Apua Vuokranmaksuun liittyen.

[ärsyttää]

Meillä on vuoden määräaikainen vuokrasopimus, ja päättyy nyt heinäkuun 31 päivä.
Emme halua jatkaa tässä asunnosta asumista, joten emme kokeneet olla vuokranantajaan itse yhteydessä, eikä vuokranantaja meihin ole ollut meihin yhteydessä tämän asian tiimoilta.

No laitoin nyt vuokranantajalle viestin että asuntomme on tyhjillään jo 25. 7 Ja avaimet voimme palauttaa silloin.

Vuokranantaja vastasi että tiedättehän että vuokrasopimuksissa on kuukauden irtisanomis aika, että odotan elokuun vuokran maksun löytyvän myös tililtäni, tai pidän tämän summan takuuvuokrastanne?

Voiko näin tehdä? Meillä päättyy vuokrasopimus papereiden mukaan 31.7

 

["vieras"]

No itse olisin ollut vuokranantajaan yhteydessä. Ei pidä olettaa aina asioita vai onko se vaikeaa soittaa ja sanoa että lähdette? Kuukauden irtisanomisaika se on määräaikasissakin

 

[Ei voi tehdä]

Ellei sopimuksessa lue, että vuoden jälkeen jatkuu toistaiseksi voimassa olevana? Muussa tapauksessa muistutat vuokranantajaa, että kyseessä on määräaikainen sopimus, jota ei uusita enää.

 

[Blue]

Otapa vuokrasoppari käteen ekaksi ja lue se. Mahtaisiko selvitä siitä?

 

["hah"]

[QUOTE="vieras";24172035]No itse olisin ollut vuokranantajaan yhteydessä. Ei pidä olettaa aina asioita vai onko se vaikeaa soittaa ja sanoa että lähdette? Kuukauden irtisanomisaika se on määräaikasissakin[/QUOTE]

No ei tietenkään ole. Määräaikainen sopimus loppuu määräpäivänä, ellei sopimuksessa jatkosta muuta puhuta.

 

["tintti"]

Mielestäni irtisanomisesta olisi ollut hyvä silti ilmoittaa aiemmin kun irtisanomisaika kerran on myöskin vuokrasopimuksessa mainittu,toisaalta onhan tuo 31.7 selvä vuokrasuhteen loppumispäivä eikä teidän mielestäni pitäisi joutua maksamaan ainakaan elokuun vuokraa,tuon heinäkuun kenties jos olisitte muuttaneet esim.kesäkuussa ilman aiempaa irtisanomisilmoitusta.Tutustukaa vuokraturvan nettisivuihin ehkä sietä löytyy apua?

 

["eee"]

Riippuu ihan siitä, mitä teidän vuokrasopimuksessa lukee.

 

[ärsyttää]

sopimuksessa lukee selvästi näin

Määräaikainen sopimus ei jatku automaattisesti toistaiseksi voimassa olevana. Mikäli vuokranantaja ja vuokralainen haluavat jatkaa vuokrasuhdetta määräaikaisen sopimuksen päätyttyä, on heidän sovittava vuokrasuhteen jatkumisesta keskenään kirjallisesti viimeistään kaksi kalenterikuukautta ennen toiselle sopimusosapuolelle kirjallisesti.

 

["vieras"]

Niin, sanotaanko siinä sopimuksessa, että vuokrasuhde jatkuu määräajan jälkeen toistaiseksi? Jos EI sanota, sitten teidän pidä maksaa enää elokuun vuokraa.

Tosin itse olisin ollut yhteydessä vuokranantajaan jo kesäkuun puolella..

 

["hei"]

sopimuksessa lukee selvästi näin

Määräaikainen sopimus ei jatku automaattisesti toistaiseksi voimassa olevana. Mikäli vuokranantaja ja vuokralainen haluavat jatkaa vuokrasuhdetta määräaikaisen sopimuksen päätyttyä, on heidän sovittava vuokrasuhteen jatkumisesta keskenään kirjallisesti viimeistään kaksi kalenterikuukautta ennen toiselle sopimusosapuolelle kirjallisesti.

No selvä nakki sitten. Mitä vastasit vuokranantajalle?

 

["vieras"]

sopimuksessa lukee selvästi näin

Määräaikainen sopimus ei jatku automaattisesti toistaiseksi voimassa olevana. Mikäli vuokranantaja ja vuokralainen haluavat jatkaa vuokrasuhdetta määräaikaisen sopimuksen päätyttyä, on heidän sovittava vuokrasuhteen jatkumisesta keskenään kirjallisesti viimeistään kaksi kalenterikuukautta ennen toiselle sopimusosapuolelle kirjallisesti.

Mielestäni teidän ei tarvitse maksaa elokuun vuokraa.

 

[Blue]

sopimuksessa lukee selvästi näin

Määräaikainen sopimus ei jatku automaattisesti toistaiseksi voimassa olevana. Mikäli vuokranantaja ja vuokralainen haluavat jatkaa vuokrasuhdetta määräaikaisen sopimuksen päätyttyä, on heidän sovittava vuokrasuhteen jatkumisesta keskenään kirjallisesti viimeistään kaksi kalenterikuukautta ennen toiselle sopimusosapuolelle kirjallisesti.

No niin, sitten se on noin. Ei silloin ole oikeutta vaatia irtisanomisaikaa koska vuokrasoppari päättyy joka tapauksessa.

 

[Vastaat]

Panet heti viestin sille vuokranantajalle ja muistutat tuosta sopimuksen kohdasta sekä ilmoitat, että ellei asia etene sopimuksen mukaisesti otat yhteyttä lakimieheen ensitilassa, syynä sopimusrikkomus ja takuuvuokran laiton takaisin maksamattomuus. Eiköhän tuo siitä tokene.

 

[ärsyttää]

nojoo, Ja viimeistään 2 kk ennen meidän sopimuksen päättymistä olisi pitänyt sopia jo jatkosta, että eiköhän vuokranantaja tämän tiennyt että ollaan lähdössä.
Soitin vuokranantajalle ja kerroin että mitä meidän sopimuksessa lukee. Sanoi selvittävänsä että meneekö muka asiat tosissaan näin.

 

["vieras"]

nojoo, Ja viimeistään 2 kk ennen meidän sopimuksen päättymistä olisi pitänyt sopia jo jatkosta, että eiköhän vuokranantaja tämän tiennyt että ollaan lähdössä.
Soitin vuokranantajalle ja kerroin että mitä meidän sopimuksessa lukee. Sanoi selvittävänsä että meneekö muka asiat tosissaan näin.

No siinähän selvittää. Te olette toimineet ihan oikein (ehkä olisitte voineet tosin ilmoittaa aikaisemmin, mutta periaatteessa ihan oikein).

 

[---]

Kyllä minusta määräaikainen vuokrasopimus ON määräaikainen,eli loppuu siihen kun on sovittu.

 

["pöh"]

Jos on määräaikainen, niin miksi pitäisi irtisanoa?

 

[usseri]

Vuokranantaja koittaa vedättää. Lähetähän hänelle muistutus vuokrasopimuksesta.

 

[HEI!]

nojoo, Ja viimeistään 2 kk ennen meidän sopimuksen päättymistä olisi pitänyt sopia jo jatkosta, että eiköhän vuokranantaja tämän tiennyt että ollaan lähdössä.
Soitin vuokranantajalle ja kerroin että mitä meidän sopimuksessa lukee. Sanoi selvittävänsä että meneekö muka asiat tosissaan näin.

Voi elämä