Toggle sidebar

voiko avioliitossa toinen ostaanimiinsä omakotitalon..

  • Viestiketjun aloittaja Viestiketjun aloittaja väärin käärin
  • Ensimmäinen viesti Ensimmäinen viesti
Vastaa
V

väärin käärin

Vieras
eli, tilanne on se, että pariskuntama emme saa haluttua lainaa.. kun lapsia on pankin mielestä "liikaa" mahdollista lyhennystä varten.

mietinkin, onko mieheni mahd ottaa laina omiin nimiinsä kokonaan? sillä silloinhan hänellä olisi menotkin tosi pienet..

siis jos pankin antaisi ymmärtää, että mies muuttaa sinne ja sitten me muu perhe lampsimme perässä :D

mies saisi lainaansa takaajan ja hänellä on vakipaikka..

onko tämä ees mahdollista?
 
[QUOTE="vieras";26609286]No ette kai te niitä lapsia voi taikoa olemattomiin...edes paperilla, se on nimittäin petos.[/QUOTE]

Paitsi tietysti, jos lapset eivät ole yhteisiä, eikä mies elatusvelvollinen, siinä tapauksessa voisi toimia. Miksi muuten pitäisi ottaa lainaa, joka pankin laskelmien mukaan ei ilmeisesti ole maksukykynne rajoissa...
 
kuvitellaan siis, että talo olisi miehen ja myö muutettais siihen sitten lasten kanssa. siis jos mies hakisi sen lainan yksin ja talo ois niinku hänen omistuksessa..
 
Vaikka miehesi hakisi sitä lainaa yksin ja esittäisitte, että mies asuisi talossa yksin, hakemuksessa kysytään mm. elatusapujen määrä, joka on yleensä minimi 130e/lapsi/kk.
Toki voi kokeilla kusettaa että sellaisia ei ole, mutta kiinnikin on mahdollista jäädä..
 
[QUOTE="aloittaja";26609324]kuvitellaan siis, että talo olisi miehen ja myö muutettais siihen sitten lasten kanssa. siis jos mies hakisi sen lainan yksin ja talo ois niinku hänen omistuksessa..[/QUOTE]

Toki voi ostaa omiin nimiinsä vaikka mitä avioliitossakin. Mutta eikö ne lapset ole miehenkin nimissä...
 
mutta mites, kun toinen hakee vain lainaa. kun hakijan tulot ja menot vaikutttaa, niin mites ne puoliso ja lapset sitten..

eli voiko olla että kun lainaa hakee yksin niin saa paremmin lainaa kuin hakisi kaksi puolisoa..
 
Jos pankki ei anna lainaa, ei sitä kannata ottaakaan.

Oikeassa elämässä kun ette voi niitä lapsia unohtaa, vaikka paperilla onnistuisittekin. Kyllä pankki osaa laskea, mihin milläkin perheellä on varaa.
 
ei kun tarkoitin vaan kun pankki sanoi juuri sitä, että heillä on tietty laskuri, jonka mukaan mennä.. eli se on sama minkä verran oikeesti joku käyttää rahaa menoihin, he laskee keskiarvon, joka on kaikille sama..

ja mietin vaan, onko sillä siis eroa, onko laina yhteinen vai toisen nimissä kun jossain on että lainanhakijan utlot ja menot ainoastaan vaikuttaa.. en siis oel suunnitellut petosta vaan mietin miten tää juttu toimii
 
[QUOTE="aloittaja";26609470]ei kun tarkoitin vaan kun pankki sanoi juuri sitä, että heillä on tietty laskuri, jonka mukaan mennä.. eli se on sama minkä verran oikeesti joku käyttää rahaa menoihin, he laskee keskiarvon, joka on kaikille sama..

ja mietin vaan, onko sillä siis eroa, onko laina yhteinen vai toisen nimissä kun jossain on että lainanhakijan utlot ja menot ainoastaan vaikuttaa.. en siis oel suunnitellut petosta vaan mietin miten tää juttu toimii[/QUOTE]

Varmaan niihin laskennallisiin menoihin vaikuttaa, että miehelläsi on lapsia?
 
[QUOTE="vieras";26609541]Varmaan niihin laskennallisiin menoihin vaikuttaa, että miehelläsi on lapsia?[/QUOTE]

eli voiko se olla sitten sama hakeeko molemmat vai toinen vain lainaa..

kun luin vanhoja lainakeskusteluaj ni tuntu niissäkin,ettei asia ole aivan yksiselitteinen.. vai onko aisat vaan muuttuneet vuosien saatossa
 
No nyt teillä on kahden vanhemman tulot ja ne lapset, jos mies hakisi yksin olisi vain yhden vanhemman tulot ja niiden lasten elatusmaksut. En usko että saatte niinkään lainaa.
 
[QUOTE="hmmm";26609652]No nyt teillä on kahden vanhemman tulot ja ne lapset, jos mies hakisi yksin olisi vain yhden vanhemman tulot ja niiden lasten elatusmaksut. En usko että saatte niinkään lainaa.[/QUOTE]

niin, mutta kun minä olen äitiyspäivärahalla ja miehellä vakkaripaikka. ja näin minusta ja lapsista koituu enemmän "kustannuksia", jos haemme lainaa yhdessä..

mutta, huomenna ratkeaa, irtoaako op:sta lainaa.. kun se summa, mistä se on kiinni, ei ole valtava..
 
Onko sulla itsellä tuloja? Vaikea kuvitella että saisitte (miehesi saisi) lainan yhden aikuisen tuloilla koska pankki laskelmissaan huomioi elastusvelvollisten osuuden kuitenkin.
 
Osuuspankki osaa kuule olla hankala. Me ei saatu sieltä kahden palkkatuloilla ja vain kahdella lapsella kuin 100,000€ Nordea esimerkiksi ois antanut meille 149,000€.. Eli kysy muualta.

Ps. Otettiin varman päälle kuiteskin asunto joka saatiin OP:n lainalla ja hyvä niin, koska asuminen omassa onkin osoittautunut 300€ kalliimaksi kun laskimme alunperin..
 
[QUOTE="hmmm";26609695]Millaista lainaa haette ja millä tuloilla? Oletteko valmiit eroamaan oikeasti ton takia?[/QUOTE]

siis ei myö nyt tod olla eroamassa.. vaan mietittiin sitä, että muuttaako se asioita millään tavalla, jos mies ottaa lainan omiin nimiinsä.. tuo aloitus nyt oli väärin muotoiltu..

laina on n.100 tonnia ja miehellä parin tonnin kktulot ja kohta kun kirjottaavat vakipaikkasopparin, niin palkka nousee..
 
Yhden aikuisen taloudessa kaikki pankin tuloista vähentämät pakolliset kulut (sähkö, vesi, vakuutukset..) menee sen yhden tuloista. En usko että silloin ois helpompi laina saada.
Sun äitiyspäiväraha-aikakaan ei ole ikuinen, ei luulis ongelmaa olevan jos sulla on normaalisti kuitenkin ihan ok tulot (vaikka jonkin aikaa hoitovapaalla olisitkin - sen toivottavasti olette laskelmissanne huomioineet..?)
 
[QUOTE="aloittaja";26609743]siis ei myö nyt tod olla eroamassa.. vaan mietittiin sitä, että muuttaako se asioita millään tavalla, jos mies ottaa lainan omiin nimiinsä.. tuo aloitus nyt oli väärin muotoiltu..

laina on n.100 tonnia ja miehellä parin tonnin kktulot ja kohta kun kirjottaavat vakipaikkasopparin, niin palkka nousee..[/QUOTE]

siis 2000 euroa/kk bruttona? aika pienet tulot teillä, vaikka ei toi lainamääräkään ole iso.
 
  • Tykkää
Reactions: Isbla
Pari tonnia brutto vai netto? Aika pieneltä kuulostaa suhteessa lainaan kun teillä lapsiakin on. Varsinkin kun ok-talossa asumiskustannukset on esim. kerrostaloasuntoa korkeammat kuukausitasolla.
 
kun tää n.70 neliön kolmio käy auttamatta pieneksi ja vuokraa maksetään yli 600€. ja vesi ja sähkö kulutuksen mukaan. ja jos neliöön muutettais niin vuokra nousis 800€:oon ja siihen päälle vesi ja sähkö. ja kun nää asunnot ei oo mitään uusimpia niin asumistukikaan ei ole paljoa..

ja omakotalot vuokralla on vajaasta tonnista pariin tonniin eli sekään ei ole taloudellisesti kannattava ratkaisu..
 
Ja noihin teidän tuloihin, että meillä sadan tonnin laina ja yhteistulot (lapsinlisineen) kolmisen tuhatta, joskus vähän yli ja vain kaksi lasta ja ollaan aika tiukilla. Ruokaa saadaan ja laskut maksettua, mutta mihinkään ylimääräiseen ei ole varaa.. Nytkin tilailin alesta lapsille syksyvaatetta housut ja takit eriparina ja laskin alennus prosentteja eri liikkeistä.. Miettikää vielä mistä kaikesta olette talon takia valmiita luopumaan...Entä jos ostaisitte kun sinäkin pääset töihin?
 

Yhteistyössä

Ylös Bottom
Back
Vastaa