Mitä tapahtuu, jos kiinteistövälittäjä ei vain saa kaupaksi asuntoa?

[ahdistus]

ollut myynnissä jo tovin nyt...

 

[vieras]

vaihda välittäjää tai rupee myymään yksityisesti.

 

[vingutin]

saatte päättää jatkatteko(n. 4kk jakso). mutta kuitenkin maksatte välittäjälle 100e kuluja vaikka kauppoja ei tule.

 

[ahdistus]

Tuleeko jotain kustannuksia vaihtamisesta?

 

[mamatsu]

Tuleeko jotain kustannuksia vaihtamisesta?

Kyllä taitaa tulla.Onhan kuitenkin välittäjällä tullut kustannuksia.

 

[Sanna80]

No sitten se jää myymättä. Joko pidätte asunnon itsellä, laitatte vuokralle tai vaihdatte välittäjää, jatkatte sopimusta tai yritätte myydä itse. Ehkä hintaa kannattaa laskea?

 

[vieras]

Tuleeko jotain kustannuksia vaihtamisesta?

Riippuu miten pitkän sopimuksen ootte tehny. Ikinä ei kannattais tehdä ihan kauhean pitkää, koska siitä ei pääse kovin helposti irti. Me saatiin aikoinaan sovittua niin, että sopimus loppuu heti kun me halutaan.

 

[KiviäkinKiinnostaa]

Me myytiin ilman välittäjää ja meni heti kaupaksi. Netistä löytyy pohjat asuntokauppakirjoille ja lakipykälille ym.

 

[vieras-pieras]

Oletteko ns. stailanneet asuntoa?

 

[Sanna80]

Tuleeko jotain kustannuksia vaihtamisesta?

Kyllä taitaa tulla.Onhan kuitenkin välittäjällä tullut kustannuksia.

Mä en kyllä maksanu senttiäkään välittäjälle joka ei saanu mun kämppää myytyä. Kaiketi noissakin on eroja, minkälaisen välityssopimuksen on allekirjoittanut.

Ja onhan noissa joku tietty aika yleensä, että jos vaihtaa välittäjää ja joku semmoinen ostaa sen asunnon, joka on käyny näytössä sen ekan välittäjän aikana, niin se eka välittäjä voi vaatia välityspalkkion.

 

[mie]

Jos hinta on sopiva suhteessa asunnon kuntoon/sijaintiin siis hinta-laatusuhde =) niin kyllä se kaupaksi menee. Yleensä noissa on kyse siitä että pidetään kynsinhampain kiinni jostaki lähinnä tunnepohjaisesta summasta josta ei suostuta tinkimään siis myyjä ei suostu niin eipä se kaupaksi mene ei. Kiinteistövälittäjä ei ole ihmeiden tekijä.

 

[mie]

vaihda välittäjää tai rupee myymään yksityisesti.

JOs pyytää liikaa ei tuosta ole hyötyä =) pikemminki miettisin että onko hinta sopiva.

 

[vieras]

Meillä ei varsinaisesta välittäjä ottanut mitään, mutta jouduttiin tilaamaan joku paperi(en nyt muista mikä) talosta(peritty ikivanha mummonmökki) ja se paperi maksoi 70 euroa. Muita kuluja ei tullut, 4 kk oli myynnissä.

 

[hohhoijaavaan]

mulla ollu myynnissä 45neliön kaksio jo yli puol vuotta ja ei oo menny...
myyntihinta on 30 000? ja velaton hinta 42 000? ei oo vaa kellään kiinnostusta...