Ollaanko ihan hulluja..?

[laina asioita taasen]

Olen kirjoitellut täällä näistä lainajutuista viime aikoina.
Meillä netto tulot kk.ssa 2300?, miehellä vakityö.
Saisimme lainaa 140 000?.

Kiinteällä kuukausi maksulla, joka olisi 600?, siihen jos lasketaan
"korkein" summa mitä kuukaudessa tulee omakotitalo asumiseen,
niin summa olisi 900 ?/kk.

Eli 1400? jäisi muuhun elämiseen.

Ollaanko ihan hulluja jos lähdetään tuohon mukaan?

 

[Aaban]

No jostainhan se raha olisi vuokraankin löydyttävä. Parempi maksaa omaansa pois.

 

[muumibuumi]

Ja teillä on kuinka monta lasta? Kotieläimiä? Autoja? Asutteko maalla vai kaupungissä?

Meillä on 1 lapsi, 1koira, 2autoa, asutaan keskellä korpea, eli kauppaankin on lähdettävä autolla, kun matkaa sinne tulee 12km.. Meillä lainan lyhennyksen jälkeen jää käteen 1100 ja välillä tekee tiukkaa. Varsinkin silloin kun vakuutusmaksut pamahtaa kaikki samaan aikaan. Tai kun autoa tarttis korjata. Mutta vielä on sinnitelty.

 

[niin]

no riippuu ihan siitä, onko teillä esim. muita lainoja, autolaina? Oletteko huomioineet kaiken muun, ruoan, bensan, auton muut kulut, verot, vakuutukset (auto, koti, perhe yms.) sähkö, puhelin, netti, vesi?

 

[Tyttö TuulisPää]

Missä pankissa noin?
Meillä tulot oli 2900?/netto ja olisimme silloin saaneet max tuon 140 000 ( kahdella takaajalla ) mutta siltikään pankki ei sitä suositellut

Lis. minä olin silloin pelkällä kotihoidontuella..

 

[ap]

Tuo lainan lyhennys olisi se 600?/kk, sitten 300? muut talon kustannukset(sähkö+vesi)
Eli tuo 1400? jäisi siis ruokaan ym.
Meillä on 1 lapsi, ei kotieläimiä, 2 autoa joissa vain liikennevakuutus.

 

[ap]

osuuspankista olisi saatu vain 90 000?, nordeasta saataisiin tämä 140 000?

 

[muumibuumi]

No ajatellaas näin päin. Kuinka te elätte nyt? Onko tilanne tili tuli tili meni? Kuinka paljon on tilille kertynyt rahaa? Ilmeisesti vuokrasta vaihdatte? Paljonko vuokra on nyt? Muuttuisko teidän rahatilanne paljon lainan maksulla?

 

[Huom]

Tuo lainan lyhennys olisi se 600?/kk, sitten 300? muut talon kustannukset(sähkö+vesi)
Eli tuo 1400? jäisi siis ruokaan ym.
Meillä on 1 lapsi, ei kotieläimiä, 2 autoa joissa vain liikennevakuutus.

Pakko kysyä, että missä talossa jää kulut 300 euroon per kk? Ei meillä ainakaan. Laskehan mukaan vesimaksut, lämmitys, jätemaksut, vakuutukset, nuohouskustannukset, kiinteistövero sekä talon remontit että pihan hoitamisen kustannukset sun muut. Lupaan, että 300 ei missään nimessä riitä.

Kyllä: olette hölmöjä, jos edes mietitte.

 

[vieras]

Antaa mennä vaan! Ethän sinä varmaankaan koko loppuelämää ole kotihoidontuella tai kotona? Ihan järkevän hintaista asuntoahan olette hommaamassa, kun ei kyse kuitenkaan mistään 250 000 lainasta.

Jos nyt niin huonosti käy, että miehesi saa potkut tai jotain, niin saattehan asunnon myytyä ja pääsette takaisin vuokraelämään. Asunto on hyvä sijoituskohde, koska jossainhan sitä on asuttava.

Eli minun neuvoni on: Antaa mennä! Hyvältä kuullostaa!

 

[Tyttö TuulisPää]

osuuspankista olisi saatu vain 90 000?, nordeasta saataisiin tämä 140 000?

Nordeasta mekin

 

[vieras]

Tuo lainan lyhennys olisi se 600?/kk, sitten 300? muut talon kustannukset(sähkö+vesi)
Eli tuo 1400? jäisi siis ruokaan ym.
Meillä on 1 lapsi, ei kotieläimiä, 2 autoa joissa vain liikennevakuutus.

Pakko kysyä, että missä talossa jää kulut 300 euroon per kk? Ei meillä ainakaan. Laskehan mukaan vesimaksut, lämmitys, jätemaksut, vakuutukset, nuohouskustannukset, kiinteistövero sekä talon remontit että pihan hoitamisen kustannukset sun muut. Lupaan, että 300 ei missään nimessä riitä.

Kyllä: olette hölmöjä, jos edes mietitte.

Minusta tuo 300 e/kk kuullostaa ihan realistiselta. Itse asumme 180 m2 talossa ja tuota 300 euron luokkaa nuo muut menot ovat kuukaudessa.

 

[ap]

Mulla on nyt osamaksuja, joista kertyy menoja, mutta jos otettaisi laina, niin silloin en
"voisi" ostella, joten niiltä osin olisi vähemmän.

Nyt menee n. 500 e kk:ssa ruokaan, siinäkin voisi säästää, vuokra on 560?+ sähkö n. 200e, ei kuukausittain, samoin vesi jotain 100?, mutta sekään ei tule joka kuukausi.
Periaatteessa siis lainan kuukausi erä olisi sama kuin vuokra, eli 300 ? tulisi sitä lisää.
Sekin on vähän vaikea laskea, kun eihän sähkö ja vesi tule joka kuukausi omakotitalossa?
ja plus sitten kännykät ja laajakaista ym.

 

[ap]

Niin ja talon koko olisi 105m2

 

[vieras]

Tuo lainan lyhennys olisi se 600?/kk, sitten 300? muut talon kustannukset(sähkö+vesi)
Eli tuo 1400? jäisi siis ruokaan ym.
Meillä on 1 lapsi, ei kotieläimiä, 2 autoa joissa vain liikennevakuutus.

Pakko kysyä, että missä talossa jää kulut 300 euroon per kk? Ei meillä ainakaan. Laskehan mukaan vesimaksut, lämmitys, jätemaksut, vakuutukset, nuohouskustannukset, kiinteistövero sekä talon remontit että pihan hoitamisen kustannukset sun muut. Lupaan, että 300 ei missään nimessä riitä.

Kyllä: olette hölmöjä, jos edes mietitte.

Juu, tuo 300? särähti kyllä vähän korvaan.

 

[ap]

Lämmitys olisi leivinuuni+ suora sähkö, puut omasta takaa. Kiinteistöveroa ei ole, kun vuokratontti, jätemaksut, paljonko ne on? Talon remontti, kyseessä olisi talon rakentaminen.
Pihan hoitaminen? Mitäs se maksaa?

 

[Huom]

Tuo lainan lyhennys olisi se 600?/kk, sitten 300? muut talon kustannukset(sähkö+vesi)
Eli tuo 1400? jäisi siis ruokaan ym.
Meillä on 1 lapsi, ei kotieläimiä, 2 autoa joissa vain liikennevakuutus.

Pakko kysyä, että missä talossa jää kulut 300 euroon per kk? Ei meillä ainakaan. Laskehan mukaan vesimaksut, lämmitys, jätemaksut, vakuutukset, nuohouskustannukset, kiinteistövero sekä talon remontit että pihan hoitamisen kustannukset sun muut. Lupaan, että 300 ei missään nimessä riitä.

Kyllä: olette hölmöjä, jos edes mietitte.

Minusta tuo 300 e/kk kuullostaa ihan realistiselta. Itse asumme 180 m2 talossa ja tuota 300 euron luokkaa nuo muut menot ovat kuukaudessa.

Jos 300 eurolla pärjää, niin todella edullisesti asuu. Veikkaisin, että meillä menee vähintään 500 euroa per kk, jos lasketaan todellisia kustannuksia. En ole koskaan laskenut, joten en tiedä tarkalleen. Kuitenkin jo vakuutukset tekevät vuodessa noin 700 euroa, lämmitykseen menee ehkä noin 100-150 euroa per kk (ei sis muuta sähköä), kiinteistövero on vuodessa noin 400 euroa. ymsyms. Kyllä noista kertyy.

 

[vieras]

kiinteistövero menee myös vuokratontilla olevasta talosta.tosin on vähän alhasempi mitä jos tontti ois oma

 

[Huom]

Lämmitys olisi leivinuuni+ suora sähkö, puut omasta takaa. Kiinteistöveroa ei ole, kun vuokratontti, jätemaksut, paljonko ne on? Talon remontti, kyseessä olisi talon rakentaminen.
Pihan hoitaminen? Mitäs se maksaa?

Nyt en ymmärrä, meinaatte siis rakentaa talon ettekä ostaa? Ja budjetti on 140 000 euroa. Pihan laitto se vasta kallista puuhaa onkin, siis perustaminen...

Mites se tontin vuokra, kai sekin jotain on?
Jätemaksut noin 25 euroa per kk.

 

[kyy]

Mulla on nyt osamaksuja, joista kertyy menoja, mutta jos otettaisi laina, niin silloin en
"voisi" ostella, joten niiltä osin olisi vähemmän.

Nyt menee n. 500 e kk:ssa ruokaan, siinäkin voisi säästää, vuokra on 560?+ sähkö n. 200e, ei kuukausittain, samoin vesi jotain 100?, mutta sekään ei tule joka kuukausi.
Periaatteessa siis lainan kuukausi erä olisi sama kuin vuokra, eli 300 ? tulisi sitä lisää.
Sekin on vähän vaikea laskea, kun eihän sähkö ja vesi tule joka kuukausi omakotitalossa?
ja plus sitten kännykät ja laajakaista ym.

KYllä meillä ainakin sähkölasku tulee joka kk ja se on miltei 300? yksinään kun talo lämpiää sähköllä (+ varaavat takat)

 

[vieras]

No laskelmaa yhdeltä omakotitaloasujalta:

Ap: 300 e/kk muihin kuluihin.

Vuodessa 300 x 12 kk = 3600 e

Menot:

Nuohous 30 e/v
Vesi 300 e/v
Sähkö 1800 e/v
Vakuutus 800 e/v
Kiinteistövero 300 e/v
Jätemaksut 50 e/v

Yllätyskuluja tulee, mutta jos elää säästeliäästi ja laittaa aina vähän sukanvarteen, niin kyllä pärjää yhtä hyvin kuin vuokrallakin.

 

[vieras]

Lämmitys olisi leivinuuni+ suora sähkö, puut omasta takaa. Kiinteistöveroa ei ole, kun vuokratontti, jätemaksut, paljonko ne on? Talon remontti, kyseessä olisi talon rakentaminen.
Pihan hoitaminen? Mitäs se maksaa?

Pihaa voi laittaa sitä mukaa, kun saa jotain ylimääräistä jää...

 

[Huom]

No laskelmaa yhdeltä omakotitaloasujalta:



Jätemaksut 50 e/v

Noin halvat jätemaksut eivät ole todellisia tai kovinkaan yleisiä. Noin halvalla ei jäteastiaa tyhjennetä edes kerran kuussa (tyhjennyshinta keskiarvolla noin 6 euroa/kpl)

Yleensähän taajama-alueella tyhjennys on kahden viikon välein.

 

[Hä]

Lämmitys olisi leivinuuni+ suora sähkö, puut omasta takaa. Kiinteistöveroa ei ole, kun vuokratontti, jätemaksut, paljonko ne on? Talon remontti, kyseessä olisi talon rakentaminen.
Pihan hoitaminen? Mitäs se maksaa?

Nyt en ymmärrä, meinaatte siis rakentaa talon ettekä ostaa? Ja budjetti on 140 000 euroa. Pihan laitto se vasta kallista puuhaa onkin, siis perustaminen...

Mites se tontin vuokra, kai sekin jotain on?
Jätemaksut noin 25 euroa per kk.

Missä ihmeessä on noin isot jätemaksut!?

 

[Huom]

Lämmitys olisi leivinuuni+ suora sähkö, puut omasta takaa. Kiinteistöveroa ei ole, kun vuokratontti, jätemaksut, paljonko ne on? Talon remontti, kyseessä olisi talon rakentaminen.
Pihan hoitaminen? Mitäs se maksaa?

Pihaa voi laittaa sitä mukaa, kun saa jotain ylimääräistä jää...

Riippuu varmaan missä asuu. Jos asuu yksinään jossain peräkorvessa, niin voi se noinkin onnistua. Yleensä piha laitetaan asuttavaksi talon rakentamisen yhteydessä ja yllättävästi siitäkin vaan niitä kustannuksia tulee.

Teki niin tai näin, 140 000 on minusta reilusti alakanttiin talon rakennuksessa.