Asuntokaupan ´asiantuntijoita´paikalla?

[Kohta äiti]

Sukulaismiehen kanssa esisopimus tehty talokaupasta(ostamme hänen talonsa).Ihan vaan keskenämme tehty sopimus ,on lain mukaan voimassa 5 vuotta.
Oma talomme ei mene kaupaksi niin pian kuin toivottiin,saamme lapsen 3 k päästä,ja tarkoitus muuttaa nyt ensi kuussa jo tuohon uuteen taloon.
Jos oman talon kauppa edelleen vain venyy,mitähän olisi tehtävissä?Hallintaoikeus uudesta talosta meille jo muutossa?
Muiden sukulaisten mielestä riski muuttaa jos talo ei ole meidän nimissä!Kuulemma epäluotettava on toinen osapuoli.
Mietin että haenko esim.käsirahaan lainaa jolloin tehtäisi jo jonkunlainen hallintasopimus?Tai pyydän lainalupauksen isompaan lainaan pankista jolloin voimme pudottaa myytävän talomme hintaa ja menisi nopeammin kaupaksi?
Riskit lähinnä ne että kun muutamme eikä talo ole meidän,myyjä voi ruveta määräilemään liiaksi (esim.kun eläimiä muuttaa mukana).

Vaiea selittää mutta ostajan oikeuksia lähinnä haen!

 

[tuisku77]

En vaan tekisi kauppoja ennen kuin oma on myyty.

 

[linnu]

ei kannata jäädä kahden asunnon loukkuun,entäs jos se ei mee vaikka puoleen vuoteen kaupaksi se vanha?

 

[ap]

Aika kinkkinen paikka,meitä muuttaa me + lapset ja 3 hevosta!
Tähän päivää asti kaikki oli sovittu mutta sitten sukulaiset alkoivat varoittelemaan tuosta epäluotettavuudesta
Oma äitini on sitä mieltä että etsisimme vaan uuden talon..Mutta tuo on juuri meille sopiva.
Muuttaapitääuitenin ennen vauvan syntymää.Ono mitään paperia meidän turvaksi että ei tarvitsisi sitten vastasyntyneen kanssa yhtäkkiä muuttaa pois!?

Ja tosiaan myyjä on appiukko,ei uskoisi kovin keljua temppua tekevän meille mutta...

 

[Tihis]

En ymmärrä kysymystä. Mitä haluat oikein tehdä?

Silti muutamia ajatuksia tuli mieleen:

Miksi muuttaisit jo nyt, jos sukulaismies kerran voi odottaakin, kunnes oma talonne on myyty? Joudutte maksamaan uudesta ja vanhasta talosta kuluja.

Luotatko siihen, että ei myy taloa muille ennen muuttoanne?

Itse jos olisin myyjä, en antaisi kenenkään muuttaa asuntooni ennen kuin kaupat on tehty. Varsinkaan jos edes käsirahaa ei ole maksettu.

Esisopimus kiinteistökaupassa (oletan, kun puhut talosta) ei ole kumpaakaan osapuolta sitova, jos ei ole käytetty kaupanvahvistajalla.

 

[ap]

Pelkäsinkin että asia on noin niinkuin Tihis sanoo:ei siis ole sitova sopimus!

Olen luottanut siihen ettei myy muille kun on suullisesti sovittu hänen edukseen asioita mm.hänen käyttöönsä jää autotalli n.vuoden ajaksi.
Saisin varmasti käsirahaan lainan,olisiko sitten niin parasta tehdä...