"Monen suomalaisen menot nousevat pian rajusti – Vuokratonteilla asuviin iskemässä inflaatiopommi"

Elinkustannukset | Vuokratonteilla asuviin iskemässä inflaatiopommi

Tonttivuokrat nousevat vuodenvaihteessa noin 7–10 prosentilla suurella osalla taloyhtiöistä.

www.hs.fi

Kiitos Sanna tästäkin.

 

Elinkustannukset | Vuokratonteilla asuviin iskemässä inflaatiopommi

Tonttivuokrat nousevat vuodenvaihteessa noin 7–10 prosentilla suurella osalla taloyhtiöistä.

www.hs.fi

Kiitos Sanna tästäkin.

Kiitos ankeuttajapersu, että jaksat maksaa veroja ja kustantaa eläkkeeni. Sain tänään viestin miten paljon eläkkeeni nousee tammikuussa.
Ajattelin laittaa korotuksen johdosta kannat kattoon ja tanssia ripaskaa.
Kiitos myös arvokkaasta työstäsi mielenterveyden hyväksi. Kirjoitustesi ansiosta jonot hoitoon pitenevät ja lääketeollisuuden pillerinpyörittäjät taputtelevat vatsaansa kinkun rasva suupielistä valuen. Laita jouluaattona soimaan Juicen laulu Sika.
Se laulu kuvaa parhaiten suomalaista jouluperinnettä Ja mielenmaisemaa.

 

Kiitos ankeuttajapersu, että jaksat maksaa veroja ja kustantaa eläkkeeni. Sain tänään viestin miten paljon eläkkeeni nousee tammikuussa.
Ajattelin laittaa korotuksen johdosta kannat kattoon ja tanssia ripaskaa.
Kiitos myös arvokkaasta työstäsi mielenterveyden hyväksi. Kirjoitustesi ansiosta jonot hoitoon pitenevät ja lääketeollisuuden pillerinpyörittäjät taputtelevat vatsaansa kinkun rasva suupielistä valuen. Laita jouluaattona soimaan Juicen laulu Sika.
Se laulu kuvaa parhaiten suomalaista jouluperinnettä Ja mielenmaisemaa.

Olet siipeilijä.

 

Vuokratontilla asuvat ovat luonnollisesti huomioineet asian asuntoa ostaessaan ja maksaneet sen verran halvemman hinnan asunnostaan, että korotus on kompensoitu jo siinä.

 

Vuokratontilla asuvat ovat luonnollisesti huomioineet asian asuntoa ostaessaan ja maksaneet sen verran halvemman hinnan asunnostaan, että korotus on kompensoitu jo siinä.

Kuinka moni on tuon tajunnut?

 

”Olet siipeilijä.”

Olenkin jo aiemmin vahvasti epäillyt, että olet papukaija Pula-aho. Iloitaan, että tällä tällä palstalla viihtyy trooppinen lintu.

 

Kuinka moni on tuon tajunnut?

Toivottavasti ihan jokainen. On idiotismia maksaa vuokratontilla olevasta asunnosta sama tai lähes sama hinta kuin omalla tontilla olevasta. Jos vaikka 20 vuotta sitten sait kämpän 30 000 euroa halvemmalla ja laitoit sen 30 000 euroa kasvamaan korkoa tai sijoitit sen osakkeisiin, nyt sinulla on rahat sen vuokrankorotuksen kattamiseen.

 

Toivottavasti ihan jokainen. On idiotismia maksaa vuokratontilla olevasta asunnosta sama tai lähes sama hinta kuin omalla tontilla olevasta. Jos vaikka 20 vuotta sitten sait kämpän 30 000 euroa halvemmalla ja laitoit sen 30 000 euroa kasvamaan korkoa tai sijoitit sen osakkeisiin, nyt sinulla on rahat sen vuokrankorotuksen kattamiseen.

 

Toivottavasti ihan jokainen. On idiotismia maksaa vuokratontilla olevasta asunnosta sama tai lähes sama hinta kuin omalla tontilla olevasta. Jos vaikka 20 vuotta sitten sait kämpän 30 000 euroa halvemmalla ja laitoit sen 30 000 euroa kasvamaan korkoa tai sijoitit sen osakkeisiin, nyt sinulla on rahat sen vuokrankorotuksen kattamiseen.

Vuokratontit on siitä jänniä, että jos ostaa tontin itselleen, on lyhennykset pienempiä kuin vuokra. Joten en näe vuokratontissa mitään järkeä.
Paitsi tietysti, jos ihmiset ovat toimineet mainitsemallasi tavalla... veikkaan. että näin ei kuitenkaan ole tehty.

 

Helsingissä kunta ei pääsääntöisesti myy tontteja, mikä on ihan ok. Mutta sitä en tajua, että asunnon ostavan ihmisen mielestä on ihan sama asia (eli saman hinnan arvoista) ostaa kämppä vuokratontilta kuin ostaa samanlainen kämppä omalla tontilla, jonka markkina-arvo on vaikka miljoona euroa ja jonka omistavat ne 30 osakasta. Siis toisessa tapauksessa ostat asunnon ja toisessa tapauksessa ostat saman asunnon ja 33 000 euron edestä tonttia, ja olet kuitenkin valmis maksamaan saman hinnan. Ei mitään järkeä.

Kauan sitten asia oli perusteltua koska tonttivuokrat oli alihinnoiteltu. Niiden perustajaosakkaiden kannatti rakentaa talo vuokratontille koska he saivat maksaa 50-70 vuotta alihintaista vuokraa. He saivat siis tulonsiirtoa muilta kaupunkilaisilta oman asumisensa tueksi. Mutta sen tulonsiirron vastapainoksi heidän asuntojensa arvonnousun olisi pitänyt olla pienempi kuin omalla tontilla olevien asuntojen arvonnousun. He siis ikään kuin nostivat sitä tulevaa myyntivoittoa joka vuosi ja sitten myynnin hetkellä 50 vuotta myöhemmin kun tonttivuokra on nousemassa vastaamaan maan arvoa, he saisivat pienemmän hinnan siitä asunnostaan. Tai vaihtoehtoisesti he olisivat voineet joka vuosi laittaa sen halvan tonttivuokran ja markkinavuokran erotuksen talteen ja nyt ei tarvitsisi ainakaan tonttivuokran nousun takia myydä asuntoa.