Asunnon ostaminen ja sen luovutuksen sopiminen keskelle kuukautta??

[urpo tietämätön]

Olemme ostamassa ensiasuntoa. Ajattelimme purkaa oman vuokrasopimuksen loppumaan 31.5.2011. Onko erikoista vaatia kauppakirjaan /ostotarjoukseen uuden asunnon luovuttamista esim. 28.5.2011? Tuolla tavoin meillä olisi muutto-ja loppusiivousaikaa pois vuokra-asunnosta hyvin. Onko normaalia? Vai pitääkö ne olla aina esim 1.6 tai 31.5 eli kuukauden vaihteessa? Miten yhtiövastike jaetaan noilta vajaakuukausilta?

 

[anneka66]

Voi laittaa ostotarjoukseen ihan minkä päivämäärän tahansa. Suosittelen, että varaatte muuttoon ainakin viikon, mikäli ootte työssäkäyviä, iltaisin ei paljon ehdi. Meillä oli vaan 3 päivää aikaa muuttaa, aika tiukille meni.

 

[anneka66]

Ainiin, ja yhtiövastike meillä ainakin jaettiin todellisten päivien mukaan.

 

[Nalkuttava Talonmies]

Kaikkea voi ehdottaa ja se riippuu ihan toisesta osapuolesta suostuuko siihen. Ei kyllä tuossa tapauksessa mitään yhtiövastiketta varmaan jaettaisi, on se sellaista pennikauppaa asunnon hintaan nähden.

No itsellä oli vuokra-asunto viellä 4 kuukautta oston jälkeen ja taisi olla pari viikkoa tyhjillään.

 

[..]

Onhan se vähän erikoista eikä myyjä siihen välttämättä suostu. Riippuu ihan minne ovat itse muuttamassa. Aika moni remppaa asuntoa ennen sisäänmuuttoa, eli jos myyjällä onkin uusi asunto jo käytössä aikaisemmin, niin sitten voi onnistua.

Mutta kyllä se siivous ja muuttaminen onnistuu tarvittaessa ihan hyvin yhdessä päivässä. Kaikki pitää olla hyvissä ajoin laatikoissa valmiina ja sitä mukaa siivotaan. Eihän siinä jää käytännössä kuin vanhan asunnon lattiat siivottavaksi lähtiessä ja ne hoitaa tyyliin tunnissa, imurointi ja kevyt moppaus. Uudessa asunnossa sitten pyyhitään kaapit sitä mukaa kun sinne ollaan tavaraa purkamassa jne. Meillä on tällä tyylillä muutettu kolmeen kertaan jopa eri puolelle maata ja hyvin on sujunut. Ehdoton ehto vaan on se, että ne tavarat on laatikoissa ajoissa eikä muuttoaamuna pakata enää kuin ne pari käytössä ollutta mukia ja kahvinkeitin.

 

[no joo]

Ei ole mitenkään erikoista. Me ollaan kaks kertaa tehty kaupat niin että vaihto on keskellä kuukautta tai tyyliin 20. pvä.

 

[urpo tietämätön]

Kiitos.

Olisiko vielä kokemusta ja kommentteja muilla?

 

["vieras"]

Voi laittaa ihan minkä vaan. Me kun myytiin okt, niin ostajat laittoivat soppariin, et kämppä pitää olla tyhjänä 1kk ja 1vkon päästä. Tuli hiukkasen kiire, kun ei seuraavasta asunnosta tietoa, liiteri täynnä puita ja autotalli täynnä työkaluja ja varastot täynnä. Ei oo ihan niin helppoo ja nopeaa muuttaa omakotitalosta. Onneks saatiin vuokrakämppä parissa päivässä ja ylimääräisille tavaroille säilytyspaikka =)

 

["vieras"]

Aivan normaalia sopia luovutuspäiväksi mikä kalenteripäivä tahansa. Näin ainakin meillä oli. Ostamamme asunnon vuovutuspäivä oli 10.6. ja itse luovutimme vanhan asuntomme 19.6.

 

["vieras"]

Voi sopia ihan miten vaan, riippuu mihin myyjä suostuu.

Meillä oli esim. sovittu että asunto saadaan viimeistään kuun vaihteessa, olimme varanneet kuukauden remonttia varten tai vähän vajaankin, kun entiseen rupesi uusi ostaja tekemään myöskin remonttia meidän vanhaan. Saimme kuitenkin avaimet jo yli viikkoa ennen eikä tarvinnut maksella yhtiövastikkeita, edelliset olivat sen hoitaneet, eivätkä vaatineet mitään osuuksia. Heilläkin oli uuden remonteinti menossa silloin. Remontin keskelle silloin muutettiin. Keittiöremppa oli valmis ja vessaremppa juuri lopuillaan. Samaten pari huonetta oli kunnossa eli tilaa oli saman verran kuin edellisessä käytössä siinä vaiheessa. Parin huoneen pintarempat tehtiin sitten asuessa, kun tuli vähän viivästyksiä.

Kovasti on taas viime päivinä näkynyt muuttoautoja pihassa, näyttää tuollainen kuun puolen välin jälkeen olevan sellainen muuttoaika näissä omistusasunnoissa.
Meinasitteko muuttaa ihan ilman mitään pintaremonttejakaan vai aiotteko asua remontin keskellä.

 

[urpo tietämätön]

[QUOTE="vieras";23423279]Voi sopia ihan miten vaan, riippuu mihin myyjä suostuu.

Kovasti on taas viime päivinä näkynyt muuttoautoja pihassa, näyttää tuollainen kuun puolen välin jälkeen olevan sellainen muuttoaika näissä omistusasunnoissa.


Meinasitteko muuttaa ihan ilman mitään pintaremonttejakaan vai aiotteko asua remontin keskellä.[/QUOTE]

Kiitos. Me laitetaan sitten joku 20.5 ehdotukseen, jos se kerran ei ole ihan outoa. Emme tee remonttia ennen muuttoa. Tuleva asunto on just rempattu lattiasta kattoon.