mistä mä nään paljonko on lainan MARGINAALi *vaimikäseoli*

Nii :ashamed: Osuuspankissa on asuntolaina mutta en vaan sieltä mistään löydä, vaikka kuin kattoisin verkkopankkitunnuksilla meidän oman luoton tietoja. Plääh, tietääkö joku viisaampi?

 

No katot lainatiedoista. Sieltä näät kokonaiskoron ja vähennät siitä sit sen peruskoron, mikä se sulla sit onkaan. Ei se marginaali suoraan näykään siellä.

 

Pankkiin soittamallakin tuo selviää, jos netistä ei.

 

Lainapapereista. Kai sulla on kirjallisena se pankin kanssa tehty sopimus.

 

No katot lainatiedoista. Sieltä näät kokonaiskoron ja vähennät siitä sit sen peruskoron, mikä se sulla sit onkaan. Ei se marginaali suoraan näykään siellä.

Heh.....jaa jooo. No niin, aina oppii uutta :ashamed: :xmas:

 

Lainapapereista. Kai sulla on kirjallisena se pankin kanssa tehty sopimus.

On on mutta se on pakattu laatikkoon ja laatikko on jossaki ylävarastossa enkä nyt just tähän hätään jaksais kaivella sitä sieltä.

 

No mä just itte vilasin maksusuunnitelmaa kun op-prime laski joulukuussa. Ja ens viikollahan se laskee taas. Sit meidän korko on vaan 3,25

 

Eli jos siellä lukee vaikkapa korkotiedoissa, että 4.1% niin onko niin, että vähennän siitä sen 3.5% joka on tämänhetkinen Op Prime? Tuleeko siitä tuo marginaali, eli 0.6%? Siks vaan kysyn ku mietin kannattaisko vaihtaa toisenlaiseen korkoon...

 

Eli jos siellä lukee vaikkapa korkotiedoissa, että 4.1% niin onko niin, että vähennän siitä sen 3.5% joka on tämänhetkinen Op Prime? Tuleeko siitä tuo marginaali, eli 0.6%? Siks vaan kysyn ku mietin kannattaisko vaihtaa toisenlaiseen korkoon...

Jees. Ja ens viikolla prime on 3 prossaa. Teillä on siis sikasuuri marginaali. Suosittelen kyllä käymään pankissa juttelemassa. (*terkuin Osuuspankin pankinjohtajan systeri. Se pitää mut ajan tasalla näissä jutuissa*)

 

Eli jos siellä lukee vaikkapa korkotiedoissa, että 4.1% niin onko niin, että vähennän siitä sen 3.5% joka on tämänhetkinen Op Prime? Tuleeko siitä tuo marginaali, eli 0.6%? Siks vaan kysyn ku mietin kannattaisko vaihtaa toisenlaiseen korkoon...

Jees. Ja ens viikolla prime on 3 prossaa. Teillä on siis sikasuuri marginaali. Suosittelen kyllä käymään pankissa juttelemassa. (*terkuin Osuuspankin pankinjohtajan systeri. Se pitää mut ajan tasalla näissä jutuissa*)

Eipä ole nykytilanteessa sikasuuri marginaali. Vuosi sitten sai puolta pienemmän, mutta nykyään tuo 0,6 on vakioluokkaa.

 

Eli jos siellä lukee vaikkapa korkotiedoissa, että 4.1% niin onko niin, että vähennän siitä sen 3.5% joka on tämänhetkinen Op Prime? Tuleeko siitä tuo marginaali, eli 0.6%? Siks vaan kysyn ku mietin kannattaisko vaihtaa toisenlaiseen korkoon...

Jees. Ja ens viikolla prime on 3 prossaa. Teillä on siis sikasuuri marginaali. Suosittelen kyllä käymään pankissa juttelemassa. (*terkuin Osuuspankin pankinjohtajan systeri. Se pitää mut ajan tasalla näissä jutuissa*)

Toisaalta uusissa asuntolainoissa marginaali voi olla jopa prosentin luokkaa. Mutta aina kannattaa kysyä. Kyllähän pankeille hyvät asiakkaat kelpaavat.

Meillä prime laskee jopa alle 3 prosentin...

 

Eli jos siellä lukee vaikkapa korkotiedoissa, että 4.1% niin onko niin, että vähennän siitä sen 3.5% joka on tämänhetkinen Op Prime? Tuleeko siitä tuo marginaali, eli 0.6%? Siks vaan kysyn ku mietin kannattaisko vaihtaa toisenlaiseen korkoon...

Jees. Ja ens viikolla prime on 3 prossaa. Teillä on siis sikasuuri marginaali. Suosittelen kyllä käymään pankissa juttelemassa. (*terkuin Osuuspankin pankinjohtajan systeri. Se pitää mut ajan tasalla näissä jutuissa*)

Toisaalta uusissa asuntolainoissa marginaali voi olla jopa prosentin luokkaa. Mutta aina kannattaa kysyä. Kyllähän pankeille hyvät asiakkaat kelpaavat.

Meillä prime laskee jopa alle 3 prosentin...

Mut eihän apllähän oli jo laina. Ja primesidonnaisissa lainoissa marginaalit ovat reilusti alle puoli prosenttia. Eli välttämättä koron vaihto ei edes kannata.

 

[/quote]

Eipä ole nykytilanteessa sikasuuri marginaali. Vuosi sitten sai puolta pienemmän, mutta nykyään tuo 0,6 on vakioluokkaa.[/quote]

Riippuu tietysti paikkakunnastakin ja siitä, mihin korkoon sidottu laina on. Ja tietysti siitä, miten pitkäaikainen ja sitoutunut pankin asiakas on. Mutta aina kannattaa korkoja kilpailuttaa, se on varma asia.

 

Eli jos siellä lukee vaikkapa korkotiedoissa, että 4.1% niin onko niin, että vähennän siitä sen 3.5% joka on tämänhetkinen Op Prime? Tuleeko siitä tuo marginaali, eli 0.6%? Siks vaan kysyn ku mietin kannattaisko vaihtaa toisenlaiseen korkoon...

Jees. Ja ens viikolla prime on 3 prossaa. Teillä on siis sikasuuri marginaali. Suosittelen kyllä käymään pankissa juttelemassa. (*terkuin Osuuspankin pankinjohtajan systeri. Se pitää mut ajan tasalla näissä jutuissa*)

Toisaalta uusissa asuntolainoissa marginaali voi olla jopa prosentin luokkaa. Mutta aina kannattaa kysyä. Kyllähän pankeille hyvät asiakkaat kelpaavat.

Meillä prime laskee jopa alle 3 prosentin...

Mut eihän apllähän oli jo laina. Ja primesidonnaisissa lainoissa marginaalit ovat reilusti alle puoli prosenttia. Eli välttämättä koron vaihto ei edes kannata.

Mutta jos vaihtaa pankkia, se on sitten uusi laina siinä pankissa. Ei meillä muuten lainaneuvotteluissa lyöty marginaalia lukkoon viitekoron perusteella. Marginaaliin vaikuttivat eniten lainan määrä ja maksukyky. Meidän tapauksessa ei edes asiakkuus, paras tarjous saatiin muualta kuin omasta pankistamme (jossa sitten suostuivat tuohon parhaaseen tarjoukseen). Viitekoron me päätimme vasta tuntia ennen asuntokaupan tekoa, siinä vaiheessa kun lainapapereita kirjoitettiin.

 

voi.....nyt mä oon taas ihan pihalla. Eli jos tuo marginaali on teidän mielestä sikasuuri ni paljoko ois semmonen "normaali" sitten? Koska justiin oon laittamassa pankille viestiä, että voisivat hiukan alentaa sitä

muoks. Tää pankki on kyllä sillain mukava, että kuuntelevat asiakasta ja todellaki haluavat pitää heidät asiakkaana joten uskon, että neuvotteluvaraa on.

 

voi.....nyt mä oon taas ihan pihalla. Eli jos tuo marginaali on teidän mielestä sikasuuri ni paljoko ois semmonen "normaali" sitten? Koska justiin oon laittamassa pankille viestiä, että voisivat hiukan alentaa sitä

Meillä 0,22 kesällä otetussa lainassa. Käsittääkseni vanhoissa lainoissa 0,3-0,4 aika yleisiä.

 

Tänä päivänä 0,50% korkomarginaalinkin kai saa, muttei enää niin herkästi kuin aikaisemmin.

 

voi.....nyt mä oon taas ihan pihalla. Eli jos tuo marginaali on teidän mielestä sikasuuri ni paljoko ois semmonen "normaali" sitten? Koska justiin oon laittamassa pankille viestiä, että voisivat hiukan alentaa sitä

muoks. Tää pankki on kyllä sillain mukava, että kuuntelevat asiakasta ja todellaki haluavat pitää heidät asiakkaana joten uskon, että neuvotteluvaraa on.

Pyydä tarjous omalta pankilta. Sano, että meinaatte kilpailuttaa muút pankit ja haluatte ensin tietää oman pankin tarjouksen. Mut siis marginaali riippuu niin monesta asiasta, et sitä on vaikee suoraan sanoa. Vanhoissa prime-lainoissa se vois olla siinä 0,25-0,5 prosenttia.

 

ok kiitos asiallisista vastauksista! :flower: :flower: