Toggle sidebar

Asumiskulut laskevat 400 eurolla/kk - onneksi ei olla vuokralla.

  • Viestiketjun aloittaja Viestiketjun aloittaja oma on paras
  • Ensimmäinen viesti Ensimmäinen viesti
Vastaa
O

oma on paras

Vieras
Seuraavan korontarkistuksen yhteydessä lainamenot putoavat 1200 eurosta 800 euroon, jeejeee. Jos asuttaisiin vuokralla, niin edessä olisi pelkkiä vuokran korotuksia. Onneksi ostettiin oma talo.

Tiedoksi vielä, että neliöitä on 165 (5 h+k+s+at) ja asutaan pääkaupunkiseudulla, jos nämä asumismenot tuntuvat jostakin suurilta. Täällä vuokra vastaavasta talosta olisi paljon korkeampi. Vertailun vuoksi voin kertoa, että työkaverini asuu kerrostalokolmiossa ja heillä vuokra yli 900 euroa/kk. Asumisen laatua ei voi edes verrata keskenään.
 
joo ja korot vielä laskevat!!! Jeee! Meillä maksetaan nyt omakotitalosta koko lyhennystä 600 euroa/kk, sillä ei ihmettä asuntoa vuokralle sais (tuosta koron osuus n. 200 eur,laina lyhenee siis 400 eurolla). Muut asumiskulut päälle lämmityksineen ja vakuutuksineen 200 eur/kk.
 
Alkuperäinen kirjoittaja no jaa:
No jos on vaikka 17 vuoden laina-aika, niin kyllä siihen jaksoon mahtuu ala- ja ylämäkiä.
Click to expand...

Näin on. Korot tuskin vuosikausia pysyvät näin alhaalla.

Mikä sitten oikeasti on kannattavaa riippuu lainan määrästä ja sen lyhennysajasta.

Meillä on korkojen laskun myötä laina-aika lyhentynyt vuosia ja lyhennys pysynyt samana. Tottahan se tuntuu hyvältä kun lyhennyksen osuus on suurentunut niin paljon korkoihin nähden. Tämä vaihe on kuitenkin tilapäinen ja laina on alunperin mitoitettu niin, että pysytään joka tapauksessa kohtuullisessa maksuajassa. Silloin voi sanoa, että oma on kannattanut.
 
Alkuperäinen kirjoittaja ap.:
Alkuperäinen kirjoittaja Huh:
Teillä on varmaan huikea laina, kun noin paljon vaikuttaa!
Click to expand...

Jep, melkein 200 000 euroa otettiin lainaa kolme vuotta sitten. Onhan se siitä jo vähän lyhentynyt.
Click to expand...

Teidän laina aika lyhenisi tällä korkotasolla n. 10v jos pitäisitte kuukausierän ennallaan ja laina tulisi n. 40000? halvemmaksi ...
 
Alkuperäinen kirjoittaja mie:
Alkuperäinen kirjoittaja ap.:
Alkuperäinen kirjoittaja Huh:
Teillä on varmaan huikea laina, kun noin paljon vaikuttaa!
Click to expand...

Jep, melkein 200 000 euroa otettiin lainaa kolme vuotta sitten. Onhan se siitä jo vähän lyhentynyt.
Click to expand...

Teidän laina aika lyhenisi tällä korkotasolla n. 10v jos pitäisitte kuukausierän ennallaan ja laina tulisi n. 40000? halvemmaksi ...
Click to expand...

Tuo laskelma kuulostaa houkuttelevalta, mutta enpä tiedä mahtaisiko pankki suostua ilman napinoita lyhennyssuunnitelman muutokseen.

Toisaalta nyt olisi mukava saada lisärahaa talon remontoimiseen, kun remppatarvikkeita ja -miehiä saa edullisesti ja kotitalousvähennys nousi. Lisäksi ajattelin jäädä osittaiselle hoitovapaalle nykyisen täyshoitovapaani jälkeen, joten on ihan mukavaa että sitä löysää rahaa tulee seuraavat pari vuotta.
 
Alkuperäinen kirjoittaja miksei:
Alkuperäinen kirjoittaja jaahassu:
kumpa meitäkin hieman lykästäisi, syyskuussa tarkistus
Click to expand...

no vaihtakaa koron tarkistuspäivää, niin mekin tehtiin ku tarkistus piti olla vasta ens syksynä. ja säästetää nyt 300e kuussa.
Click to expand...

Ei onnistu kaikissa pankeissa. Meillä laina Handelbankenissa ja 12 kk euribor. Pankki vaatii kesken kauden viitekorkoa vaihtaessa jotain kuluja korvaamaan menetyksiään ja kulut ovat juuri saman verran kuin asiakas hyötyisi eli ei kannata. Nordeassa homma onnistui ainakin vielä joulukuussa, kunhan vain maksoi 100 euron muutospalkkion. En tiedä, onnistuuko sielläkään enää näin helposti (lue halvalla).
 
Kun nyt malttaa mielensä ja seuraa asuntomarkkinoita, säästää niin paljon rahaa että sillä summalla on asunut aika monta vuotta tässä meidän nykyisessä asumisoikeusasunnossa.
 

Yhteistyössä

Ylös Bottom
Back
Vastaa