Onko liian iso laina?

Tarvitsisimme vähintään 100 000 euron lainan asuntoomme. Vain toinen on töissä, ja perheen nettotulot noin 1800 euroa.

 

Suuri mutta ei mahdoton. Riippuu muiden menojen suuruudesta, riittävätkö rahat. Kannattaa käydä pankissa juttelemassa ennen kuin päättää minkä hintaista asuntoa alkaa etsiä. Siellä ne osaavat laskea mihin sulla on varaa! Siitä on oikeasti apua. Laina-ajan pituus vaikuttaa paljon kuukausilyhennyksen määrään.

 

no meillä just toi 100000 ekee lainaa, nettotulot 3000 ekee ja lyhennys 700 ekee, Ihan hyvin pärjää, mutta nyt kun olen hoitovapaalla, emme pysty lainaa lyhentämään vaan maksamme vain korkoja. Meillä neljä lasta joten hoitopaikkamenojakin on kun töihin menen mutta on se silti niin kannattavaa. Kotihoidontuki kun on ihan p:stä!!

 

lisäksi tohon vielä autolaina, vähän yli 200 euroa. Ja isosta talosta tietysti myös isot kulut!

 

\

Suuri mutta ei mahdoton. Riippuu muiden menojen suuruudesta, riittävätkö rahat. Kannattaa käydä pankissa juttelemassa ennen kuin päättää minkä hintaista asuntoa alkaa etsiä. Siellä ne osaavat laskea mihin sulla on varaa! Siitä on oikeasti apua. Laina-ajan pituus vaikuttaa paljon kuukausilyhennyksen määrään.

Kyllähän nuo lapset jo aika paljon kuluttavat. Kun eivät enää vauvoja ole. vauva-aika menee tosi pienillä menoilla.

Mutta muita lainoja ei ole, ja vähällä on totuttu tulemaan toimeen.

 

\

Tarvitsisimme vähintään 100 000 euron lainan asuntoomme. Vain toinen on töissä, ja perheen nettotulot noin 1800 euroa.

Meillä lainaa 200.00? (rakennetaan uudelle maalle) ja nettotulot tulevat olemaan lapsilisien kanssa n. 4000?. Lyhennykset(+korko tietty) on 900?+ asumismenot (meillä maalämpö joten lämmitys ei paljon)ehkä n. 200?. Aiemmin asuttiin rivitalossa (oma osake) ja siitä kaikki asumismenot yhteensä vajaa 900?, joten ei kovin suurta muutosta.

Turhaan ihmiset pelkää isompia lainoja. Jos mitään ei yritä niin ei mitään saakkaan. Jännä ajattelutapa varsinkin "Vanhemmilla" ihmisillä että pienten lasten kanssa pitäisi kituutta pienessä (ehkä halvemmassa) asunnossa ka kerätä rahaa. Sitten kun rahaa on tarpeeksi on lapset jo todennäköisesti niin isoja ettei Unelmiensa taloa enää "tarvitse"Jos siis isommasta talosta kyse..

Nämä vain mun mietteitä.Me olemme tyytyväisiä että teimme tässä vaiheessa Unelmiemme talon kun olemme kolmekylmppisiä niin lainakin (toivottavasti) on toivottavasti jo viisikymppisinä tai vähän päälle maksettu.

 

\

\

Tarvitsisimme vähintään 100 000 euron lainan asuntoomme. Vain toinen on töissä, ja perheen nettotulot noin 1800 euroa.

Meillä lainaa 200.00? (rakennetaan uudelle maalle) ja nettotulot tulevat olemaan lapsilisien kanssa n. 4000?. Lyhennykset(+korko tietty) on 900?+ asumismenot (meillä maalämpö joten lämmitys ei paljon)ehkä n. 200?. Aiemmin asuttiin rivitalossa (oma osake) ja siitä kaikki asumismenot yhteensä vajaa 900?, joten ei kovin suurta muutosta.

Turhaan ihmiset pelkää isompia lainoja. Jos mitään ei yritä niin ei mitään saakkaan. Jännä ajattelutapa varsinkin "Vanhemmilla" ihmisillä että pienten lasten kanssa pitäisi kituutta pienessä (ehkä halvemmassa) asunnossa ka kerätä rahaa. Sitten kun rahaa on tarpeeksi on lapset jo todennäköisesti niin isoja ettei Unelmiensa taloa enää "tarvitse"Jos siis isommasta talosta kyse..

Nämä vain mun mietteitä.Me olemme tyytyväisiä että teimme tässä vaiheessa Unelmiemme talon kun olemme kolmekylmppisiä niin lainakin (toivottavasti) on toivottavasti jo viisikymppisinä tai vähän päälle maksettu.

Teidän laina on oikeasti melko hurja, vanhassa rahassa 1.2miljoonaa
jos korko pysyy samana (tuskin pysyy näin alhaisena) maksatte taloanne 900e/kk 25 vuotta! Voi hyvinkin käydä niin, että maksatte lainaa vielä silloinkin kun lapset ovat jo lentäneet pesästä eikä isolla talolla ole enää tarvetta.
Ihmiset eivät todellakaan turhaan pelkää isoja lainoja, sillä riskit ovat suuret, eikä monikaan ole valmis laittamaan rahojaan pelkkään lainaan! Viisasta lainaa on vähän pelätäkin, ainakin kunnioittaa suuresti!
Asumiskustannukset ovat todellisuudessa paljon suuremmat, kuin 200e/kk Vakuutusmaksut pelkästään isoossa talossa noin 200e/vuosi, vesi noin 40e/kk, sähkö vähintään 100e/kk(kokemusta on maalämmöstä!) jätemaksut30e/kk, nuiohouskulut 45e/vuosi ja joutuuhan sitä varmasti 25 sisällä uuteenkiin tekemään korjausta yms.
Meillä siis tulot nyt 3500 netto, mutta minun ollessa töissä noin 4500E/KK Lainaa on 127000E ja sitäkin pidän melkoisena summana, vaikka minulla sattuukin olemaan omaisuutta noin 25000euron edestä.
Noh, toivottavasti ei tule suuria pettymyksiä
:ashamed:

 

Hyvin tuutta toimeen. ainaki me on tultu. Lainaa otettiin 110 000 euroa ja sillon oli vielä pienemmät tulot mitä nyt. Nyt saattaa nettotulot jotain... ei paljo mitään. Valehtelisinkohan hirviästi, jos sanosin että 1600 e. ja kolme pientä lasta. Eikä ole ainakaan vielä tarvinnut kituuttaa. 560 e lyhennetään kuussa.

 

Kyllä sillä toimeen tulee. Meillä toinen on vakkarihommissa ja toinen osa-aikatyössä, nettotulot noin 2100-2300?/kk. Maksetaan lainanlyhennyksiä 700?/kk (autoa 200? ja kämppää 500?) ja säästöönkin jää keskimäärin 200-300?/kk. Näin siitäkin huolimatta että maksellaan kahden auton aiheuttamat kulut yms.

 

http://www.nordea.fi/sitemod/default/index.aspx?pid=701204

Tuolla voit käydä laskemassa eri vaihtoehtoja( oikeassa reunassa laskureita). Sieltä näet hyvin mikä on kohtuullinen summa.

 

NIin, tuohon nettopalkkaan vielä lapsilisät päälle, eli noin 2000 kaikki tulot yhteensä. Pakko maksaa lainaa ja jospa sitä vielä ruokaan riittäisi rahaa.

Lomamatkoja ette varmaan tee, jotka suunnilleen samansuuruista asuntolainaa maksatte ja tulot samaa luokkaa kuin meillä, eli aika pienet (siis kun sillä yhden palkalla elää, asuu, syö 4 ihmistä) ?

 

Minustakin ihmiset kumman kevyesti suhtautuvat lainan ottoon. Korko ei varmasti tule pysymään näin alhaalla ikuisuuksia. Meillä lainaa 115 000 ja loput säästöjä ja silti tuo laina tuntuu suurelta. En voisi kuvitella että ottaisimme 200 000 lainaa... :/ Ap kannattaa laskea tarkasti niin ei sitten tule liian suuria yllätyksiä. Ja onnea projektiin jos siihen rupeatte!

 

Jos oletetaan, että laina-aika olisi 25v. niin tämän hetkinen kuukausierän määrä on n. 503,- tämän hetken korkotasolla. Kaikki pankit eivät myönnä välttämättä edes näin pitkiä lainoja. Tosin teilläkin varmaan tilanne muuttuu, kun toinen menee takaisin työelämään. On otettava huomioon myös se, että korot todennäköisesti nousevat. Oletetaan,että korko nousee 2% tämän hetken korkotasosta. Silloin kuukausierän määrä olisi n. 617,-. Pankeissa on tietyt prosenttiosuudet kuinka paljon lainanhoitomenot saa olla kuukauden nettotuloista esim. 35%. Teillä se 1800,- netto/kk tekee 630,- eli periaatteessa mahtuisi näiden kriteereiden piiriin. Pankki vaatii yleensä ns. rahoituslaskelman johon on eritelty kuukausimenot esim. ruoka,lainat,vakuutukset, sähkö,vesi,yms.kulut. Jos näiden menojen jälkeen näyttää vielä siltä, että rahaa jää lainanhoitokuluihin niin silloinhan asia on ok.
Toiset pankit tarjoavat 30-40 vuoden lainoja, mutta ne eivät välttämättä ole kuitenkaan kovin järkeviä lainanottajan kannalta. Tulevat todella kalliiksi.
Tässäpä muutama fakta asuntolainoista.

Iloista talvipäivää!

 

hysss, ei täällä saa paljastaa lainojaan...