Mietin tuota asuntolainahommaa,ku luin tuota velkaketjua?

no ku me rakennettiin oma talo sen takia ku lainanlyhennykset kuukaudessa pienemmät ku vuokra kolmiosta.....

 

Kuitenkaan emme asu neuvostoliitossa jossa kaikkien piti pukeutua samoin ja asua ahtaasti ja mielipiteitä ei saanut sanoa. Kaikki eivät ole kotiäitejä ja kaikki eivät ole töissä matalapalkka-alalla (mutta kuitenkaan olematta miljonäärejä) Toki asunnonostossa pitää olla tervettä järkeä. Mutta kaksioon ei kaikken tarvitse ahtautua noin periaatteesta.

meillä päin uusi kerrostalo kolmio maksaa 250000 hyvin helposti. Tuplat kaupungin keskustassa. Ostin tuolla rahalla mielummin ison omakotitalon naapurikunnasta. Toki olin kolmekymppiä just täyttänyt ja säästössä oli mulla jo 40% omasta osuudesta ja käyn työssä. Mutta ostin sen omakotitalon ensi asunnoksi. Miehelle ei sentään ollut eka Toki mulla oli ihan oikeasti varaa tuohon ja niihin lukemattomiin remontteihin mitä tämä talo tulee nielemään...

 

nyt on kuulemma trendi, että nuoret ostaa 200 neliön okt:n heti eka omaksi asunnoksi. ei niinku ennen, että aloitetaan kerrostalokaksiosta ja siitä rivariin ja siitä vasta omakotitaloon nelikymppisenä...

Totahan nyt on hoettu vuosia. En oo ikinä ymmärtänyt miks pitäis tehdä noin? Vaan siks että ennenkin on tehty? Enkä edelleenkään ymmärrä mitä pahaa siinä on jos haluaa asua ok-talossa jo ennen kuin on 40. Eipä tarvi jatkuvasti muuttaa.

Me on edetty pikkuhiljaa alkaen pienestä yksiöstä, siitä rivitaloon, omakotitaloon ja parempaan omakotitaloon. Kivuttomasti on mennyt ilman suurten lainojen paineita. Omakotitaloasujiksi pääsimme 3-kymppisinä (toinen alle, toinen yli) ja asuntolainat saimme kokonaan maksettua alle 4-kymppisinä. Totta on, että muuttamaan on jouduttu, mutta siinä samalla on saatu vaihdettua parempaan työpaikkaan. Paremmalla palkalla lainat on saatu hoidettua entistä nopeampaan tahtiin, vaikka aina muuttaessa onkin joutunut ottamaan uutta lainaa.

Näinkin voi onnistua.

 

Esimerkiksi meidän 5henkiselle perheelle? Kertokaas nyt.

Me asumme tällä hetkellä 90neliön rt-neliössä ja tarkotus olisi muutaman vuoden päästä rakentaa se oma okt. Huoneistoneliöiksi olemme ajatelleet 140-160. Onko tuo ökyiso?

 

Ei varmaankaa tämän ketjun päätarkoituksena ollut miettiä mikä on iso lukaali ja mikä pieni kellekkin perheelle? kai
Vaan ihmetellä kuinka ihmiset ottavat liian helposti toooodella suuria summia lainaa sen enempiä miettimättä seurauksia.

 

Esimerkiksi meidän 5henkiselle perheelle? Kertokaas nyt.

Me asumme tällä hetkellä 90neliön rt-neliössä ja tarkotus olisi muutaman vuoden päästä rakentaa se oma okt. Huoneistoneliöiksi olemme ajatelleet 140-160. Onko tuo ökyiso?

Ökyiso olisi jotain kolme neljäsataa asuinneliötä mulle. Päälle siis autotallit ja varastot. Iso on lähemmäs kaksisataa tai yli.... Toi on normaali, pieni on musta satasen pintaan

 

Me on edetty pikkuhiljaa alkaen pienestä yksiöstä, siitä rivitaloon, omakotitaloon ja parempaan omakotitaloon. Kivuttomasti on mennyt ilman suurten lainojen paineita. Omakotitaloasujiksi pääsimme 3-kymppisinä (toinen alle, toinen yli) ja asuntolainat saimme kokonaan maksettua alle 4-kymppisinä. Totta on, että muuttamaan on jouduttu, mutta siinä samalla on saatu vaihdettua parempaan työpaikkaan. Paremmalla palkalla lainat on saatu hoidettua entistä nopeampaan tahtiin, vaikka aina muuttaessa onkin joutunut ottamaan uutta lainaa.

Näinkin voi onnistua.

Ei siitä onnistumisesta ollutkaan kiinni, vaan mukavuudesta. Kun täällä arvosteltiin sitä, että joku "liian nuori" ottaa paljon lainaa ja ostaa sillä isomman asunnon. Ja lainaa tekin ootte maksaneet koko ajan, eikös niin? Loppuu se muillakin aikanaan.

Loppupeleissä, ketä se kiinnostaa kuinka paljon jollain muulla on lainaa. Jos ei itsellä tulot riitä "isoon" taloon tarvittavaan lainaan niin turha kadehtia muita.

 

Tuntuu ikävältä lukea, kun niin monet joutuu puolustamaan asuntolainojaan. Eiköhän jokainen tee päätöksensä itse ja isojen lainojen kanssa on edes vähän helpompi elää päivästä toiseen, jos ei kaikki ole haukkumassa ja päivittelemässä.

Ja muistetaan myös paikalliset erot. Kaikki eivät ole valmiita muuttamaan halvempien asuntojen perässä, eivät halua tai pysty. Ja taitaapi asuntojen hinnat olla joiltakin osin riippuvaisia alueen/kaupungin/kunnan työpaikkatilanteeseen ja työpaikkojen laatuun.

Me ollaan tehty kompromissiratkaisu, jota jotkut lähipiirissä ehkä kauhistelevat. Asutaan pääkaupunkiseudun lähistöllä ja tämän talon ostaminen ja laajentaminen on mielestämme ollut kannattavaa. Meillä on lainaa vähän vajaat 200 000e tällä hetkellä, kun talo lopullisesti valmistuu hieman yli. Ollaan asuttu kahdessa pienessä asunnossa ennen tätä, mutta pääomaa ei ollut ihan hirveästi kuitenkaan tätä ostaessa. Kuten monissa paikoissa täällä etelässä asumme alueella, jolta ei saa ok-taloa alle 200.000, eipä oikeastaan rivariakaan. Pieniä kt kaksioita ja kolmioita ehkä. Meillä on työt täällä ja koko elämä muutenkin. Valmistuessaan talo tulee olemaan melkein kaksi kertaa arvokkaampi tontin kanssa, kun mitä se on tullut meille maksamaan. Arvioitu on. Tonttienkin hinnat lähentelee sataa tuhatta euroa täällä.
Meille tästä suuremmasta arvosta ei toki tule olemaan mitään hyötyä, koska lainan kanssa taistellaan kuitenkin. Mutta koti on koti isolla Klla, kodikas, tilava muttei liian ja ihan omaan makuumme. Ja kun tänne etelään meinataan jäädä asun mielummin perheeni kanssa talossa kivassa ympäristössä, kun epävakaalla alueella kerrostalossa. Näin se vain on. Ja saa remontit ja rakentamiset tehtyä laadukkaasti tyylillä, ilman älyttömiä rahasummia. Jos siis jaksaa vertailla ja ottaa selvää. Työstähän sekin käy.

 

En tiedä mitä tarkoitat leveästi asumisella.Joissakin paikoissa asunnot vaan maksaa enempi.Meillä neljä lasta ja haluttiin talo jossa olisi kaikki MEILLE tarpeellinen eli neliöitä paljon ja iso piha.Talon sisustus yms ei ollut oleellista kunhan tekniikka ja perusta ok. Koska sisältöähän voi muokata talouden mukaan parhaaksi vuosien varrella toisin kuin neliöitä siihen sitten lisäisi.Ja ei houkuttanut muuttaminen muutaman vuoden päästä isompaankaan.Näillä kriteereillä ostettiin 230neliötä asuintilaa ja 120neliötä muuta tilaa sekä 3hehtaarin tontti ja hintaa tuli 310 000e.Minusta kohtuullisesti kun ottaa huomioon että ihan pääkaupunkiseudun kupeessa asutaan=Helsinkiin 37km.

 

Eli kaikki tuntee nuoria pareja joilla pienet tulot ja vähintään se 200 000 velka talosta plus kahen auton velka ja kesämökki ja vene päälle?? oikeesti? kuulostaa lievästi sanottuna liiottelulle.

Tunnen juu,mutta ovat jo 35v ikäisiä eikä lainaa kylläkään noin paljoa.

 

Meillä 110neliötä tilaa ja piha.Lainaa 80 000e ja helsinkiin matkaa 27km.

 

tuntuuko ikävältä että joutuu puolusteleen lainojaan :headwall: siis ketä oikeesti kiinnostaa teidän lainat vaan ihan oikeasti oikeasti oikeasti porukka on menettäny aivonsa mukavuuden halun takia.

 

Jotta jotenkin hahmottuisi, millaisista taloista puhutaan, kun puhutaan reilut 200 m² taloista, joita aika moni pinolainen ostaa/ rakentaa, niin tässä esimerkki:

http://kuluttaja.etuovi.com/crometapp/product/realties/common/public/search/item/item.jsp?portal=eo&.pkg=12161371904740&.pkg=12161372090470&.pkg=12161371904700&list_id=12161372116460&itemcmd=move31&itemgroup_id=50.1&itemgroup_id=50.7&item_id=41.1020577

 

No ihmiset on suuruudenhulluja.
Pitää olla autot (jopa kaks) ja talot ja kesämökit kun muillakin on.
Velkaa otetaan hirveitä määriä.

Kuka on kuka ei. Me ei ainakaan mielestäni olla suuruudenhulluja. Kaksi autoa on (käteisellä ostettu) välttämättömyys molempien töiden kannalta. Mies oli jo yhden talon maksanut miltei kokonaan, kun mentiin yhteen ja tästä uudesta v. -92 (siis meille uusi) on velkaa miehen nimissä 80 000. Nyt halusin itse vähän sijoittaa rahojani ja laitoin meille asuntoauton, johon tosin jouduin ottamaan vähän velkarahaakin ( vähän toistakymmentä tuhatta) Mutta molemmilla kun on vakityöt, niin ei hirvitä pätkääkään... Sitäpaitsi tuo mun lainakin on maksettu parissa vuodessa, kun mun ihanat vanhempani haluavat maksaa siitä oman osuutensa, että pääsevät itsekin reissaamaan Pääsishän he ilman maksuakin, mutta kun haluavat kerran auttaa, niin mikäs siinä.

 

Minusta on järkevää ostaa se iso ja kallis talo nuorena, kun on ne pienet lapset kotona ja tilaa tarvitaan. Maksut voi mitoittaa pidemmälle ajalle kun ei eläkeikä ole ihan vielä 15 vuoden päästä. Ei ne isot talot ole sen halvempia sit kun on 40vee, niinkun joku sanoi et nuorena pitäis ostaa ensin pieni asunto ja sitten vasta se isompi ja kalliimpi.

 

Kuinka monta lasta näissä perheissä oikein on kun pitää olla yli 200 m² talo?

Niihinhän saa makkareita 6 - 8 kpl, joten onko teillä tosiaan 5 - 7 lasta?

 

"iso ja kallis talo nuorena"voi pyhä yksinkertaisuus!niin ja mieti mitkä korot maksat siitä pösilö :headwall: