kerrostalojen leikkipaikat ovat julkisia paikkoja joissa kenen tahansa on luvallista olla.

muoks.
Muistelen lukeneeni joskus asiaan liittyvän ennakkotapauksen mutta en nyt löytänyt sitä mistään. Saatan toki muistaa väärin joten perun puheeni toistaiseksi

Sinäkö se siis olet joka käyt jälkikasvusi kanssa leikkimässä MEIDÄN YKSITYISELLÄ kerrostalon leikkipihalla? :kieh:

Kerrostalon leikkipaikka on ihan yhtä julkinen kuin sinun omakotitalosi trampoliinit ja keinut.

 

[rietas]

Pesutuvan ja saunan ymmärtää toki, ettei niihin ulkopuolisilla ole asiaa. Grillikatos myös. Mutta leikkipaikka... en ihan ymmärrä, miksei sitä saisi ulkopuoliset käyttää? Jos siis tosiaan ihan normaaleista lasten leikeistä kyse. Ensisijaisesti tietysti tilaa pitäisi olla oman taloyhtiön lapsille (eli esim. keinuja ei "ulkopuoliset" varaa "koko päiväksi") mutta jos tilaa riittää, niin onko niistä taloyhtiön ulkopuolisista lapsista oikeasti jotain vaivaa/haittaa?

 

[leijona76]

Pesutuvan ja saunan ymmärtää toki, ettei niihin ulkopuolisilla ole asiaa. Grillikatos myös. Mutta leikkipaikka... en ihan ymmärrä, miksei sitä saisi ulkopuoliset käyttää? Jos siis tosiaan ihan normaaleista lasten leikeistä kyse. Ensisijaisesti tietysti tilaa pitäisi olla oman taloyhtiön lapsille (eli esim. keinuja ei "ulkopuoliset" varaa "koko päiväksi") mutta jos tilaa riittää, niin onko niistä taloyhtiön ulkopuolisista lapsista oikeasti jotain vaivaa/haittaa?

vaivaa ja haittaa? no ei oo. Täälä kersat juoksee sikinsokin pihoilla ja kunhan ovat kunnolla ni ketään haittaa. Se keinuminen ja mäenlasku ei mitään tee vaikka kysessä olis vieras lapsi.

 

[Kepsis]

Millainen ihminen yrittää edes kieltää lapsia leikkimästä tuommoisessa paikassa, varsinkaan tuollaisessa tilanteessa missä vuokrataan tiloja kiinteistöstä.

Jotenkin kaukaisesti ymmärtää jos leikkipuistossa olisi jatkuvasti "vieraita" lapsia varaamassa kaikki "leikkipisteet" eikä asumiston lapset pääsisi leikkimään sen takia.

Mutta on kyllä niin saakelin palikka ihminen jos tuossa tilanteessa edes avaa suunsa.

 

[Eedla]

Pesutuvan ja saunan ymmärtää toki, ettei niihin ulkopuolisilla ole asiaa. Grillikatos myös. Mutta leikkipaikka... en ihan ymmärrä, miksei sitä saisi ulkopuoliset käyttää? Jos siis tosiaan ihan normaaleista lasten leikeistä kyse. Ensisijaisesti tietysti tilaa pitäisi olla oman taloyhtiön lapsille (eli esim. keinuja ei "ulkopuoliset" varaa "koko päiväksi") mutta jos tilaa riittää, niin onko niistä taloyhtiön ulkopuolisista lapsista oikeasti jotain vaivaa/haittaa?

Onko siitä haittaa jos me hilppastaan tuohon hetken matkan päähän jonkun tuntemattoman perheen omakotitalon pihaan vähä hyppiin trampalla kun kyllä ne talonkin lapset vielä sinne mahtuu vaikka me ollaan siellä? Pitääpä kokeilla, tuun sitte raportoimaan miten kävi sanon niille että kaksplussalla sanottiin että toisten pihoihin voi mennä leikkimään jos vaan jättää asukkaillekin tilaa eikä käytä niitten grilliä!!

 

[TriplaIsä]

Sinäkö se siis olet joka käyt jälkikasvusi kanssa leikkimässä MEIDÄN YKSITYISELLÄ kerrostalon leikkipihalla? :kieh:

Kerrostalon leikkipaikka on ihan yhtä julkinen kuin sinun omakotitalosi trampoliinit ja keinut.

Etkö sinäkään osannut lukea tuota muokattua osaa? :O

 

[Eedla]

Etkö sinäkään osannut lukea tuota muokattua osaa? :O

En mä oon nähny mitään muokattua osaa. Kirjoitin kai sitten ennenkuin sellaista ilmestyi.

 

[Kepsis]

Onko siitä haittaa jos me hilppastaan tuohon hetken matkan päähän jonkun tuntemattoman perheen omakotitalon pihaan vähä hyppiin trampalla kun kyllä ne talonkin lapset vielä sinne mahtuu vaikka me ollaan siellä? Pitääpä kokeilla, tuun sitte raportoimaan miten kävi sanon niille että kaksplussalla sanottiin että toisten pihoihin voi mennä leikkimään jos vaan jättää asukkaillekin tilaa eikä käytä niitten grilliä!!

Kyllä tuossa puhutaan minusta jo aivan eri asiasta Ei taloyhtiön asukkaat omista piha-alueita tyyliin leikkipuisto, omakotitalon omistaja omistaa kyllä tontinkin johon se on rakennettu, kyse on yksityisalueesta.

 

[TriplaIsä]

En mä oon nähny mitään muokattua osaa. Kirjoitin kai sitten ennenkuin sellaista ilmestyi.

Se on muokattu jo eilen ja on mukana lainaamassasi tekstissä!!!

 

[rietas]

Onko siitä haittaa jos me hilppastaan tuohon hetken matkan päähän jonkun tuntemattoman perheen omakotitalon pihaan vähä hyppiin trampalla kun kyllä ne talonkin lapset vielä sinne mahtuu vaikka me ollaan siellä? Pitääpä kokeilla, tuun sitte raportoimaan miten kävi sanon niille että kaksplussalla sanottiin että toisten pihoihin voi mennä leikkimään jos vaan jättää asukkaillekin tilaa eikä käytä niitten grilliä!!

Voisitko vastata ihan siihen kysymykseen, että mitä haittaa siitä on?

Varmaankin sun lapsesi saa leikkiä omakotitalon pihassa, kun käytte kylässä siellä, vai mitä? Jos ketään ei ole kotona, niin silloin ette tietenkään sinne pihaankaan mene, olettaisin?

Omakotitalojen pihat eivät yleensä ole ihan samanlailla useamman lapsen leikkeihin varustettuja, kuin taloyhtiöiden pihat. Täälläpäin ei muuten ole trampoliineja kerrostalojen pihoissa näkynyt, teilläkö taloyhtiöt järjestää sellaisetkin? :O Kuinka niissä turvataan hyppijöiden turvallisuus? :O

Mielestäni taloyhtiön piha on hieman eri kuin omakotitalon. Taloyhtiössä sitä leikkikenttää ei varmaankaan ole pykätty kenenkään asukkaan "omalle alueelle" esim. takapihalle tai parvekkeelle..?

 

[Eedla]

Voisitko vastata ihan siihen kysymykseen, että mitä haittaa siitä on?

Varmaankin sun lapsesi saa leikkiä omakotitalon pihassa, kun käytte kylässä siellä, vai mitä? Jos ketään ei ole kotona, niin silloin ette tietenkään sinne pihaankaan mene, olettaisin?

Omakotitalojen pihat eivät yleensä ole ihan samanlailla useamman lapsen leikkeihin varustettuja, kuin taloyhtiöiden pihat. Täälläpäin ei muuten ole trampoliineja kerrostalojen pihoissa näkynyt, teilläkö taloyhtiöt järjestää sellaisetkin? :O Kuinka niissä turvataan hyppijöiden turvallisuus? :O

Mielestäni taloyhtiön piha on hieman eri kuin omakotitalon. Taloyhtiössä sitä leikkikenttää ei varmaankaan ole pykätty kenenkään asukkaan "omalle alueelle" esim. takapihalle tai parvekkeelle..?

No kyllä me ainakin on maksettu myös tuosta pihasta, sehän on osa asunnon hintaa. Taloyhtiön asukkaat omistavat yhdessä myös tuon piha-alueen, myöskin ne leikkikenttävälineet. Kerrostalon pihassa saa leikkiä jos asuu omistus- tai vuokra-asunnossa kyseisessä talossa taikka jos on siellä jonkun vieraana. Mutta ei sinne nyt voi niin vaan tulla ohi kulkiessaan leikkimään. Yleiset leikkipuistot on sitä varten.

Ja joo kyllä täällä on trampoliineja kerrostaloissa. Joillakin on oma tramppa kun on kerrostalo jossa alin kerros on ns maantasakerros ja asuntoon kuuluu myös oma pieni takapiha, ja joissain on ihan yleisiä trampoliineja, siis taloyhtiö on ostanu yhteisesti. En oo kuullut että mitään onnettomuuksia olisi tapahtunut.

 

[Eedla]

Voisitko vastata ihan siihen kysymykseen, että mitä haittaa siitä on?

Varmaankin sun lapsesi saa leikkiä omakotitalon pihassa, kun käytte kylässä siellä, vai mitä? Jos ketään ei ole kotona, niin silloin ette tietenkään sinne pihaankaan mene, olettaisin?

Omakotitalojen pihat eivät yleensä ole ihan samanlailla useamman lapsen leikkeihin varustettuja, kuin taloyhtiöiden pihat. Täälläpäin ei muuten ole trampoliineja kerrostalojen pihoissa näkynyt, teilläkö taloyhtiöt järjestää sellaisetkin? :O Kuinka niissä turvataan hyppijöiden turvallisuus? :O

Mielestäni taloyhtiön piha on hieman eri kuin omakotitalon. Taloyhtiössä sitä leikkikenttää ei varmaankaan ole pykätty kenenkään asukkaan "omalle alueelle" esim. takapihalle tai parvekkeelle..?

Niin siis mun mielestä siinä on se haitta että se on meidän piha. Siinä saa leikkiä asukkkaat ja asukkaiden vieraat mutta ei siihen voi kuka tahansa tulla tuosta vaan leikkimään kuten ei voi omakotitalonkaan pihaan yleensä tulla leikkimään kuin asukkaat tai heidän vieraansa. Eli jos kerrostalon piha on sellanen yleinen paikka niin sitten on omakotitalojenkin pihat. Ne on ihan tasaveroisia.

 

[rietas]

Et sä Eedla vastannut vieläkään, että mitä haittaa niistä leikkivistä, talon ulkopuolisista lapsista on.

(Trampoliinillahan ei saisi hyppiä kuin yksi lapsi kerrallaan. Ja jos nyt unohdetaan ne trampoliinit ja puhuttais ihan niistä keinuista, hiekkalaatikoista ja liukumäistä, sanottaisko, että ns. kiinteistä leikkivälineistä.)

 

["vieras"]

Asumme kaupungin kerrostalossa lähiöalueella, jossa sijaitsee myös omistusasuntoja. Kysymys koskee vieraan taloyhtiön avoimella leikkipihalla leikkimistä. Saako leikkiä, vai kieltääkö jokin laki sen?

"Taloyhtiön tontti ei ole yleistä aluetta, kuten esimerkiksi kaupungin yleiset puistot ja muut virkistysalueet. Tontin omistajalla eli asunto-osakeyhtiöllä on periaatteessa oikeus päättää tonttinsa käytöstä", lakimies Annika Kemppinen Kiinteistöliitto Uusimaasta vastaa.

Käytännössä taloyhtiö ei voi kuitenkaan estää esimerkiksi tontilla olevien leikkipaikkojen käyttämistä. Kemppisen mukaan tällaista kieltoa olisi mahdotonta valvoa, eikä kiellolle hänen mielestään ole muutoinkaan järkeviä perusteita.

"Taloyhtiöllä ei ole myöskään pakkokeinoja, joiden avulla tontilta voitaisiin poistaa asiallisesti käyttäytyvä taloyhtiön ulkopuolinen leikkialueen käyttäjä", Kemppinen huomauttaa.


Tämmöinen löytyi, olisko tästä apua.