Me ollaan kahdesta asunnosta tarjottu, joten aika noviisi olen minäkin. Mutta voin vähän selventää asiaa.
Eka asunto olisi ollut 180 000e. Täysin uusi, rakennettiinkin vielä siinä vaiheessa kun bongattiin se. Mentiin pankkiin. Otettiin mukaan parit palkkakuitit. Tehtiin ruutupaperille selvitys talouden menoista. Tyyliin auto (bensat, huollot yms), harrastukset, vakuutukset, lehtitilaukset, lääkekulut/lääkärikäynnit, ruokamenot jne. Kaikki tyyliin "vähän sinne päin" / kk.
Pankintädille nämä esiteltiin (muistaakseni piti sitten myöhemmin täyttää joku ihan monistenippu jossa udeltiin menoja ynnä muita). Tarkkaan siellä kyllä syynättiin. Saatiin lainalupaus. Hmm..nyt kun tarkemmin muistelen, niin käytiin monessa eri pankissa, sitten vähän sanottiin että "joo, kyllä me toisesta pankista saatiin pienemmällä marginaalilla tarjous".
Tehtiin varaus asunnosta mutta peruttiin se myöhemmin kun tilanteet muuttui.
Sitten tehtiin tarjous yhdestä tontista (ja lahonneesta tönöstä). Siinä ei ollut hintapyyntöä (tarjouskauppa) eli mitä vaan voi tarjota, mutta myyjä päättää millä hinnalla suostuu myymään. Tarjouskaupan ehdoiksi laitettiin mm. se, että saadaan pankkilaina. Tosin tarjottiin vain 50 000e eli 25 000e per nuppi, joten ei edes kysytty mitään lainaa tuossa vaiheessa.
*****
Alkuperäiseen kysymykseen: mennään tiedustelemaan pankeista, mitä ne tarjoaa. Sitten kiitellään, että kiitos näistä tiedoista, mietimme asiaa. Kotona lyödään viisaat päät yhteen, tehdään vertailuja jne. Valitaan yksi ja sanotaan että diili tuli. Tässä vaiheessa teillä on siis asuntolainalupaus.
Sitten kun sopiva tönö sattuu kohdalle, niin tarjouksen voi tehdä vaikka samana päivänä, kun muut menevät neuvottelemaan pankkinsa kanssa. Tai pahimmassa (parhaimmassa) tapauksessa muut tönön haluavat menevät vasta kilpailuttamaan pankkeja.
Toivottavasti selvensi ja toivottavasti en kertonut ihan läpimätiä. Virhetietoa siis.
