mitähän maksais? remonttia omakotitaloon

[Ap]

tää on varmaan ihan ylityhmä kysymys mut puhutaanko kymmenistä vai jopa sadastatuhannesta jos olis tehtävä 4h, k, kylpyh, sauna, wc asuntoon remontti putkiin, kaikkiin pintoihin, wc ja kylpyhuoneeseen? mä täs haaveilen

 

[Chala]

Aika mahdoton sanoa Riippuu kuka tekee, miten saatte kilpailutettua, mitä putkissa tarvitsee uusia, tuleeko ylläreitä, minkälaisia ja minkä hintaisia materiaaleja haluatte käyttää jne. Rahaa saa palamaan vaikka kuinka paljon jos vaan haluaa, mutta ei tuollaisesta koskaan kauhean edullisesti pääse.

 

[kl]

riippuu siitä, millaiset vaatimukset on. ostetaanko laadukasta vai vähemmän laadukasta materiaalia. mutta kyllä menee helposti kymmeniä tuhansia euroja...

 

[Ap]

okei. eli helposti menee kymppitonneja, mut olis varmaan mahdollista selvitä esim 50000e? tietty sit miehen kans laskettais ja otettais selvää, olen vaan hyvin innoissani ja en voi mennä tähän aikaan miestä herättään tämmöisen asian takia

 

[Juups]

Jonkinlaisina suuntaviivoina voi pitää sellaista, että uuden talon rakentaminen maksaa noin 1600?/m2 ja vanhan täydellinen remontointi (täysin uusittu tekniikka ja pinnat) noin 1000?/m2. Mutta nämä ovat karkeita lukuja jossa ei tietenkään voida ottaa huomioon millaiseen tasoon remontti tehdään ja oman työn osuus laskee hintaa tietysti. Tuo hintahaitari olisi siis ulkopuolisella teetetystä työstä.

 

[Juups]

Niin ja vielä. Keittiö ja kylppäri ovat luvattoman kalliita. Pieneenkin kylppäriin hujahtaa helposti 10000 eemeliä ja enemmänkin ja keittiöön vieläkin enemmän. Tavalliset asuinhuoneet taas eivät ole kovinkaan hintavia pintarempata.

 

[zuku]

Niin ja riippuu ihan hirveesti käytetyistä materiaaleista.. rahaahan saa kyl upotettua remonttiin ihan JÄRKKY paljon.. esim. kylpuhuone ja keittiö remontti ovat talon arvokkaimpia kohteita

 

[saunatonttu]

Kokemuksesta voin kertoa, että saunan ja pesuhuoneen saa rakennettua tyhjästä 4000 eurolla, kun ulkopuolisena palkkaa vain putkimiehen.

 

[Chala]

Kun kyseessä ilmeisesti on vanha talo, kannattaa selvittää hyvin etukäteen putkiremontin laajuus ja sitä kautta hinta-arvio. Jos olette kunnallistekniikan alueella, voi olla että joidenkin vientien uusimisen saattaa kustantaa kunta, ainakin osittain. Näin oli yhdellä tutulla, en ole muilta kuullut.. Jos siellä tulee ylläreitä, voi olla usean kympin remppa jo pelkästään ne.

 

[Juups]

Kun kyseessä ilmeisesti on vanha talo, kannattaa selvittää hyvin etukäteen putkiremontin laajuus ja sitä kautta hinta-arvio. Jos olette kunnallistekniikan alueella, voi olla että joidenkin vientien uusimisen saattaa kustantaa kunta, ainakin osittain. Näin oli yhdellä tutulla, en ole muilta kuullut.. Jos siellä tulee ylläreitä, voi olla usean kympin remppa jo pelkästään ne.

Kunnallistekniikkaan liitetyn talon liittymiä ei pääsääntöisesti edes saa mennä itse/oman putkimiehen kanssa korjailemaan, vaan kaupungin sällit tulee vetämään uuden putket taloon sisälle saakka. Tosin pääsääntöisesti tuo lysti kyllä maksaa ihan saman verran kuin putkifirmalla teetettynäkin...

Mutta mitä tulee putkien uusimiseen, niin se kannattaa kyllä. Vanhat putket ei vaan yksinkertaisesti kestä. Ja ainakin meidän kotivakuutus Tapiolassa ei olisi korvannut yli 35 vuotiaiden putkien poksahtamista ja siitä tulevaa vesivahinkoa...

 

[saunatonttu]

Uponor mainostaa saneerauskohteisiin sopivaa komposiittiputkimenetelmää, jonka pitäisi olla edullinen ja nopea tehdä. Ihan kiva ja kiinnostaisi, jos vaan vaivautuisivat lähettämään vastauksen asiakkaan tiedusteluun! On vissiin urakoitsijoilla niin kiire, ettei kolmessa kuukaudessakaan ole ollut aikaa ottaa yhteyttä ja kohta ei enää tarvitse, perkele.

 

[vieras]

Riippuu varmaan minkälaisia materiaaleja valitsee, tekeekö kuinka paljon itse ja jne. Meil on tullut remontit halvaksi kun ollaan vaan kunnostettu vanhaa. Tosin mul on ilmeisesti kallis maalimaku kun yhden huoneen maalit maksoi 120e.. värin tietty valittin avotakan mainoskuvasta mitä ei sit kannata tehdä Ökyvärit ökylehteen.

 

[Jepjep]

Uponor mainostaa saneerauskohteisiin sopivaa komposiittiputkimenetelmää, jonka pitäisi olla edullinen ja nopea tehdä. Ihan kiva ja kiinnostaisi, jos vaan vaivautuisivat lähettämään vastauksen asiakkaan tiedusteluun! On vissiin urakoitsijoilla niin kiire, ettei kolmessa kuukaudessakaan ole ollut aikaa ottaa yhteyttä ja kohta ei enää tarvitse, perkele.

Se näyttää menevän tuo rakennusala taas tuohon suuntaan. Myö ehdittiin aloittaa ikuisuusremonttimme ennen tätä taantumahässäkkää ja työmiehiä joutu kaivelemaan kivien ja kantojen alta. Soitteleen perään ja ruikuttamaan paikalle. Sit oli ehkä vuoden verran niin helppoa. Senkun pirautti niin johan oltiin viivana paikalla. Mutta nyt näyttää taas menevän hankalammaks. Tosin meillä ei juuri ulkopuolisia käy kun teen itse kaikki kirvesmiehen työt ja myös sähkö- ja putkivedot. Sähkäri ja putkari käy vaan tekemässä liitokset ja tarkastamassa meikäläisen tuheroinnit.

 

[Juups]

Riippuu varmaan minkälaisia materiaaleja valitsee, tekeekö kuinka paljon itse ja jne. Meil on tullut remontit halvaksi kun ollaan vaan kunnostettu vanhaa. Tosin mul on ilmeisesti kallis maalimaku kun yhden huoneen maalit maksoi 120e.. värin tietty valittin avotakan mainoskuvasta mitä ei sit kannata tehdä Ökyvärit ökylehteen.

Tuo satakakskytä ei oo maalitönöstä hinta eikä mikään. Niihin halvempiin roskamaaleihin ei ole minkäälaista luottamista.

 

[zuku]

Niin ja kannattaa aloittaa alkuvuodesta tai pyrkiä saamaan ulkopuolisilla teetetystä työstä laskut samalle vuodelle, ni saa näppärämmin veroukseen.. me kustiin tässä ja missattiin kotitalous vähennys jne ku pahimoileen laskut kahelle eri vuodelle ja omavastuu söi ne

 

[Juups]

Niin ja kannattaa aloittaa alkuvuodesta tai pyrkiä saamaan ulkopuolisilla teetetystä työstä laskut samalle vuodelle, ni saa näppärämmin veroukseen.. me kustiin tässä ja missattiin kotitalous vähennys jne ku pahimoileen laskut kahelle eri vuodelle ja omavastuu söi ne

Eihän se omavastuu ole kun satasen per naama, per vuosi... Mitätön summa, ainakin meitin rempan osalta. Meillä ennemminkin ollaan suunniteltu sitä mitä laskuja päättyvän vuoden aikana ja mitä vetkutetaan vuodenvaihteen ylitse, jotta saataisiin täydet palautukset muttei menisi liian paljon ylikään. Mutta meille porattiinkin mennä syksynä porakaivo, joka nieli suurimman osan vähennysvarasta...