Määräaikainen vuokrasopimus koska sen saa irtisanoa

Kun kela sanoi ett vaikka heti

siinä lukee määräaikainen 1..3.2022

irtisanomisaika AHVL mukainen

milloin voi irtisanoa?

 

Määräaikaisen vuokrasopimuksen irtisanominen

Oikeus irtisanoa sopimus voidaan antaa vuokralaiselle,

1. jos hänen tai hänen huoneistossa asuvan perheenjäsenensä sairaus tai vamma aiheuttaa asunnon tarpeen lakkaamisen tai olennaisen muuttumisen tai
2. jos hän muuttaa toiselle paikkakunnalle opintojensa, työnsä tai puolisonsa työn takia taikka
3. jos muusta näihin verrattavasta syystä sopimuksen pysyminen voimassa sovitun määräajan loppuun olisi vuokralaisen kannalta ilmeisen kohtuutonta.

Oikeus irtisanoa sopimus voidaan antaa vuokranantajalle,

1. jos hän tarvitsee huoneiston omaan tai perheenjäsenensä käyttöön syystä, jota hän ei ole voinut ottaa huomioon sopimusta tehtäessä, tai
2. muusta tähän verrattavasta syystä sopimuksen pysyminen voimassa sovitun määräajan loppuun olisi hänen kannaltaan ilmeisen kohtuutonta.

Vuokrasopimuksen sillä osapuolella, joka ei ole sopimusta irtisanonut, on oikeus saada kohtuullinen korvaus sopimuksen ennenaikaisesta päättymisestä hänelle aiheutuneesta vahingosta.

 

Kela laittoi viestiä että meillä on kuukauden irtisanomisaika ja voimme hakea halvempaa asuntoa.ja noin 50e halvempaa....
Koska kuulema lukee tuo ahvl niin koko sopimus ei ole määräaikainen.
Onko kela oikeassa?

 

Nosto

 

Kela laittoi viestiä että meillä on kuukauden irtisanomisaika ja voimme hakea halvempaa asuntoa.ja noin 50e halvempaa....
Koska kuulema lukee tuo ahvl niin koko sopimus ei ole määräaikainen.
Onko kela oikeassa?

Onko 50 € kalliimpi vuokra vuokralaisen kannalta kohtuuton, varsinkin jos tuon erotuksen KELA maksaa? Sanoisin, että ei, eli KELA on väärässä.

Asuinhuoneenvuokralaki säätelee myös määräaikaisia sopimuksia.

 

Nosto