G: Paljonko asuntosi hintapyyntö oli ja paljonko maksoit?

[asuntokaupoilla]

Ekaa asunto ollaan katteltu ja nyt mietitään paljonko tarjous tulisi olla. Onko mitään yleistä ohjesääntöä? Entä paljonko olette itse maksaneet asunnosta ja paljonko oli pyyntihinta?

Tästä talosta hp oli 147 000 paljonkohan kannattaisi tarjota?

 

[creme_b]

Meidän talosta oli hp 169 000 ja maksettiin 163 000.

 

["eee"]

Riippuu kauanko se on ollut myynnissä, kuinka paljon on muita kiinnostuneita, kuinka nopeasti myyjät haluavat asunnosta eroon ja kuinka kovasti itse haluatte asunnon.

 

["vieras"]

140 000 vois olla aika ok. Jos todella haluatte talon, tuon kyseisen, älkää tarjotko liian vähän.

 

["nina"]

oman asunnon hp oli 58 000 ja maksoin 53 000. siskon ja miehen talo oli 329 000 ja makso 299 000.

 

["vieras"]

172000 oli pyynti ja tarjottiin 165000, lopulta saatiin 169000. Pari vuotta myöhemmin myytiin sama asunto hintaan 184000 (pyynti 190000).

 

[-]

[QUOTE="vieras";23709002]172000 oli pyynti ja tarjottiin 165000, lopulta saatiin 169000. Pari vuotta myöhemmin myytiin sama asunto hintaan 184000 (pyynti 190000).[/QUOTE]

tais tulla pikkasen liikaa nollia.

 

["Olivia"]

Yleensä niissä saattaa olla n. 5 % tinkivaraa, mutta ei näin yleispätevästi voi sanoa.

Katsokaa alueen yleistä hintatasoa (rakennusvuosi ja kunto huomioiden) ja verratkaa asunnon hintaa siihen. Joskushan niistä koitetaan saada kauheita ylihintoja, ja joskus taas hinta on valmiiksi niin alhaalla, ettei siitä tingitä. Jos asunto on nätissä kunnossa, on sillä mahdollisesti paljon muitakin ottajia, ja tällöin voi olla, ettei pysty tinkimään ollenkaan jos haluaa asunnon. Tiedän jopa yhdet tuttuni, joille tarjottiin heti 5 tonnia YLI pyynnön. Eikä ollut mikään tarjouskauppa tms. Ostajat vaan tosiaan halusivat sen asunnon ilmeisesti.

 

["liisa"]

95t pyynti ja tarjouskkilpailun jälkeen 94t maksettiin. kaikkihan riippuu siitä näyttääkö hinta olevan kohdallaan (vrt remontin tarve/kosteat tilat/ keittiö/ kuntotarkastus), millainen kysyntä ko asunnolla on ja kuinka kovasti sitä itse haluaa. Yleensäjhän myjät laittaa jonkin verran ilmaa asunnon hintaan, onhan ostajasta aina mukava saada tingittyä.

 

[asuntokaupoilla]

Eli tälläinen olisi kyseessä....

http://kuluttaja.etuovi.com/crometapp/product/realties/common/public/search/item/item.jsp?portal=eo&doFrontpageClickStat=true&itemgroup_id=50.1&item_id=41.1555380

 

[asuntokaupoilla]

ja uusiksi....

http://kuluttaja.etuovi.com/crometapp/product/realties/common/public/search/item/item.jsp?portal=eo&doFrontpageClickStat=true&itemgroup_id=50.1&item_id=41.1555380

 

[asuntokaupoilla]

Ei ole otta.... tuon 8 ja 0 välissä ei kuulu olla väliä vaan yhteen ne....

 

["Tina"]

Meillä on 3-4 h+k, ostaessa oli pyynti 76000 ja maksettiin 69500. Se oli vuonna 2002 pitkään myynnissä olleesta remonttipommista. Nykyisin on rempattujen pyynnit n. 145-155000, mitä olen seurannut alueen hintoja. Aion myydä, meillä on tarvetta isommalle. Aika hurjia on olleet hinnannousut kymmenessä vuodessa.

Mitään sääntöä ei ole, asiaan vaikuttaa alueen kilpailu, asunnon kunto, myyjän tilanne..Jos todella haluat juuri sen asunnon, niin et tingi paljoa tai ollenkaan.

 

[creme_b]

Onpa kiva talo! hintaan en osaa sanoa mitään muuta, kuin että halvempaa kuin täällä meillä päin

 

["xxxx"]

Aika kiva! Ja isohko tontti kivalla alueella. Perusrempat tehty. Tarjoisin 144.

 

[yyyy]

Sen mitä pyydettiinkin 124t. Myyjä teki selväksi, ettei lähde halvemmalla kun oli itse vajaa kaksi vuotta sitten maksanut siitä sen mitä pyysi nytkin (toki hälle lankes vielä välityspalkkiot, joten tappiolla myi). Mutta en valita, tästä yhtiöstä on lähtenyt vastaavan kokoisia halvemmalla, mutta ne ovat olleet peruskuntoisia. Meillä on tehty pintaremontteja ja asennettu ilmastointi. Naapuri remppas just lähes koko kämpän ja sai siitä enemmän kuin pyysi.

Loppujen lopuksi kyse on siitä kuinka kova kiire on myydä, mutta tarjous kannattaa suhteuttaa myös siihen kuinka äkkiä yleisesti vastaavat alueella myydään. Joskus kuulin juttua jostain 10%:n säännöstä, muttei musta enää pidä paikkansa.

 

[samperi]

Hinta oli 119 000,eka tarjous oli 104 000,maksettiin 108 000
Joten miä tarjoaisin tylysti 135 000

 

["vieras"]

Hintapyynti oli 224 000€, tarjosimme 210 000€ ja tarjous meni läpi.

 

["eee"]

Äitini myi omakotitalonsa n. vuosi sitten. Ensimmäisessä näytössä tarjosivat suoraan sen, mitä pyydettiin. Muutama kuukausi myöhemmin hän osti rivitaloasunnon, tarjosi myöskin suoraan sen, mitä pyydettiin - kiinnostuneita oli niin paljon.

 

[EllaDonna]

Hp oli meidän kämpästä 290 000€, maksettiin 267 000€. Möivät heti sillä, mitä tarjottiin.

 

[asuntokaupoilla]

Oon kans joskus kuullut 10% säännöstä.. mutta onkohan jo vanhentunut?

 

[--]

Kivan näköinen talo =)
Meidän talolla oli hintapyyntö 110 000 ja se maksettiin. Oli tämän seudun hintatasoon halpa.

 

["Moonbell"]

Riippuu ihan kunnosta. Käytiin kattomassa silloin monia taloja esim. oli kaksi taloa joiden hintapyynti oli 145 000e, mutta ensimmäinen talo oli osittain keskeneräinen, seinässä oli halkeama, syrjäinen sijainti yms. -> tulimme tulokseen, että oikeampi hinta sille olisi ollut 60-80 000e. Toinen talo taas oli siistissä kunnossa, paremmalla alueella yms. -> vastasi hinta laatusuhteeltaan oikeaa.

Kuitenkin löysimme oman talomme haja-asutusalueelta kuitenkin läheltä kaikkia palveluita ja hyvä kuintoinen, isolla pihalla. Ainoa oli, että pinnat joutui laittamaan ja autotallia remontoimaan. Hinta pyynti oli 129 000e --> yritimme ensin 120 000e, mutta kun tuli kilpailua niin korotimme pyynti hintaan ja saimme talon. Talo on kyllä pyynti hintansa arvoinen, mutta pitihän se yrittää, että jos halvemmalla lähtis.

 

["joo"]

145t€ pyydettiin tästä, maksettiin 135t€. Eka tarjous joka tehtiin oli 115t€.

 

[Meillä]

Meiän myyjä oli juuri tiputtanut hintaa 129 000€ - > 120 000€, ja sitten tinkasin vielä siitä 5 000 euroa pois. Asiaan vaikuttaa kyllä miten kiire myyjällä on, me ostettiin turha asunto pois häneltä ja rahat sai heti.