Toggle sidebar

Käsi ylös: kuka pystyy asumaan näissä Helsingin Hitas-asunnoissa, jotka on siis "halpoja"? 2200e/kk

  • Viestiketjun aloittaja Viestiketjun aloittaja hitas
  • Ensimmäinen viesti Ensimmäinen viesti
Vastaa
H

hitas

Vieras
Hitas on siis suunniteltu omistuasunnoksi niille, joilla ei ole varaa ostaa "kovan rahan asuntoa".

Liittyen HS:n artikkeliin myymättömistä asuinnoista, kuka näissä asunnoissa pystyisi asumaan?


Outo ilmiö asuntokaupassa – jopa Helsingin hitas-asunnot jäävät nyt myymättä - Hitas-asunnot - Kaupunki - Helsingin Sanomat

Perheasunto 4h+k, 100m2 Myllypurossa (joo, se "slummi"). Myyntihinta 138 541e, velaton hinta 363 047e. Vastike 1 154,00e/kk + parkkipaikka (2kpl 30e) + vesi (4henk 80e) = 1300e/kk.

Tuohon sitten pitäisi vielä maksaa päälle oma laina, joka olisi jotain 720e/kk näillä koroilla. Siihen vielä päälle muut asumiskustannukset (kotivakuutus, sähkö, netti yms), niin ollaan jo jossain 2200e/kk hinnassa.

Kuinka moni palstalainen voisi maksaa tämän summan asumisesta?
Ne, jotka pystyy, niin mitkä on teidän bruttotulut vanhemmille kuukaudessa?

Tässä on siis kyse Hitas-asunnosta, joka on tarkoitettu niille, joilla ei ole rahaa kovan rahan asuntoon. Hitas on kaupungin hintasäädeltyjä asuntoja, joiden hinta perustuu todellisiin kustannuksiin.
 
Mä tunnen yhden lapsettoman parin, joka osti uuden hitas-asunnon. Heillä bruttotulot arviolta 90000 €/vuosi. Eivätkä hekään raskineet neljää huonetta ja keittiötä ostaa, vaikka tulot ovat hyvät eikä edes lapsia elätettävänä.
 
Alkuperäinen kirjoittaja ap.:
Kysely tässä olikin, että kykenisitkö maksamaan? Pankki ohjeistaa, että asumiseen tulisi mennä max 40% tuloista tietääkseni. Myllypuro kiva paikka?
Click to expand...

Itse asiassa Myllypuro on kiva paikka.
Etenkin nyt kun on uusi ostari ja terveysasema. Päiväkodit on hyviä kuten myös leikkipuisto.
Huono maine pohjaa 80-luvun loppuun ja 90-luvun alkuun jolloin Myllypuro oli "slummiutumassa".
 
Ihmettelöen lähinnä Hesarin otsikointia. Mikä outo ilmiö se on kun ylihintaiset asunnot jäävät myymättä :D Olen jo pitkään ihmetellyt miten tavallisilla lapsiperheillä on mahdollisuus päästä asuntomarkkinoille Helsingissä kun Helsingin laitamillakin tavallisen kerrostaloperheasunnon hinta on 300 000-450 000 euroa. Kenellä tavallisella ihmisellä sellaiseen on varaa, siis esim- juuri työelämään tavalliseen ammattiin (esim- sairaanhoitaja tmv) siirtynyt nuori perhe, jolla ei ole perhetaustaan liityvvää varallisuutta eikä perintöjäkään ja jotka vielä mahdollisesti ovat muuttaneet muualta. Eihän noille yksinkertaisesti riitä tarpeeksi ostajia, hinnat on karanneet käsistä vaikka kyseesäs hitas-asunnot.
 
Kykenisin, omat nettotulot ~ 2800e ja puolisolla 2000e. Huomatkaa, että ei kaikki välttämättä joudu ottamaan sitä koko ostohintaa velaksi. Tuollainen kämppä on aika iso ensiasunnoksi, joten todnäk ostajalla on jo reilusti maksettu aiempi asunto myytynä kun tuon hommaa. Jolloin lainan maksukin on pienempi kuin aloittajan laskema 700e/kk.

Mutta en kyllä maksaisi vaikka kykenisin; onneksi en asu pk-seudulla... Täällä päin tuolla kokonaishinnalla saisi upouuden ison omakotitalon. Itseasiassa 100 tonnia halvemmallakin.
 
Aluetta en tunne ollenkaan, kun ollaan täältä pohjoisesta.
Mutta kyllä meillä olisi varaa tuohon (2200 e/kk) joskaan emme mahdu 100 neliöön millään. Mutta vaikka varaa olisikin, en ikinä haluaisi käyttää tuollaista summaa asumiseen. Eli sinällään ei olisi meidän asuntoja ollenkaan.
Brutto lienee 160 -180 000 vuodessa.
 
Alkuperäinen kirjoittaja vierassss:
Ihmettelöen lähinnä Hesarin otsikointia. Mikä outo ilmiö se on kun ylihintaiset asunnot jäävät myymättä :D Eihän noille yksinkertaisesti riitä tarpeeksi ostajia, hinnat on karanneet käsistä vaikka kyseesäs hitas-asunnot.
Click to expand...

No sitä tässä just galluoitiin, et kenellä täällä palstalla olisi varaa noihin hintasäänösteltyihin asuntoihin, joka on siis tarkoitettu "köyhille".
 
Alkuperäinen kirjoittaja N34:
Kykenisin, omat nettotulot ~ 2800e ja puolisolla 2000e. Huomatkaa, että ei kaikki välttämättä joudu ottamaan sitä koko ostohintaa velaksi. Tuollainen kämppä on aika iso ensiasunnoksi, joten todnäk ostajalla on jo reilusti maksettu aiempi asunto myytynä kun tuon hommaa. Jolloin lainan maksukin on pienempi kuin aloittajan laskema 700e/kk.
Click to expand...

Todennäköisesti Hitas-asuntojen ostajille ei ole kovan rahan asuntoa, kun nämä ovat juuri niitä "halpoja" asuntoja niille, joilla ei ole varaa tavalliseen kovan rahan asuntoon. Jos Hitas on jo, toista ei saa ostaa.

Jos nettutuloista saa mennä max 40% asumiseen, niin teillä olisi juuri ja juuri siihen varaa.
 
Alkuperäinen kirjoittaja ap.:
Todennäköisesti Hitas-asuntojen ostajille ei ole kovan rahan asuntoa, kun nämä ovat juuri niitä "halpoja" asuntoja niille, joilla ei ole varaa tavalliseen kovan rahan asuntoon. Jos Hitas on jo, toista ei saa ostaa.
Click to expand...

Kai helsingistäkin saa vielä yksiön/kaksion luokkaa 150-200 tonnilla? Sellainen lie "normaali" ensiasunto, jollaista tarkoitin. Eli kuvittelisin, että juuri kukaan ei osta neliötä ensiasunnoksi, vaan juurikin tuollaisen puolet halvemman. Siitä sitten on osa jo maksettu kun tulee se neliön osto ajankohtaiseksi. Jolloin lainaa ei tarvitse enää ottakaan koko ostohintaa.
 
Alkuperäinen kirjoittaja ap.:
Todennäköisesti Hitas-asuntojen ostajille ei ole kovan rahan asuntoa, kun nämä ovat juuri niitä "halpoja" asuntoja niille, joilla ei ole varaa tavalliseen kovan rahan asuntoon. Jos Hitas on jo, toista ei saa ostaa.

Jos nettutuloista saa mennä max 40% asumiseen, niin teillä olisi juuri ja juuri siihen varaa.
Click to expand...

Kyllä saa ostaa uuden Hitas asunnon, vaikka entinenkin olisi Hitas, hyvänen aika sentään.
(Harmittaako, kun kukaan ei tartu provoon, jonka mukaan Hitasit on tarkoitettu niille, joilla ei ole varaa kovan rahan asuntoon ;)
 
Samaa tulin sanomaan mitä jotkut jo kirjoittivatkin, että Myllypuro ei ole niin pahaa aluetta kuin luullaan. Vanha "keskus" on laitettu uusiksi ja on todella siisti. Onhan noita rumia kerrostaloja (kuten jokaisessa helsinkiläisessä lähiössä) mutta on myös kaksi omakotitaloaluetta, toinen vanha ja toinen uusi ja hyvät ulkoilumaastot.
 
Alkuperäinen kirjoittaja ap.:
No totta. Mutta silloin tuo asunto olisi varmaan vähän liian iso.
Click to expand...

Takerrun nyt ihan epäolennaiseen, mutta.... ihan hassu vastaus. Jos perheessä on yksi aikuinen ei se tarkoita, että perhe olisi silti pieni. Esim jos me erottaisiin niin mulla olisi silti edelleen noi neljä lasta. Tarvitsisin edelleen ne 5 makuuhuonetta. Vähintään. Mielellään saisi olla myös työhuone...eli mulle 4h+k olisi liian pieni asunto vaikka olisin eronnut... Ellen asuisi sitten yksin ja lapset isänsä luona...
 

Yhteistyössä

Ylös Bottom
Back
Vastaa