Omakotitalossa asuville kysymys..

["maisa"]

Me asutaan tällä hetkellä vanhassa talossa ja haaveillaan uudemmasta talosta. Tämä vanha talo pitäis tietysti ensin myydä mutta sitä ollaan mietitty, että ostetaanko uudemman talon vai ostetaanko talopaketti. Te jotka ootte talopaketin ostanu niin minkä verran on talopaketti maksanu ja mikä on ollut lopullinen hinta talolle tontin ja muitten töitten lisäksi?

 

[Juuri talon tehnyt]

Talopaketin hinta vesikattoasennuksella oli n. 70000€. Vanha sääntö, että tuo kerrottuna kolmella piti meillä täysin paikkansa ja loppusummaksi muodostui kaikkinensa 210000€. Oman työn osuus oli tietenkin merkittävä!

 

["bbb"]

meillä just valmistunut okt pk seudulla, lähes kaikki tehty itse paitsi talopaketti tuli vesikattovalmiina(70te) mutta ihan lattiavalusta alkaen tehtiin kaikki ite. Hinta ilman tonttia kaikkinensa 260te (ei sisällä tallia)

 

["vierailija"]

Meillä tuli talo avaimet käteen systeemillä maksamaan kaikkineen noin 180 000, mutta tästä on aikaa 7 vuotta. Nyt on hinnat jo aivan muuta.

 

[plll]

[QUOTE="vierailija";29645128]Meillä tuli talo avaimet käteen systeemillä maksamaan kaikkineen noin 180 000, mutta tästä on aikaa 7 vuotta. Nyt on hinnat jo aivan muuta.[/QUOTE]

Ei voi olla totta. Tai asutte jossain todella syrjässä ja saitte tontin ilmaiseksi.

 

[vapaa-ajanasunto]

Meille hirsinen vapaa-ajanasunto normivarustuksin teetettynä maksoi 2 v sitten 300 t. Tontti ilmainen. Sähkö tuli jo tontille. Pa 89m2 + parvi 30m2.

 

[kukalie]

Meillä myös omakotitalo avaimetkäteen systeemillä, tontti, pätkä tietä ja kaivo 180000. Asutaan Mäntsälässä. Talo viisi vuotta vanha.

 

[Budjetoi oikein]

Vesikattovalmius -toimituksissakin paljon eroja, siis mitä kuuluu pakettiin, mitä ei. Ehdottomasti kerrottava vähintään kolmella ja silloinkin tehdään ns. perustasoa. Jos osaamista löytyy, pystyy toki säästämään paljonkin, mutta se tarkoittaa useasti, että projekti kestää aika pitkään. Pelkät seinät ei riitä, isoja summia uppoaa LVIS-urakoihin, pintamateriaaleihin, pihatöihin, kalusteisiin jne. jne. Budjetti kannattaa laatia erittäin realistiseksi, rakentamisesta tulee tuskaa, jos rahat loppuvat kesken.
Tarkoitukseni ei ole pelotella; huolellisesti laadittu budjetti ja on ilo rakentaa

 

["vierailija"]

Ei voi olla totta. Tai asutte jossain todella syrjässä ja saitte tontin ilmaiseksi.

Voi sanoa että syrjässä asutaan, n. 3000 € maksoi tontti.

 

[tyytyväinen rakentaja]

Talo pääkaupunkiseudulla tuli maksamaan kaikkineen ilman tonttia 230 000 noin 2 vuotta sitten. Avaimet käteen designtalo ja neliöitä on noin 150. Budjetti ylittyi 10 000, mutta nämä olivat omia valintoja eli otettiinkin suurempi takka ja kalliimpia pintamateriaaleja. Aikamonella tutulla on rakenamisen budjetti ylittynyt totaalisesti, kun lähdetään rakentamaan"itse" ilman kokemusta. Suosittelen avaimet käteen, hinnat kohtuullisia.