Kuka tietää ASUNTOKAUPOISTA?? (mm.myyntivoiton vero yms) APUA!!!

...olen tässä jo pari tunia istunut koneella ja ajatellut vaihtoehtoja... ja alkaa vaan ahdistamaan, kun mikään minun ehdotus ei kelpaa miehelle... Ja ominpäin en voi mitään ratkaisua tehdä, koska talo kummankin nimissä... Tai ainahan voin hakea avioeroa ja siinäpä sitten selvitellään asiat... Huih, pelottaa, että kohta oikeasti tämä menee siihen

Jos mikään järkipuhe ei saa miehesi päätä kääntämään, etkä halua erota, niin annat kaiken jatkua entisellään etkä stressaa sen enempää. Jos laivanne karahtaa kivelle voit ainakin sanoa olleesi oikeassa

joskus olen ajatellutkin, että annanpa vaan miehen murehtia nuo taloudelliset asiat - hänen varassaan kun taloutemme on... Mutta vaikea olla stressaamatta siinä tilanteessa, kun ei ole yhtään rahaa ja lapselle pitäisi ostaa vaippoja tai kaappiin ruokaa...

 

...olen tässä jo pari tunia istunut koneella ja ajatellut vaihtoehtoja... ja alkaa vaan ahdistamaan, kun mikään minun ehdotus ei kelpaa miehelle... Ja ominpäin en voi mitään ratkaisua tehdä, koska talo kummankin nimissä... Tai ainahan voin hakea avioeroa ja siinäpä sitten selvitellään asiat... Huih, pelottaa, että kohta oikeasti tämä menee siihen

Jos mikään järkipuhe ei saa miehesi päätä kääntämään, etkä halua erota, niin annat kaiken jatkua entisellään etkä stressaa sen enempää. Jos laivanne karahtaa kivelle voit ainakin sanoa olleesi oikeassa

joskus olen ajatellutkin, että annanpa vaan miehen murehtia nuo taloudelliset asiat - hänen varassaan kun taloutemme on... Mutta vaikea olla stressaamatta siinä tilanteessa, kun ei ole yhtään rahaa ja lapselle pitäisi ostaa vaippoja tai kaappiin ruokaa...

Niimpä. Jos rahat ei riitä ruokaan yms on vaikea olla stressaamatta. Edullisempaan asuntoon muuttaminen on teille ainoa ratkaisu jos ette saa lisätuloja mistään.

 

...olen tässä jo pari tunia istunut koneella ja ajatellut vaihtoehtoja... ja alkaa vaan ahdistamaan, kun mikään minun ehdotus ei kelpaa miehelle... Ja ominpäin en voi mitään ratkaisua tehdä, koska talo kummankin nimissä... Tai ainahan voin hakea avioeroa ja siinäpä sitten selvitellään asiat... Huih, pelottaa, että kohta oikeasti tämä menee siihen

Jos mikään järkipuhe ei saa miehesi päätä kääntämään, etkä halua erota, niin annat kaiken jatkua entisellään etkä stressaa sen enempää. Jos laivanne karahtaa kivelle voit ainakin sanoa olleesi oikeassa

joskus olen ajatellutkin, että annanpa vaan miehen murehtia nuo taloudelliset asiat - hänen varassaan kun taloutemme on... Mutta vaikea olla stressaamatta siinä tilanteessa, kun ei ole yhtään rahaa ja lapselle pitäisi ostaa vaippoja tai kaappiin ruokaa...

Niimpä. Jos rahat ei riitä ruokaan yms on vaikea olla stressaamatta. Edullisempaan asuntoon muuttaminen on teille ainoa ratkaisu jos ette saa lisätuloja mistään.

Soitin juuri miehelle ja kerroin asunnosta, jonka näin netissä... Vastaus oli jyrkkä EI, ei ikinä kerrostaloon. Ja kuulemma minun pitäisi mennä viikonlopuiksi töihin... Ja mitenhän seklin onnistuu, kun mies ei ole ikinä kotona?? Minun palkkahan menisi siihen, että maksetaan lapsesta viikonlopun hoitomaksut! Ja eio varmaan lapsestakaan ole kiva olla hoidossa 7vrk/vko...

 

No sitten mene vaikka yksin käymään kunnan velkaneuvojan luona tms. , voit saada sieltä hyviä vinkkejä talouden kuntoon saamiseen.

 

...olen tässä jo pari tunia istunut koneella ja ajatellut vaihtoehtoja... ja alkaa vaan ahdistamaan, kun mikään minun ehdotus ei kelpaa miehelle... Ja ominpäin en voi mitään ratkaisua tehdä, koska talo kummankin nimissä... Tai ainahan voin hakea avioeroa ja siinäpä sitten selvitellään asiat... Huih, pelottaa, että kohta oikeasti tämä menee siihen

Jos mikään järkipuhe ei saa miehesi päätä kääntämään, etkä halua erota, niin annat kaiken jatkua entisellään etkä stressaa sen enempää. Jos laivanne karahtaa kivelle voit ainakin sanoa olleesi oikeassa

joskus olen ajatellutkin, että annanpa vaan miehen murehtia nuo taloudelliset asiat - hänen varassaan kun taloutemme on... Mutta vaikea olla stressaamatta siinä tilanteessa, kun ei ole yhtään rahaa ja lapselle pitäisi ostaa vaippoja tai kaappiin ruokaa...

Niimpä. Jos rahat ei riitä ruokaan yms on vaikea olla stressaamatta. Edullisempaan asuntoon muuttaminen on teille ainoa ratkaisu jos ette saa lisätuloja mistään.

Soitin juuri miehelle ja kerroin asunnosta, jonka näin netissä... Vastaus oli jyrkkä EI, ei ikinä kerrostaloon. Ja kuulemma minun pitäisi mennä viikonlopuiksi töihin... Ja mitenhän seklin onnistuu, kun mies ei ole ikinä kotona?? Minun palkkahan menisi siihen, että maksetaan lapsesta viikonlopun hoitomaksut! Ja eio varmaan lapsestakaan ole kiva olla hoidossa 7vrk/vko...

Olisko edullisempi omakotitalo, vaikka vuokra sellainen, miehellesi sopiva tilapäinen ratkaisu?

 

...olen tässä jo pari tunia istunut koneella ja ajatellut vaihtoehtoja... ja alkaa vaan ahdistamaan, kun mikään minun ehdotus ei kelpaa miehelle... Ja ominpäin en voi mitään ratkaisua tehdä, koska talo kummankin nimissä... Tai ainahan voin hakea avioeroa ja siinäpä sitten selvitellään asiat... Huih, pelottaa, että kohta oikeasti tämä menee siihen

Jos mikään järkipuhe ei saa miehesi päätä kääntämään, etkä halua erota, niin annat kaiken jatkua entisellään etkä stressaa sen enempää. Jos laivanne karahtaa kivelle voit ainakin sanoa olleesi oikeassa

joskus olen ajatellutkin, että annanpa vaan miehen murehtia nuo taloudelliset asiat - hänen varassaan kun taloutemme on... Mutta vaikea olla stressaamatta siinä tilanteessa, kun ei ole yhtään rahaa ja lapselle pitäisi ostaa vaippoja tai kaappiin ruokaa...

Niimpä. Jos rahat ei riitä ruokaan yms on vaikea olla stressaamatta. Edullisempaan asuntoon muuttaminen on teille ainoa ratkaisu jos ette saa lisätuloja mistään.

Soitin juuri miehelle ja kerroin asunnosta, jonka näin netissä... Vastaus oli jyrkkä EI, ei ikinä kerrostaloon. Ja kuulemma minun pitäisi mennä viikonlopuiksi töihin... Ja mitenhän seklin onnistuu, kun mies ei ole ikinä kotona?? Minun palkkahan menisi siihen, että maksetaan lapsesta viikonlopun hoitomaksut! Ja eio varmaan lapsestakaan ole kiva olla hoidossa 7vrk/vko...

Olisko edullisempi omakotitalo, vaikka vuokra sellainen, miehellesi sopiva tilapäinen ratkaisu?

Tätä halvempia omakotitaloja tuskin löytyy -tai sitten ne on sellaisia murjuja, etten varmaan lähde! Ja noissa vanhoissa murjuissa on usein sähkölämmitys mikä on taas TOOOOSI kallista... Eli en usko, että meillä ylipäätään on varaa omakotitaloasumiseen... Vai onko se sitten sen halvempaa kerrostalossa..?

 

Jos ette löydä lisätuloja jostain on teillä muutto pois nykyisestä asunnosta ennemmin tai myöhemmin

 

En jaksa lukea kaikkea. Tulee mieleen, että pankit haluavat pitää lainan voimassa, joten suostuvat varmasti takaisin maksun muutokseen. Lainan takaisin maksun määrää voi pienentää reilusti ja pitää koron maksun ennallaan. Jos on vakuutuksia, irtisanoisin kaiken muun paitsi asunnon ja auton vakuutukset. Irtaimisto ja terveysvakuutukset pois. Tv pois, säästyy lupamaksut ja kaapelimaksut, tv on turha. Voisitko ottaa lapsia hoitoon joskus esim. mll:n kautta tms. pikkutyötä. Tai laittakaan omakotitalo vuokralle ja menkää itse pienempään vuokra-asuntoon. Tässä on riskinsä, joten vuokralaiset tulee valita huolella.

 

Pitääpä vielä keskustella illla miehen kanssa tästä asiasta kunnolla ja vakavasti... Jotain tässä on PAKKO tehdä. Ei tällaista kukaan jaksa.

 

Pitääpä vielä keskustella illla miehen kanssa tästä asiasta kunnolla ja vakavasti... Jotain tässä on PAKKO tehdä. Ei tällaista kukaan jaksa.

Koittakaa keksiä jokin ratkaisu

 

Siis onko teillä nyt lainaa enemmän kuin mitä maksoitte talosta ostettaessa?

lainaa on noin 15 000? enemmän kuin talon ostohinta. Tuo ylimääräinen oli remonttiin. Mutta epäilyttää, saammeko talon myytyä ostohinta+15 000?... ja vieläpä jos menee verot...

Siis mitä? Ensin sanot, että arvelet teidän saavan voittoa. Nyt epäilet, saatteko talosta omianne pois. Veroa menee vain siitä voitosta, ei esim. koko myyntihinnasta! Ja myyntivoittoveroa määrättäessä myyntivoitosta (eli teille maksetun hinnan ja teidän maksaman hinnan erotuksesta) voi vähentää remonttikulut kuitteja vastaan sekä kiinteistönvälittäjän palkkion.

Nyt kun asuntojen hinnat ovat tasaantuneet, en olisi sinuna lainkaan huolissani mahdollisesta myyntivoiton verosta vaan tosiaankin siitä, saatteko omanne pois.

En epäile ettemmekö voittoa saisi, mutta saammeko sitä 15 000?... sitä tarkoitin...

No silloin ei mene veroakaan.

Mutta jää 15 000? "turhaa" velkaa...

Olisitte ottaneet korkokaton. Sehän pelastaa kaikelta pahalta maailmassa...

 

Pitääpä vielä keskustella illla miehen kanssa tästä asiasta kunnolla ja vakavasti... Jotain tässä on PAKKO tehdä. Ei tällaista kukaan jaksa.

Miksi ihmeessä olette ostaneet, kun varaa ei ilmiselvästikään ole alunalkaenkaan ollut? 1,5 vuotta vasta takana ja jo käytetty mahdollisuus pelkkien korkojen maksuun? Miten ajattelitte 30 vuotta jaksaa moista rumbaa? Suhteellisuudentaju hoi!

 

Pitääpä vielä keskustella illla miehen kanssa tästä asiasta kunnolla ja vakavasti... Jotain tässä on PAKKO tehdä. Ei tällaista kukaan jaksa.

Miksi ihmeessä olette ostaneet, kun varaa ei ilmiselvästikään ole alunalkaenkaan ollut? 1,5 vuotta vasta takana ja jo käytetty mahdollisuus pelkkien korkojen maksuun? Miten ajattelitte 30 vuotta jaksaa moista rumbaa? Suhteellisuudentaju hoi!

Niinpä!

 

Pitääpä vielä keskustella illla miehen kanssa tästä asiasta kunnolla ja vakavasti... Jotain tässä on PAKKO tehdä. Ei tällaista kukaan jaksa.

Miksi ihmeessä olette ostaneet, kun varaa ei ilmiselvästikään ole alunalkaenkaan ollut? 1,5 vuotta vasta takana ja jo käytetty mahdollisuus pelkkien korkojen maksuun? Miten ajattelitte 30 vuotta jaksaa moista rumbaa? Suhteellisuudentaju hoi!

Niinpä!

On kyllä todella käsittämätöntä toimintaa. Persaukiset yrittävät jotain, johon rahkeet eivät alkuunkaan riitä. Ja toinen ei edes ymmärrä pelastautua, koska pelkää kulissien kaatuvan. No, vuoden-parin sisällä ne kaatuvat sellaisella rytinällä, että hyvässä lykyssä ei kannata tulevaisuudessakaan haaveilla omakotitalo-elämästä, vaikka ei kerrostalossa halauaisikaan vuokralla asua.

 

Minä myisin nyt kun se on vielä edes jotenkin mahdollista. Vuosi, pari tästä niin asuntojen arvo saattaa olla eri kuin nyt eikä ainakaan ylöspäin. Lyhyellä aikavälillä velallisen olot näyttävät tällä hetkellä hyviltä, mutta pidemmällä aikavälillä olen vähän pessimisti.

Miten jos korot nousevat? Teillä ei ole mahdollisuutta enää pidentää maksuaikaa? Silloinhan se tarkoittaa kk-erien nousua. Jos nyt on jo tiukkaa niin se tarkoittaa vaikeuksien lisääntymistä jos korot vähänkin nousevat. Minkä suuruiset lainanne ovat?

Koeta saada miehesi ymmärtämään, että kyse ei ole vain talosta vaan teidän tulevaisuudestanne. Ei se okt onnea tee kuten tästäkin huomaa. Tärkeintä on, että asutte yhdessä. Miten olisi rivitalo tai paritalo?

 

ei sulle löytyisi työpaikkaa?

 

ei sulle löytyisi työpaikkaa?

No mutta siitähän olisi kamalasti vaivaa AP:lle. Kyllähän nyt opiskelijankin _kuuluu_ voida ottaa iso laina asuntoa varten. Ihmisoikeusrikkomushan se olisi, jos ei saisi jotain, mitä haluaa, vaikka siihen ei varaa olisikaan. Kun muutkin kerran saa.

 

...olen tässä jo pari tunia istunut koneella ja ajatellut vaihtoehtoja... ja alkaa vaan ahdistamaan, kun mikään minun ehdotus ei kelpaa miehelle... Ja ominpäin en voi mitään ratkaisua tehdä, koska talo kummankin nimissä... Tai ainahan voin hakea avioeroa ja siinäpä sitten selvitellään asiat... Huih, pelottaa, että kohta oikeasti tämä menee siihen

Jos mikään järkipuhe ei saa miehesi päätä kääntämään, etkä halua erota, niin annat kaiken jatkua entisellään etkä stressaa sen enempää. Jos laivanne karahtaa kivelle voit ainakin sanoa olleesi oikeassa

joskus olen ajatellutkin, että annanpa vaan miehen murehtia nuo taloudelliset asiat - hänen varassaan kun taloutemme on... Mutta vaikea olla stressaamatta siinä tilanteessa, kun ei ole yhtään rahaa ja lapselle pitäisi ostaa vaippoja tai kaappiin ruokaa...

Niimpä. Jos rahat ei riitä ruokaan yms on vaikea olla stressaamatta. Edullisempaan asuntoon muuttaminen on teille ainoa ratkaisu jos ette saa lisätuloja mistään.

Soitin juuri miehelle ja kerroin asunnosta, jonka näin netissä... Vastaus oli jyrkkä EI, ei ikinä kerrostaloon. Ja kuulemma minun pitäisi mennä viikonlopuiksi töihin... Ja mitenhän seklin onnistuu, kun mies ei ole ikinä kotona?? Minun palkkahan menisi siihen, että maksetaan lapsesta viikonlopun hoitomaksut! Ja eio varmaan lapsestakaan ole kiva olla hoidossa 7vrk/vko...

Siis miehesi tekee 7pvää/vko töitä? Jos teillä riidellään, niin sitä kyllä aiheuttaa tuollainen työtahti enemmän kuin rahatilanteenne.

Muuten kyllä, kun kerran olet opiskelija, ehdottaisin minäkin työntekoa. Pieni hinta siitä, että voitte pitää unelmatalonne.

 

Pistäpäs minulle ap yksityisviestinä (110 % luottamuksella) vähän noita tietoja enemmän: esim. laina-aika, nykyiset kuukausierät jne. Voisin yrittää auttaa keksimään ratkaisua.

 

Pistäpäs minulle ap yksityisviestinä (110 % luottamuksella) vähän noita tietoja enemmän: esim. laina-aika, nykyiset kuukausierät jne. Voisin yrittää auttaa keksimään ratkaisua.

Eipä tuossa tilanteessa ole muuta ratkaisua kuin pienentää menoja ja/tai kasvattaa tuloja. Ei tuolla menolla voi 30 vuotta jatkaa.

 

Jos haluatte jatkaa asumista nykyisessä talossa, niin ainut vaihtoehto tuntuisi olevan se, että lopetat opiskelun ja menet töihin. Viikonlopputyökin voisi auttaa jo aikatavalla. Jos miehesi hankkii lisäansioita tai tekee ylitöitä, niin se ei juurikaan auta, koska suuri osa lisätuloista menee veroihin. Jos sinä menet töihin, niin tuloista jää hyvin rahaa käteen tai siis lainanmaksuun, koska veroprosentti ei nouse niin korkeaksi.

 

Mitä mieltä olet siitä, että lopettaisit tai keskeyttäisit opiskelusi? Miten pitkästi opintoja olisi vielä jäljellä? Miten opintojen suorittaminen vaikuttaisi työnsaantimahdollisuuksiin & palkkaan?

 

Siis paljonkp teillä on nyt kk tulot? Jos miehesi tekee töitä 7vrk viikossa, niin kai se jotain tienaakin? Olisiko mahdollista luopua jostain muusta? Autosta? Voisitko laittaa opintosi joksikin aikaa katkolle ja menisit töihin... Asuitte te sitten omakotitalossa tai kerrostalossa, niin aina niitä menoja on, ja vuokralla on varmasti vielä kalliimpaa asua (tai meillä ainakin). Me haettiin 100000e lainaa 25v maksuajalla, ja lyhennys olisi n. 650e/kk, eli siis huomattavasti pienempi kuin mitä nyt maksamme vuokraa nyt. Koko ajan omaa etsitään, ja ollaan laskettu niin että samoihin menee kulut/kk.

 

Jos nyt heti viikonloppunakin haluat tietää, niin kysy vaikka kiinteistönvälittäjiltä. saat tiedon, meneekö asuinalueellasi edes talot hyvin kaupaksi. Veikkaan että se puolivuotta vierähtää kyllä melko nopeastikin ohi. Oletko töissä?

Tämä on suosittua asuinaluetta ja mitä nyt olen seurannut niin tällä alueella myyntiin tulevat menevät kaupaksi aika pian, jos vaan hinta on sopiva....

Itse aloitin vasta opiskelut, joten ukon tulojen varassa eletään...

Miksi ihmeessä aloitit opiskelun tuollaisessa tilanteessa?

Kyllä tähän ketjuun täytyy sanoa, että äly hoi, järki älä jätä!
Isoja lainoja otetaan, vaikka opiskellaan ja lapsiakin on tehty, vaikkei pystytä niitä elättämään.

Mene töihin ja lopeta ne opiskelut. Ala ottamaan vastuuta tekemisistäsi!

 

Jotkut rempat nyt vain sattuvat olemaan sellaisia, että ne on tehtävä halusi tai ei, onko rahaa vai ei. Asuntoyhtiöissäkin isoista rempoista päättävät asukkaat itse eikä hallitus.

Nii justiinsa!