Omakotitalon osto -> sähköliittymän siirtyminen

[päästä pyörällä]

Hei

Te jotka olette ostaneet vanhan omakotitalon, kuinka on sähkösopimuksen kanssa menetelty?

Luin jostain että sähköliittymä on irtainta omaisuutta, eikä siirry automaattisesti kauppojen yhteydessä.

Kuinkakohan paljon tuosta sähköliittymästä siis saa maksaa vielä myyjälle, jos ostaa hänen omansa siis... mitä yleensä maksaa tietäiskö joku? Maksetaanko siitä ihan niinkuin jos vetäisi uuteen taloon sähköt niin se hinta??? vai miten.

Argsh... koko ajan tulee pikku juttuja joita ei ole osannut huomioida näissä talokaupoissa.

 

[AAA]

Meillä laitettiin kauppakirjaan, että ostohinta sisältää sähköliittymän ja sen arvo oli 1.500 euroa. Yleensä se siirtyy uudelle ostajalle kauppakirjalla.

 

[Nalkuttava Talonmies]

Kyllä meillä se liittymä siirtyi mukana. Ei sillä ainakaan vanha omistaja tee mitään Sulkea ei kannata, koska liittymän avaus on kallista hommaa. Kirjatkaa kauppakirjaan, että siirtyy. Thats it.

Sulakekoon vaihto maksoi 800e. Uudet liittymät maksavat kaivuutöineen useamman tonnin. Tarkan hinnan näet tietty oman sähköyhtiösi hinnastosta.

 

[Tug]

Onkohan muutakin viel hämärässä, muuttoilmoitus, vakuutus, lämmitys etc?

 

[vieras]

Jos ette muistanut mainita sähköliittymän siirtymistä kauppakirjassa niin laadi uusi dokumentti jossa myyjä luovuttaa liittymän talon mukaan.

 

[maalainen]

Uudet liittymät maksavat kaivuutöineen useamman tonnin. Tarkan hinnan näet tietty oman sähköyhtiösi hinnastosta.

Riippuu tapauksesta, meillä päin uuden liittymän perushinta on 1500e paikkeilla.

 

[Nalkuttava Talonmies]

Uudet liittymät maksavat kaivuutöineen useamman tonnin. Tarkan hinnan näet tietty oman sähköyhtiösi hinnastosta.

Riippuu tapauksesta, meillä päin uuden liittymän perushinta on 1500e paikkeilla.

Halvalla pääsette. Täälläpäin se on minimissään 2390e. http://www.vattenfall.fi/www/vf_fi/vf_fi/Gemeinsame_Inhalte/DOCUMENT/196002vatt/645362verk/P0284267.pdf

Meillä on 35A pääsulake ja se olisi minimissään 3170e...

 

[vieras]

Mulle ei tulis mieleenkään, miksei se siirtyis mukana??! Eihän sitä vois konkreettisesti poiskaan viedä. Ihan sama kun joku ois laittanut nurmikon ja kuoris pinnan pois muuttaessaan

 

[huomio]

Ja muistakaa lisätä että vanha omistaja maksaa sähkön allekirjoituspäivään asti ja ottakaa lukema ylös niin ei tule yllätyksiä jälkeenpäin!

 

[pilkuntarkka]

Mulle ei tulis mieleenkään, miksei se siirtyis mukana??! Eihän sitä vois konkreettisesti poiskaan viedä. Ihan sama kun joku ois laittanut nurmikon ja kuoris pinnan pois muuttaessaan

Liittymä ei siirry ja vanha omistaja voi irtisanoa omansa. Sit vaan huomaat olevasi ilman liittymää ja sähköä =) Ostat kalliilla omiin nimiisi ja maksat avausmaksun.

Yleensä siirtyy mutta ei ole automaattista.

 

[vieras]

Mulle ei tulis mieleenkään, miksei se siirtyis mukana??! Eihän sitä vois konkreettisesti poiskaan viedä. Ihan sama kun joku ois laittanut nurmikon ja kuoris pinnan pois muuttaessaan

Liittymä ei siirry ja vanha omistaja voi irtisanoa omansa. Sit vaan huomaat olevasi ilman liittymää ja sähköä =) Ostat kalliilla omiin nimiisi ja maksat avausmaksun.

Yleensä siirtyy mutta ei ole automaattista.

No mutta mitä se vanhan liittymän irtisanominen auttaisi myyjää, kun ei kuitenkaan saa liittymämaksua takaisin? Eikä sähkölaitos voi laskuttaa avatusta liittymästä kuin kerran. Onkohan tässä nyt sekoitettu sähkösopimus ja liittymä keskenään? Mennyt puurot ja vellit sekaisin?

 

[Scindapsus]

Meillä siirty mukana, se luki kauppakirjassakin.

 

[vierailija]

No mutta mitä se vanhan liittymän irtisanominen auttaisi myyjää, kun ei kuitenkaan saa liittymämaksua takaisin? Eikä sähkölaitos voi laskuttaa avatusta liittymästä kuin kerran. Onkohan tässä nyt sekoitettu sähkösopimus ja liittymä keskenään? Mennyt puurot ja vellit sekaisin?

 

[vierailija]

Liittymän omistajalla on oikeus purkaa liittymäsopimus yhtiön kanssa . Yhtiö palauttaa alkuperäisen liittymämaksu vähennettynä purkamiskuluilla. Eli jos liittymä on maksanut 20 vuotta sitten euroiksi muutettuna 1500€ siitä yhtiö palauttaisi n. 500€ liittymän omistajalle.
Uusi sähköliittymä maksaa enemmän kuin vanha ( littymämaksut kallistuvat koko ajan ), mutta vanha hinnoitellaan aina ostohetken mukaan purkutilanteessa.
Se, joka on ostanut kiinteistön , muttei ole saanut liittymän omistusta itselleen joutuu tekemään uuden sähköliittymäsopimuksen yhtiö kanssa esim. 3000€ lla.
Kauppa-, lahja- tai perinnönjakokirjassa kannattaa olla merkinnät kaikista liittymistä ( sähkö-, vesi-, viemäri-, tietotekniikka- yms ) niiden siirtämisestä sekä kuinka maksut on hoidettu tai kuka niistä vastaa , ettei tule yllätysperintäkirjeitä !!!
Jos liittymän omistaja ja sähköntoimitussopimuksen tekijä ovat eri henkilöitä, pitää liittymän uuden tai tulevan omistajan selvittää kuka tekee/ jatkaa sähkönkäyttösopimuksen maksujen vastaamisesta.Sopimus- ja maksullätyksien välttämiseksi esim. autioksi jäävissä perintörakennuksissa , joihin on sähköä aikaisemmin toimitettu.

 

[Hredhjgfcg]

Mitenköhän meikäläisen tapauksessa kun liittymä kyllä siirtyy mutta tontin lohkomisen seurauksena sähkökaappi sekä mittari ovat jäämässä myyjän tontin puolelle?

 

[pierailija]

Mitenköhän meikäläisen tapauksessa kun liittymä kyllä siirtyy mutta tontin lohkomisen seurauksena sähkökaappi sekä mittari ovat jäämässä myyjän tontin puolelle?

Joudut ostamaan oman liittymän.

 

[epek]

Mitenköhän meikäläisen tapauksessa kun liittymä kyllä siirtyy mutta tontin lohkomisen seurauksena sähkökaappi sekä mittari ovat jäämässä myyjän tontin puolelle?

Yleensä ne sähkökeskukset ja mittarit omakotitaloissa ovat talon sisällä, ihmeelliseltä tuntuu että ne on jossain ulkona kaapissa?

 

[vierailija637]

Joudut ostamaan oman liittymän.

Liittymä on minun nimiini jo siirretty sekä sähkösopimuskin on jo tehtynä.

 

[m1es]

Yleensä ne sähkökeskukset ja mittarit omakotitaloissa ovat talon sisällä, ihmeelliseltä tuntuu että ne on jossain ulkona kaapissa?

Kyllä aika moni sähköyhtiö on vaatinut sähkömittarin sijoittamista paikkaan, jonne mittarin lukijalla vapaa pääsy - mieluiten ulkoseinälle.

 

[vierailija]

Sähköliittymä sisältyi kiinteistökaupan kauppahintaan arvo 1,500,00 euroa. Kun kiinteistö myöhemmin myytiin liittymä ei siirtynyt uudelle omistajalle kaupanteon yhteydessä eikä uusi omistaja halua ottaa sähköliittymää ilmoittaen sanoin "ei tule laskuja" ja asensi aurinkopaneelin.
Kysymys miten alkuperäisestä kauppahinnasta erottaa tuo 1,500,00 euroa joka maksettu (erillistä laskua ei ole. Vain maininta kauppakirjassa. Onko tällaisesta 1500 euron liittymäkaupasta asiakirja sähköyhtiöllä?

 

[vierailija]

Liittymä siirtyy uudelle omistajalle kauppakirjan mukaan, jos entisellä omistajalla ei ole sähkön myyjälle tai siirtoyhtiölle erääntyneitä saatavia. Tämä kannattaa tarkastaa ennen kaupantekoa.