Ja nyt *** *** välittäjä

[ei ikinä skv]

harvoin räjähdän mutta nyt niin kävi...ja oottakoon huomista kun soitan ja annan palautetta (soitti meinaa miehelle äsken)
tai väärin välittäjää mollata joka on ammattitaidoton ...
saatiin tarjous talosta jota myymme ja välittäjä hehkutti nyt varma kauppa me koko ajan että ei uskota kuin sitten kun nimet paperilla...
nyt ammatilainen soittaa että nämä ostajat vasta tänään meni pankkiin hakemaan lainaa ja vastaus ei...
no viikon meiltä myynti ohi kun talo pois etuovesta ja firman sivulta ..
helvetti irti täällä ei hitto meidän piti jättää maanantaina tarjous uudesta kun kaikki oli niin helvetin varmaa...

 

[Tyyne Inkeri]

Olen saman kokenut ja ... kirvestä veistäen
missä menee se raja milloin luotto loppuu ihmisiin /firmaan en tiedä.
Miten sopimus ? välittäjän kanssa...

 

[ootko]

tiennyt että jos talosta tehdään kirjallinen tarjous ja kaupat syystä tai toisesta peruuntuu niin ostaja ehdokas on velvollinen maksamaan 10% myyntihinnasta kovausta?

 

[kinuski]

No ohhoh tosiaan! Eikös se talo yleensä oteta pois netistä vasta kun kaupat tehty? Ja jos ne ostajaehdokkaat teki teille tarjouksen ilman ehtoja, ja te hyväksyitte sen, niin eikös niiden pidä maksaa jotain kun kaupat peruuntuikin? Ja on kyllä ostajiltakin vähän outoa käytöstä, jos ei hae lainalupausta ennenkuin alkavat taloa etsimään.

 

[Alaston lohikäärme]

tiennyt että jos talosta tehdään kirjallinen tarjous ja kaupat syystä tai toisesta peruuntuu niin ostaja ehdokas on velvollinen maksamaan 10% myyntihinnasta kovausta?

Eipäs vaan käsirahan, ja se ei välttämättä ole 10%:a.

 

[+]

no eihän tuo oo välittäjän vika ollenkaan vaan ostajien..et elä sitä syytä.

 

[huh huh]

tiennyt että jos talosta tehdään kirjallinen tarjous ja kaupat syystä tai toisesta peruuntuu niin ostaja ehdokas on velvollinen maksamaan 10% myyntihinnasta kovausta?

Eipäs vaan käsirahan, ja se ei välttämättä ole 10%:a.

Ja tämänkin voi helposti kiertää sillä että tehdään ehdollinen tarjous. Tarjous on voimassa vain jos pankista saadaan rahoitus!

Jahas, hullut ajat ovat tosiaan palanneet. Vuosi sitten välittäjät eivät suostuneet edes ottamaan tarjouksia vastaan ellei ole vanhaa jo myyty (jos tarpeen) ja lainalupaus.

Onneksi pankeissa on edes hieman järkeä. Näillä kuplahinnoilla ei kannata ostaa ylihintaista kämppää hinnalla millä hyvänsä.

 

[ei ikinä skv]

meilläpä niin kymppi välittäjä että ei ollut kirjallista tarjousta ... joo ja me tyhmät uskottiin että sen välittäjän sana pitää ...
elämä opettaa ja ketuttaa ihmettelin tuota että ei netissä vaik vain tarjous ja nyt sitten putoo palautetta...
Ja ne ostajat ihmetyttää tosiaan kun itse ei ikinä uskaltais/kehtais tehdä tarjousta ilman jotain varmuutta

 

[O.C.]

tiennyt että jos talosta tehdään kirjallinen tarjous ja kaupat syystä tai toisesta peruuntuu niin ostaja ehdokas on velvollinen maksamaan 10% myyntihinnasta kovausta?

Prosentit jo korjattiinkin, mutta tässä oli ap:n mukaan kyse talokaupasta. Silloin ei tarjous ole ostajaa sitova, ellei ole käytetty maakaaressa kuvattuja menettelyjä (ilmeisesti virallinen kaupanvahvistaja, saattaa olla muitakin vaatimuksia).

 

[juuh]

Kiinteistökaupassa ei MIKÄÄN ole varmaa ennenkuin nimet kauppakirjassa! Osakekaupoissa yleensä ehto, että tarjous on sitova mikäli ehdot täyttyvät (eli ostaja saa lainaa ja/tai saa oman asuntonsa myytyä). Tällaista se vain on. Ap:n ei kannata hätiköidä. Mielestäni kyseessä ei ole välittäjän virhe vaan ostaja ei pysty ostamaan ilman lainaa, selvä se.

 

[neiti Dina]

KUKA lähtee ostaan taloa tietämättä saako lainaa?

 

[tietäjä]

Kyllä nämä nykyajan uusavuttomat lähtee. Yks ilta päätetään että ostetaan talo. Sopiva talokin löytyy 5 minuutin etuovi selailulla. Hinnalla ei ole mitään väliä. Esittelyn jälkeen sanotaan välittäjälle: Me ostetaan tää ku tää on niin ihana!!! Tätä se on tänä päivänä.