Omakotitalojen hinnat? Valmis talopaketti...

[kuumeilija]

Onkos kellään siis tuota valmista talopakettia? Kun tässä haluttais omakotitaloa, tällä hetkellä netistä ei löydy mitään ja yks päivä kattelin noita valmiita talopaketteja ja ihastuin mutta saakos niitä alle 200tuhannen? niin paljon meillä ei oo varaa paljonko teillä maksoi, ja minkäniminen?

 

[mie]

Kuinka isolle talolle olisi tarvetta? Riippuu aika paljon siitäkin.... Ja saako pelkkä talo maksaa sen 200 000e maksimissa vai pitääkö siihen hinta saada tontii yms.?

 

[kuumeilija]

siis niin, onko mahdollista että talo+tontti menis alle 200tuhannen? kattelin niitä hintoja talojen siis, jotain 78-120tuhatta....
vähintään neliöitä pitäs olla 85...mutta unelma olis 100neliöä, varmaan aika kallista....

 

[niin]

katsoppa muurametalot.fi ja desingtalo.fi tuolla muuttovalmiit talopaketit alle 150ke

 

[Tihis]

Designtalo.fi voi tuottaa enemmän tulosta.

 

[pitkästä tavarasta]

Täällä pohjoisessa on joitakin pieniä talotehtaita, jotka rakentaa avaimet käteen - taloja. Kalevassa oon nähnyt mainoksia. Ainakin niiden mukaan edulliset hinnat.

 

[mie]

Eikös yleensä talopaketeista saa sen todellisen hinnan talopaketin hinta kerta 2 tai 3? Riippuu varmaan hiukan talopaketin sisällöstäkin. Keskimääräinen hinta vuonna 2008 rakentamisessa omakotitaloissa oli 1500e (pk-seudulla 2200e) kerroneliötä kohden. Eli sillä laskukaavalla 100m2 talo olisi n. 150 000e + tontti + liittymismaksut yms. Eli alle 200te saattaisi olla mahdollistakin, riippuu paljon sijjainnista, maaperästä, talosta, varustelun tasosta ja materiaaleista. Tarkemman hinnan varmaan saat, kun kysyt vaan tarjouksia. Mihin päin olisitte rakentamassa?

 

[rakentaja]

Melko paljon riippuu tontin hinnasta. Sanoisin, että eteläsuomeen on ihan turha lähteä alle 200k? budjetilla rakentamaan/rakennuttamaan taloa. Varsinkin ensikertalaisilla budjetti on melko venyvä käsite.

 

[juuh]

Katso Älvsbyltä, se on varmaan se suosituin, jos on peukalo keskellä kämmentä. Avaimet käteen talopaketin päälle pitää laskea tontin hinta (tontteja on mahdollista myös vuokrata) ja 10000-50000? pohja- ja tonttitöihin. Mutta, mutta, kuhean eurontarkalla budjetilla ei omakotitaloa kannata lähteä tekemään, budjetit ei yleensä pidä, varsinkaan jos ne on laskettu optimistisesti alakanttiin.

 

[mie]

Katso Älvsbyltä, se on varmaan se suosituin, jos on peukalo keskellä kämmentä. Avaimet käteen talopaketin päälle pitää laskea tontin hinta (tontteja on mahdollista myös vuokrata) ja 10000-50000? pohja- ja tonttitöihin. Mutta, mutta, kuhean eurontarkalla budjetilla ei omakotitaloa kannata lähteä tekemään, budjetit ei yleensä pidä, varsinkaan jos ne on laskettu optimistisesti alakanttiin.

Tämä on kyllä totta, että kauhean eurotarkalla budjetilla ei kannattaa mennä rakentamaan. Kyllä se 10-15% on hyvää varata ylimääräistä heti alkuun budjettiin, niin ei ole niin hätää, jos jotain yllättäviä menoja tulee.

 

[rakentaja]

joo mut avaimet käteen talopakettiinkaan ei kuulu talon pohjatyöt, salaojitukset pihan kunnostus ja työmaan ravaaminen. talo paketin hinta pitää kertoa vähintään kolmella että saa lopullisen hinnan. ja senkin päälle tulee vileä maksamaan työmaan raivaus ja pihan laittaminen