Asuntolaina, marginaalit ja suojaukset?

  • Viestiketjun aloittaja vierailija
  • Ensimmäinen viesti
vierailija
Olemme ostamassa uutta asuntoa ja asuntolainaa pitäisi hakea. Ajattelin kysellä, että mimmoisia marginaaleja palstan väellä on. Entäs onko korkosuojauksia sun muita? Nythän on ilmoilla semmosta, että korot varmaan rupee nousemaan.

Emme ole ihan nuoria enää, ikää 45 vuotta. 20 vuoden lainaa aateltiin, ettei tartte eläkelläisenä maksaa, tai ehkä just joku 22v tms.

Omaa rahaa on 20 000, kuukausitulomme nettona ovat 4000. Kaipa tuolla kehtaisi just ja just sen 200 000 lainaa hakea?
 
TE_PAS_TELIJA
No sen vaan tiedän, että aika moni on kohta kusessa kun korot nousee. Jos on nyt tiukkaa, niin kohta ei naurata.

Jos nyt on lyhennyserä vaikkapa 940, niin se saattaa olla 5 vuoden päästä 1500e.

Aika monella on alhaisilla koroilla laskettu laina tosi tiukalle. Jos muutaman prossan korot nousee, niin se on menoa. Tähän korona päälle, niin huh huh. Nyt vielä tässä vasemmiston vappujuhlissa kuumennetaan taloutta pari vuotta, niin Helvetti on edessä 2023.

On muuten 2023 niillä jokka menee hallitukseen niin aivan kamalat näkymät. Velkarahalla ylikuumennettu taloius rupee sakkaamaan, konkurssiaalto joka korona-aikana lyötiin tulille, iskee kunnolla. Korot nousee, mamuja parveilee pilvin pimein etc... Vain joku ihme pelastaa hyvinvointivaltiomme.
 
vierailija
Marginaalit vaihtelevat, mutta se perusjuttu on kysyä tarjous joka paikasta. Siitä se kokonaiskuva selviää. Eikä sen tarvitse olla vain oman kaupungin pankki, vaan samalla vaivalla voi lähestyä vaikka mökkikunnan konttoriakin. Laina kannattaa mitoittaa niin, että sen saa ennen eläkettä maksettua. Ja koronnousuun on syytä varautua. Joko suojaamalla tai sitten laskemalla laina niin, että koronnous ei ihan heti taloutta keikauta. Vielä pari vuotta mennään matalilla koroilla "varmasti" (näin on ekp indikoinut ja kun koronnostot alkavat, eivät ne heti nouse tappiin), mutta tuskin 20 vuotta tästä eteenpäin.
 
vierailija
Marginaalit vaihtelevat, mutta se perusjuttu on kysyä tarjous joka paikasta. Siitä se kokonaiskuva selviää. Eikä sen tarvitse olla vain oman kaupungin pankki, vaan samalla vaivalla voi lähestyä vaikka mökkikunnan konttoriakin. Laina kannattaa mitoittaa niin, että sen saa ennen eläkettä maksettua. Ja koronnousuun on syytä varautua. Joko suojaamalla tai sitten laskemalla laina niin, että koronnous ei ihan heti taloutta keikauta. Vielä pari vuotta mennään matalilla koroilla "varmasti" (näin on ekp indikoinut ja kun koronnostot alkavat, eivät ne heti nouse tappiin), mutta tuskin 20 vuotta tästä eteenpäin.
Euron hajoaminen saa aikaan liikettä korkoihin. Sekin mahdollisuus on olemassa.
 

Yhteistyössä