2000e tulot, asuntolaina?

[mielipiteitä]

Ollaan pariskunta ja meille syntymässä ihan pian vauva.
Tulot verojen jälkeen yhteensä meillä 2000e.
Asutaan pääkaupunkiseudulla ja maksetaan vuokraa 800e kuussa.
Asuntolaina kiinnostaisi, maksaisi vuokrarahoilla omaa asuntoa..
Pääkaupunkiseudulta, Hki, Espoo, Vantaa.. Tuusula tai Kerava..

Mutta onnistuukohan 2000e tuloilla?

Asp-tili on ollut jo yli 2v ja säästöjä yhteensä 5000e...

 

[juuuu]

Ei onnistu. Jos 2v säästämällä jäänyt asplle 5000 euroa, niin tuo 800 kuussa on aika lailla teidän yläraja ja sillä pitäs siis saada jo lyhennys, korko ja vastike. Tuo on kyllä melko mahdoton yhtälö.

 

["vieras"]

ASP-tili pitää olla säästetty min. 10 % asunnon hinnata. Minkälaisen koirankopin ajattelitte saada 50 000 eurolla pk-seudulta?

 

[mielipiteitä]

joo, 10% pitää olla asunnon hinnasta säästetty. Mutta ajattelin jos tulisi joku äkkirikastuminen sen 10% suhteen.

Eli ei siis teidän mielestä mitenkään mahdollista...?

 

[..]

Ei mahdollista, tai ainakaa mitää järkeä!

 

[iiiv]

Minkä hintainen asunto teillä on haaveissa?

 

["näin meillä"]

Meillä tulot n. 3500e yht eikä olla viel ees harkittu asuntolainan ottoa näillä tuloilla.
Kyl sitä lainaa ehkä viel maksaa mut entä kaikki muut menot, sähkö,vesi, kaiken joutuu ite maksaa mikä menee rikki jne

 

[viers]

Ei Karjaa kävisi (tnnin junamatka Heslinkkin).Just eilen luin yhtä mainosta lehdestä ja ihmettelin, että miten vähällä voi asunnon saada. Oman rahan tarve 0 euroa. 50 neliön kaksio 45 600 e. Siihen riittäisi teidän ASP-säästöt.54,5 neliön kolmio 69 800 e. Kolmion asumiskulut ja khoitovastike ja lainanlyhennykset 730 euroa kuussa.

 

[..]

Aloittajal oli 5000e asp tilillä, eli 50 000e

 

[..]

..siis ei*

 

[viers]

Aloittajal oli 5000e asp tilillä, eli 50 000e

10 % 50000 eurosta on 5 000 euroa eli just sen verran kuin mitä ASP-tilillä on. Joku sanoi, että asp tilillä pitää olla 10 % asunnon hinnasta. Tosin tässä tapuksessa ei tarvitse olla mitään, sillä myyjä takaa lainan ja maksaa kauppakulut ja varainsiirtoveron.

 

["vieras"]

Kerran täällä oli fiksu ehdotus, että pistää puolen vuoden ajan sen verran sivuun rahaa mitä asumiskustannuksiin lainoineen menee rahaa, tietysti tuosta pitää vähentää nykyinen vuokra. Jos eläminen menee tiukille, niin lainaa ei kannata ottaa.

 

[mielipiteitä]

Haluttaisiin ostaa kaksio tai kolmio. Mieluiten toki kolmio, mutta voitais myös kaksio ostaa.
150 000e ois maksimi laina, toki pienempikin kävisi...

 

[Criminal Mind]

Mulla yksin isommat tulot ja maksimi laina n. 100 000€ tällä hetkellä.

 

["Vieras"]

Asumisoikeusasunto!

 

[mielipiteitä]

Asumisoikeusasuntoakin ollaan mietitty, mutta en oo oikein tajunnut koskaan mitä järkeä siinä on...? Kuitenkin samanlaiset käyttövastikkeet kuin vuokrissa..

 

[....]

Meillä nettotulo 3300€/kk, ja katsellaan alle 100.000€ kämppiä (ei tod pääkaupunkiseudulla, ihan landella).
Ei näinä aikoina oikein uskalla isoja lainoja ottaa ku ei tiedä nosta töistä, milloin saa potkut tai lomautuksen. Ensiasunnoksi onneksi riittää vähän pienempikin asunto


Te saatte siis aspilla 50.000€ lainaa, miten loput lainat aattelitte hankkia? Onko omaisuutta tai muita säästöjä? Suostuuko vanhemmat takaajiksi?

 

[M32]

Teidän kannattaisi tuossa tilanteessa miettiä, miten voisitte parantaa perheenne tuloja. Tuskin mikään muu vie teitä nopeammin lähemmäs omaa asuntoa.

 

[mielipiteitä]

Kiitos ajatuksista.

Itse olen tosiaan äitiyslomalla minimituella (opiskelija), joten omia tulojani en voi oikein nostattaa...
Miehenkin vaikea nostaa tulojaan.

Ei saada takaajia... Joten aspilla pitäisi mennä.

Näillä vuokrilla aika vaikeaa myöskään säästää rahaa. Alan pikkuhiljaa ymmärtää ihmisiä, joilla ei ole mahdollisuutta ottaa asuntolainaa...!

 

["vieras"]

Meillä muutama vuosi sitten aikalailla samat tulot ja lainaa saimme 118 000e, takaajia 4.
Enempää emme olisi uskaltaneet ottaa. Lainalyhennystä taisi mennä n. 700 e/kk.