Laina ja tulot?

[TooQT2BSTR8]

paljos pitää suunnilleen olla tulot et saa n.120 000 lainaa?

 

[täti]

Jos haluat pitää lainan kohtuullisen kokoisena vs. tulot, niin silloin laskukaava on, että lainan määrä saisi olla talouden kahden vuoden bruttotulot yhteensä.
Eli 120 teur => 60 teur/vuosi => n. 4700e/kk bruttotulot taloudessa yhteensä

 

[Siniliida]

Katsos, täällähän tuli toisella tavalla hyvä vastaus minullekkin.

 

[vieras]

meillä nykyisestä asunnosta lainaa 132 000 ? ja bruttotulot miehen kanssa yhteensä n 3000? kk. asumisesta maksetaan kuussa siis 920?. sis.lainanlyhennyksen ja yhtiövastikkeen. silloin kun kaksi vuotta sitten tuo laina otettiin tulot olivat n 500? kk pienemmät.

 

[Tiheän palstailun kausi]

Onko täällä taas brutot ja netot sekaisin.

 

[vieras]

Mietiskelin tässä onko niin, että eri puolilla Suomea suhtaudutaan hieman eri lailla lainojen määrään suhteessa perheen tuloihin. Ei ole siis mitenkään hyvä asia, mutta suhtautuminen on varmasti yhteyksissä asuntojen/talojen hintoihin.
Jotenkin ajattelen, että ollaan aika hukassa kun pääkaupunkiseudulla ei normituloisen perheen ole mahdollista ostaa omaa asuntoa enää. Kun harvemmin asuttavaa perheasuntoa täältä löytyy alle 150 000- 200 000t. Siinä onkin jo oltava kunnon tulot.
Meillä lainaa rutkasti ja nettotulot n. 3700 e ja lyhennyksiin n. 1400e /kk. Ja pakko myöntää, että meillä on hintaansa nähden aika kiva talo. Itse laajennettuna arvo nyt arvioitu yli 100 000 enemmän kun itsellämme uponnut rahaa taloon. Mutta se ei valitettavasti auta, jos joku päivä emme ole maksukykyisiä. Elellään ihan ok, mutta kuitenkin niin tiukilla, että jos jossakin kuussa tarvitsee uudet renkaat autoon, lapsi sairastelee enemmän, koira on vietävä eläinlääkäriin ja isoimmat laskut tulevat samaan aikaan jne jne ollaan jo tosi tiukilla.

 

[vastaappa]

Onko täällä taas brutot ja netot sekaisin.

Miten niin?

 

[TooQT2BSTR8]

Miten joku voi yksin ostaa ikinä asuntoa itelleen, jos on esim. alle 2000?/kk tulot?
Tai jos mies on pienipalkkainen (jää jotain 1300 käteen) ja nainen äitiyslomalla tai opiskelee?
Siis kun tiedän tollasten ostaneen n.150 000 taloja? Ja ilman säästöjä.

 

[TooQT2BSTR8]

:attn:

 

[Työäiti]

Miten joku voi yksin ostaa ikinä asuntoa itelleen, jos on esim. alle 2000?/kk tulot?
Tai jos mies on pienipalkkainen (jää jotain 1300 käteen) ja nainen äitiyslomalla tai opiskelee?
Siis kun tiedän tollasten ostaneen n.150 000 taloja? Ja ilman säästöjä.

No jotkut ottaa 35vuoden lainan ja elää kurjuusrajalla. Ja täällä palstalla mietitään, mitä tehdä kun rahat ei riitä. Mutta kannattaako kaikkien ottaa siitä mallia? Minä en ottaisi 150000e lainaa edes nykyisillä tuloillani jotka ovat niin bruttona kuin nettona yli 2000e/kk.

Tiedän, että esim sinkku pääkaupunkiseudulla kokee haasteita asunnon suhteen, mutta siltikin...

 

[Fiksua!]

Voihan joku idiootti sortua ottamaan jonkun 60 vuoden mahtilainan ilman takauksia. En todellakaan suosittelisi ottamaan miljoonan mummon lainaa, jos perheen brutto kuussa n. 2000.

 

[TooQT2BSTR8]

Sitä mäkin olen ihmetellyt, et miten ihmiset uskaltaa ottaa jumalattoman isoja lainoja pienillä tuloilla. JA kun ei tosiaan oo järkee maksaa 30-60vuotta sitä lainaa kun korkojahan menee jo ihan älyttömästi.

 

[pienenhetken]

pk-seudulla on vuokratki sen tonnin jo,että ei sekään pitemmän päälle kovin järkevää ole...

ja sitten kun täältä ei kaikinpuolin hyvää perheasuntoa saa alle 200tuhannella niin siksi ihmiset ottaa isoja lainoja =)

 

[Terveisiä maalta]

Meillä on just noin, eli pienet tulot (viimesen vuoden ajalta toki paremmat, kun oon ollut vieraalla töissä ) ja ihan järjetön määrä velkaa. Tosin niillä velkarahoilla ostettiin tää tila, eli suurimmaks osaks maata ja metsää, joka on edelleen olemassa ja tuottaa meille koko ajan. Taloa varten en ikinä ottas miljoonan vanhan markan lainaa.