Kokemuksia asumisoikeusasunnoista?

[harkinnassa]

Eli otsikossa kysymys onkin.

Tällä hetkellä ok-talossa asutaan, lapset lähteneet. Harkitaan talon realisoimista ja isomman mökin ostoa sekä sitä asoasuntoa. Asuuko joku sellaisessa? Mimmosita se on?

 

[tiiru]

Asumme juu ainakin vielä hetken. Tarkenna kysymystäsi vähän, mitä haluat tietää?

 

["aloittaja"]

Haluan tietää miten suhtaudutaan esimerkiksi asukkaan tekemiin remontteihin, millainen on yhtiön toiminta ja kuullaanko asukkaan ääntä, miten huoltoasiat ovat pelanneet sekä miten asunnon arvo on pitänyt/pudonnut?

 

[Cerine]

Asunnon arvon nousu tai lasku ei vaikuta teihin mitenkään. Asomaksu on sidottu rakennuskustannusindexiin, joka käytännössä ainoastaan nousee kokoajan vähän. Eli vaikka itse asunnon arvo laskisi tai nousisi miten paljon, te saatte pois muuttaessanne sen summan minkä maksoitte korotettuna tuolla indexillä.

Remontteja voi tehdä ja niitä korvataan pois muuttaessa jonkun verran, jos ovat vielä silloin merkittäviä uudistuksia.

Huollon osalta meillä ei ollut asumisaikana mitään tarpeita, eikä koettu tarpeelliseksi saada ääntä kuuluviin taloyhtiön asioissa, joten noihin en osaa vastata.

 

[tiiru]

[QUOTE="aloittaja";28595963]Haluan tietää miten suhtaudutaan esimerkiksi asukkaan tekemiin remontteihin, millainen on yhtiön toiminta ja kuullaanko asukkaan ääntä, miten huoltoasiat ovat pelanneet sekä miten asunnon arvo on pitänyt/pudonnut?[/QUOTE]

No tuohan on todella asuntokohtaista ja huoltoyhtiöt vaihtelee suuresti joten ei tämä varmaan kerro mitään, mutta vastaan nyt omasta puolestani.

Remonteista en oikein tiedä kun ei olla mitään muuta muutettu kuin seinien värejä.

Asunnon arvo on molemmissa asunnoissa vain noussut.(eikä edes voi laskea)

Huoltoasiat toimivat, mutta pariin otteeseen on saanut soitella ja muistuttaa jostain. Meillä siis Lassila ja Tikanoja.

 

[Cerine]

Sen verran vielä, että periaatteessa tuollainen asokämppä on paljon huonompi sijoitus kuin omistusasunto. Eli jos myytte oman asunnon nyt, pistätte rahat säästötilille/sjoitetatte/jaatte lapsille ja otatte uuden lainan uutta pienempää asuntoa varten, maksatte kuussa suunnilleen saman verran vastike + lainan lyhennykset, kun mitä maksaisitte aso asunnon 'vastiketta', joka on käytännössä melkein yhtä paljon kuin alueen vuokrataso. Erona että 20 vuoden päästä olette omassa asunnossa saaneet asunnon arvon omaksi, aso asunnossa saatte vaan sen asomaksun, eli onko se nyt 10% asunnon arvosta korotettuna sillä indexillä ja loput rahat on menneet hukkaan.

Eli sijoitusmielessä fiksumpaa asua omassa, jos on mahdollista.

 

["vieras"]

Eli otsikossa kysymys onkin.

Tällä hetkellä ok-talossa asutaan, lapset lähteneet. Harkitaan talon realisoimista ja isomman mökin ostoa sekä sitä asoasuntoa. Asuuko joku sellaisessa? Mimmosita se on?

1:
Asumisoikeusasunnot - suuri puhallus | El

2:
Kallis, kalliimpi, asunto | El