nitä tarkoittaa "kiinnityksiä" asuntoilmoituksessa....???

[mää]

eli, jos asuntoilmoituksessa sanotaan, että on talossa on kiinnityksiä esim. 120.000?, niin mitä se asunnon ostajalle tarkoittaa tulevaisuudessa tai kaupantekohetkellä yms... ja vaikuttaako se esim. siihen jos haluaa joskus lisälainaa esim. remonttia varten????

jos joku tietää, niin kiitos vastauksista!!!! yksinkertaisista sellaisista

 

[vieras]

Taloa vastaan on otettu lainaa tuon summan verran..

 

[kiva tapa stalkata]

Mutta talo myydään kuitenkin kiinnityksistä vapaana eli nyk. omistajat maksavat kauppasummalla lainan pois. Olettaen, että saavat sitä rahaa enemmän kuin kiinnityksiä on...

 

[N]

Kiinnitykset on haettu oikeudesta tuota taloa vastaan. Lainaa niitä kiinnityksiä vastaan ei välttämättä enää ole. Yleensä pankki vaatii talosta 1,2 kertaa lainan verran kiinnityksiä lainan vakuudeksi (+ehkä jonkun muun vakuuden). Mikäli talossa ei ole tarpeeksi kiinnityksiä, joutuu ne itse tai pankki hakemaan. Pankki veloittaa yleensä tästä palvelusta reilusti enemmän kuin mitä itse hakemin maksaa.

Kiinnityspaperia voi periaatteessa verrata asunto-osakkeen osakekirjoihin.

 

[Monopolykenkä]

Se on sitä kun Monopolin kortti on käännetty ympäri ja siitä saa rahaa. Sen saa avattua maksamalla kiinnityssumman.

 

[jups]

meillä nostettiin kiinnityksiä talon nykyarvoa vastaaviksi, vaikka itsellä ei lainan tarvetta ollutkaan. Sitten seuraava ostaja tietää, että talolla on arvoa sen edestä eli saa lainaa.
En kyllä koskaan päässyt ihan kärryille, että mitä muuta se merkitsee. Ilmeisesti enemmän positiivinen kun kielteinen asia kuitenkin