Muuton jälkeen remonttilasku

  • Viestiketjun aloittaja vierailija
  • Ensimmäinen viesti
vierailija
Asuin n. 10v kerrostaloasunnossa, johon pintaremontti on tehty 25v sitten. Nyt muuton jälkeen sain suuren laskun, kun tapetit ja muovimatto oli vaihdettu.
Asunnossa oli jo muuttaessa paljon kulumaa ja sen aikainen isännöitsijä sanoikin, ettei asunto ole priimakuntoinen. Nyt isännöitsijä on vaihtunut ja vaatii minua maksamaan remontin.
Toki asumiseni aikana on kulumaa tullut, mutta onko oikeasti niin, että maksan tuollaisen remontin? Onhan siinä ollut muitakin asukkaita sitä asuntoa ollut kuluttamassa tuon 25v vuoden aikana. Esimerkiksi muovimatto oli jo muuttaessa kulunut ja osittain tahrainen sekä tapeteista puuttui paloja.
 
vierailija
Ota yhteyttä esim. Kuluttaja asiamieheen/ Kilpailu-ja kuluttajavirastoon, saat oikeaa tietoa ja apuja, miten edetä asiassa.

Mielipiteeni, ei kuulu maksaa remonttia ja vuokravakuusrahoistakaan ei tulisi ottaa oikeastaan mitään.
Vuokranantajan olisi pitänyt tehdä huoltotoimenpiteitä aika-ajoin ja vuokranantajan vaihtuessa, olisi pitänyt tehdä uusi selvitys vuokra kohteen kunnosta.
 
vierailija
No hankala sanoa minkälaista kulumaa sinä olet siellä aikaan ehtinyt saamaan. Siksi kannattaa aina kirjata vauriot vuokrasopimukseen ja ottaa kuvia jotta voi asiat todistaa. Jos sinun aikana on tullut ihan normaalisesta asumisesta tapahtuvaa kulumaa, niin taistele eläkä maksa.
 
vierailija
Et tietenkään maksa. Normaalista elämisestä johtuva kuluminen on sellainen asia, josta olet vuokran muodossa maksanut koko asumisesi ajan. Sitten on eri asia, jos olet lyönyt nyrkin ovesta läpi tai koira on syönyt lattialistat. Tuollaisista tuhoista olet korvausvelvollinen, mutta et siitä että asunto kuluu ja vanhenee vuosien aikana. Vuokravakuuttakaan ei saisi käyttää normaaliin asumiseen, vaikka varsinkin yksityiset vuokranantajat yrittävät usein sen vakuuden itselleen kusettaa ikään kuin ylimääräisenä vuokrana. Sen takia tunnen monia, jotka jättävät viimeiset vuokrat maksamatta ja pyytävät vuokranantajaa ottamaan ne vakuuksista.
 
vierailija
Ota yhteyttä esim. Kuluttaja asiamieheen/ Kilpailu-ja kuluttajavirastoon, saat oikeaa tietoa ja apuja, miten edetä asiassa.

Mielipiteeni, ei kuulu maksaa remonttia ja vuokravakuusrahoistakaan ei tulisi ottaa oikeastaan mitään.
Vuokranantajan olisi pitänyt tehdä huoltotoimenpiteitä aika-ajoin ja vuokranantajan vaihtuessa, olisi pitänyt tehdä uusi selvitys vuokra kohteen kunnosta.
Niin luulis. Nehän saa laittaa kulut verotuksessa vähennyksiinkin - vai eikö saa?
 
vierailija
ei normaalikulumia tarvitse maksaa normaali elämisestä. Huolettomuudesta voidaan periä, esim eläin virtsaa lattian pilalle, puoliso lyö nyrkin läpi seinästä. Koira jyrsii nurkat yms. Mut jos kaapissa on esim pientä maalin rispaantumista, muovimatossa mustia viiruja niin ne ovat normaalia eikä niistä voida periä mtn.
Lisäksi pitäs tehdä ikävähennykset jne.
 
vierailija
ei normaalikulumia tarvitse maksaa normaali elämisestä. Huolettomuudesta voidaan periä, esim eläin virtsaa lattian pilalle, puoliso lyö nyrkin läpi seinästä. Koira jyrsii nurkat yms. Mut jos kaapissa on esim pientä maalin rispaantumista, muovimatossa mustia viiruja niin ne ovat normaalia eikä niistä voida periä mtn.
Lisäksi pitäs tehdä ikävähennykset jne.
Laskussa kyllä mainittiin ikävähennys. Mitään tarkempaa laskelmaa siitä ei ollut.
Ainoastaan kolmen huoneen tapetointikulut 600e sekä lattian uusiminen 1500e.
 

Yhteistyössä