Auttakaa laskemaan talon ja lainojen ositus...

["minävaan"]

Auttakaa te viisaammat minua laskemaan.. En tajua tätä lainkaan =(

Eli erotilanteessa ollaan. Jäisin lasten kanssa taloomme ja ostaisin miehen ulos.

Jos talon arvo on 150.000 ja velkoja meillä on 65.000. Jos otan nuo lainat nimiini, paljonko minun pitäisi maksaa miehelle talosta?

Olen räknäillyt sataan kertaan, mutten tajua, taidan olla tyhmä

Kiitos etukäteen jos viitsitte auttaa!

 

["minävaan"]

Eikö kukaan osaa =(

 

["vieras"]

Maksat miehelle puolet talon velkavapaasta hinnasta: (150000-65000)/2=42500.

 

["minävaan"]

vaikka otan nuo lainat maksettavakseni?

 

["..."]

Ei kai se ex sun uuttakaan asuntoa maksais.

 

["vieras"]

[QUOTE="minävaan";24489806]vaikka otan nuo lainat maksettavakseni?[/QUOTE]

Kyllä olettaen, että laina on ollut teillä puoliksi.

 

["carelia"]

150000 jaetaan kahtia, saadaan 75000, laina pannaan puokkiin saadaan 32500. 75000(ukkos osuus talosta) miinus 32500(ukkos osuus lainasta jonka sinä otat hoitaakses) on 42500 eli se mitä maksat exälle.

 

[Nalkuttava Talonmies]

Miehen osuus talosta on 150000/2 ja velasta 65000/2

Eli ottamalla talon, sinun pitää maksaa miehelle 75000e. Maksat siitä ensin velan muodossa 32500 ja loput sinun pitää rahalla suorittaa, mitäs se nyt on == 42500. Eli päädytään samaan kuin tuolla ylempänä.

 

["minävaan"]

Kiitos kovasti avusta =). Omat ajatukset on niin solmussa etten kykene laskemaan..

 

["Matti"]

Entäs sellainen tilanne jos talon arvo olisi 185000€, Velkaa olisi 200000. Toinen haluaa jäädä taloon, toinen asumassa jo muualla.

Tietenkin osituksessa lasketaan kaikki ja tässä tapauksessa toinen osapuoli vienyt jo suurimmaksi osaksi tavaraa (kodinkoneita jne) (vaikka kuuluisivat kiinteänä taloon). ja myös autot lasketaan siihen vissiin? ainakin pankissa näin sanoivat.