Tuo 5v takuu ei ole niin selkeä juttu kun voisi luulla.
Ensinnäkin, olet tietoinen mutamaisesta hajusta sekä kosteudesta ennen talon ostoa.
Toiseksi, myyjä voi riitauttaa asiaa, jolloin kuvaan astuu lakimies- ja ehkä jopa käräjöintipalkkiot.
Meidän tapauksessa riitti lakimies, mutta hänen palkkansa oli tuhansia euroja joka meidän tuli maksaa, niitä ei vastapuoli kustanna. Tavarantarkastajan kuntokartoistukset maksoivat myös useita tuhansia. Korjausarvio ja selostus korjaustyöstä taas puolitoista tonnia..isoja rahoja repiä omasta pussista ennenkun asia selviää, jos selviää.
Lakimiehemme mukaan käräjilläkin otetaan huomioon se, että uuden omistajan tulee ymmärtää ostaneensa vanha kiinteistö, eli maksaa osa remontin kustannuksista. Kauppaa emme olisi käräjilläkään saaneet puretuksi, koska myyjällä ei siihen riittänyt varat.
Kolmanneksi, teillä tosiaan voi olla edessä isokin remontti, kenties joudutte kaivamaan kaikki perustukset esille. Tällaisestakin vaihtoehdosta teidän kannattaa tehdä kustannusarvio, ettei tule ikäviä ylläreitä.
Henkilökohtaisesti, en koskaan ostaisi taloa jossa on kellarikerros ylipäätänsä, homeelle altistuneet limakalvoni reagoivat niissä välittömästi.
