Toggle sidebar

Kerrostalossa asuvat, paljonko asumiskulut?

  • Viestiketjun aloittaja Viestiketjun aloittaja mitä tehdä...
  • Ensimmäinen viesti Ensimmäinen viesti
Vastaa
M

mitä tehdä...

Vieras
Hei, pohdin tässä mahdollisuuksiani ostaa omaa asuntoa jos jään yksinhuoltajaksi kolmelle alaikäiselle lapselle...Eli paljonko suunnilleen on mm. vakuutusmaksut n. 70-80 neliöisessä asunnossa?

Jos "pakollisten" menojen jälkeen (sis. laina, yhtiövastike, lämmitys, vesi, ruokakulut, sähkö ja hoitomaksut + vakuutukset) jää käteen n. 250 e, onko realistista saada asuntolaina yksin? Tiukkaa tekisi varmaankin arki, mutta kai sitä kaikesta selviää kun pakko on...
 
Meillä on vähän isommassa huoneistoturvavakuutus noin 10 e/vuosi ja koti-irtaimistovakuutus noin 50 e / vuosi. Kerrostalossa vakuutukset ovat yleensä aika pienet, sillä rakennuksen vakuutus on taloyhtiöllä.

En ottaisi noilla tiedoilla lainaa vaikka saisin. Tuskin edes saat. Ensinnäkin tuo on valmiiksi jo todella tiukka budjetti, mutta olet heti pulassa, jos asunnossa hajoaa vaikka jääkaappi tai tulee muuta korjattavaa. Jotain pientä aina silloin tällöin tulee. Yhtiövastike voi nousta (tai paremminkin se nousee lähes joka vuosi), samoin lainan korot. Lisäksi, jos yhtiössä tulee remontteja, joita ei kateta yhtiön mahdollisista säästöistä, ne voivat keikauttaa budjettisi heti pieleen.

Jos kuitenkin ostat asunnon, katso onko yhtiöllä yhtään säästöjä. Säästöt tuovat vakautta siihen, ettei jokaisen pikkuasian vuoksi jouduta keräämään ylimääräistä vastiketta tai ottamaan lainaa. Lisäksi noilla tiedoilla en ostaisi asuntoa, jossa on tulossa piakkoin isoja remontteja, eli joko uudesta taloyhtiöstä tai sitten sellaisesta, jossa on jo tehty paljon remontteja.
 
Pankit laskevat että nettotuloista täytyy puolet jäädä käteen lainalyhennyksen jälkeen....Joten yksin tuskin saat lainaa...Mutta jos tulot ovan noin pienet, miksi et muuttaisi ensin vuokralle...Vuokra-asumista tuetaan huomattavasti paremmin...
 

Yhteistyössä

Ylös Bottom
Back
Vastaa