Toggle sidebar

Isännöitsijän oikeudet

  • Viestiketjun aloittaja Viestiketjun aloittaja Kaverin puolesta
  • Ensimmäinen viesti Ensimmäinen viesti
Vastaa
K

Kaverin puolesta

Vieras
Kaverilla tilanne tämmönen:
Isännöitsijä on käynyt omilla avaimillaan sisällä. Kuulemma kämppä liian siivoton. Tavaroita ei saisi olla pahvilaatikossa, ei sohvilla, ei parvekkeella, ei lattialla...
Isännöitsijä tilannut siivouspalvelun, joka menee kaverin piikkiin. Kaveri ei ole pystyny kunnolla siivoaan, kun on jalkapuoli, kävelee kepeillä. Ollu kuukauden päivät sairaslomalla, mutta sotku ei ole mitenkään muita asukkaita häiritsevä. tai ei ainakaan pitäs olla, kun eivät asu samassa kämpässä...
Kaveri pessy kämpän etikalla ja pesuaineella. Haisee kuulemma kaikkialle, sen takia siivousfirma. Etikka ei haise edes rappukäytävään.
Isännöitsijä sanoi perjantaina, että siivousfirma tulee tiistaina siivoaan. Millä oikeudella??? Miten isännöitsijä voi tuollasesta päättää? Ja millä oikeudella siivuosfirma saa tulla sisään? Noistahan pitäisi antaa kirjallinen tiedoite ja hyvissä ajoin, eikö?
 
Asunto on vuokrattu Avaralta ja Avara ei ole tilannut siivouspalvelua vaan isännöitsijä joka änkes loppu viikosta omilla avaimilla sisään huoltoyhtiön siivousvastaavan kanssa ja haukkuivat minut aivan pataluhaksi ja ilmoittivat et siivous palvelu tulee tiistaina klo 8 olen kotona tai en. Tulevat kuulemma yleisavaimella sisään.
Minusta tämä on kohtuutonta ja sikamaista!
 
Vuokrakämppä, olikohan aravalta. Siitä huolimatta isännöitsijä on mielestäni rikkonu omia valtuuksiaan. Mikä hän on määräämään, että tavaroista pitää päästä eroon ennen kuin siivusfirma tulee tai pahvilaatikosta pitää purkaa tavarat? Tai ettei sohvalla vois olla esim. lehtiä tai muita tavaroita???
 
[QUOTE="Mie vaan";22609769]Asunto on vuokrattu Avaralta ja Avara ei ole tilannut siivouspalvelua vaan isännöitsijä joka änkes loppu viikosta omilla avaimilla sisään huoltoyhtiön siivousvastaavan kanssa ja haukkuivat minut aivan pataluhaksi ja ilmoittivat et siivous palvelu tulee tiistaina klo 8 olen kotona tai en. Tulevat kuulemma yleisavaimella sisään.
Minusta tämä on kohtuutonta ja sikamaista![/QUOTE]

Mitä tätä ennen oli tapahtunut?
 
No ei kai kukaan voi tilata toiselle siivousta ja laskuttaa siitä jos ei ole lupaa...?
Isännöitsijän pitäisi ilmoittaa tulostaan ja ainakin yrittää sopia aika joka sopii jos haluaa tulla sisään. Käsittääkseni kukaan ei saa tulla kenenkään asuntoon ilman lupaa ellei ole jotain todella painavaa syytä. Ei edes vuokran antaja.
 
Ei kukaan saa tulla kenenkään asuntoon, ellei nyt ole jotain todella painavaa syytä. Eikä kellekään kuulu säilytätkö tavarasi pahvilaatikoissa vai kaapeissa. Soita vuokranantajalle ja valita. Tai poliisille viime hädässä, jos tosiaan asuntoosi väkisin änkevät siivoomaan. Luulis siivousfirman perääntyvän, kun heille sanot ettet heitä sinne haluu.
 
Alkuperäinen kirjoittaja ghj:
Ei kukaan saa tulla kenenkään asuntoon, ellei nyt ole jotain todella painavaa syytä. Eikä kellekään kuulu säilytätkö tavarasi pahvilaatikoissa vai kaapeissa. Soita vuokranantajalle ja valita. Tai poliisille viime hädässä, jos tosiaan asuntoosi väkisin änkevät siivoomaan. Luulis siivousfirman perääntyvän, kun heille sanot ettet heitä sinne haluu.
Click to expand...

Mitä luultavimmin siivousfirma ei tule sisään jos sanot ovella, että sisään ei saa tulla ja soitat poliisille ja teet ilmoituksen kotirauhan häirinnästä ja luvattomasta sisään tunkeutumisesta jos astuvat kynnyksen yli...
Kannattaa soittaa vuokranantajalle ja ilmoittaa asiasta. Onkohan tietoinen isännöitsijän toimista??
 
[QUOTE="aapee";22609850]Ei mitään sellaista tapahtunut, mikä oikeuttaisi tuollaseen.
Minusta kaalimaan vartija on oikeassa.[/QUOTE]

Et siis kerro mitä tuota ennen oli tapahtunut? Ei isännöitsijä huvikseen kierrä asuntoja ratsaamassa. Onko asuntosi hajut (joku mainitsi etikan) levinneet tuuletuskanavien kautta muihin asuntoihin?
 
Siis mitä ihmettä, ei tietenkään isännöitsijä saa tunkea omilla avaimillaan sisään ja tilata siivousta jos ei kämpän siisteys häntä miellytä?? Eri asia sitten jos kaveri olis muuttamassa pois ja siks kämppä tsekattais tai kaveris ois tehnyt siellä jotain OIKEESTI häiritsevää kuten polttanut nuotiota tms...
 
[QUOTE="vieras";22609925]Et siis kerro mitä tuota ennen oli tapahtunut? Ei isännöitsijä huvikseen kierrä asuntoja ratsaamassa. Onko asuntosi hajut (joku mainitsi etikan) levinneet tuuletuskanavien kautta muihin asuntoihin?[/QUOTE]

Siis kun ei ole mitään tapahtunu. Isännöitsijä oli maininnu esim. koiran haukkumisesta ja koiraa kämpässä ei ole ollu yli puoleen vuoteen. Isännöitsijä sanoo asiasta nyt.

Kaveri oli ollut viikon pois ja postista naapuri tms. valitti, kun kertyy. Kuin se naapuria haittaa, jos oviluukusta sisään tulee posti??? Tai jos posti satunnaisesti jättää jonkun postin vähän oven ulkopuolelle näkymään? Ja tätäkään ei ole tapahtunut kuin kerran, pari.

Kaveri ei ole mitään sellasta tehny, mikä oikeuttais isännöitsijää tuollaseen toimintaan ja varsinkaan ilman kirjallisia tiedotteita.

Kämpässä ei isännöitsijän mukaan saa myöskään tuulettaa, kun muuten patterit jäätyy O_O
 
Eikä unoheta sitä et sain kirjallisen varotuksen siitä et satun pitämään valoa yöllä päällä. Mutta siis mitään sellaista ei ole tapahtunut et sen ois tarvinnu tulla kyyläileen.
Siivoojien pitäs olla nyt jo täällä mut eipä vaan näy. Kivaa kyttäämistä miullekkin!
 
Musta on ihan kamalaa, että ihminen, joka asuu omillaan, yksin ei pysty tälläistä asiaa itse ratkaisemaan ja toimimaan.

Mun yhteen, oisko tokaan vai kolmanteen vuokrakämppään tuli omilla avaimilla joku, kun olin nukkumassa. Kissat sähisi vieressä ja kuulin oven kolahduksen. Koska meillä oli faneja ammatista johtuen, siellä sitten tetsailin menee intin puukko mukana. No, ketään ei tullu vastaan, ovi vain oli auki rappuun -soitto vuokranantajalle ja tuli aika nopeesti lukkoseppä vaihtaa lukon.

Tietänette kai, että jos kerrostalossa on tulipalo, kunnon vesivahinko jne. että huolto menee asuntoihin, mikäli ei saada kiinni. Mä oon mm. repiny erään asunnon kylppärin katon irti, kun saatiin ilmotus vuotavasta vedestä. Olise hienoa, jouluaattona :) no, putki löyty ja putkimies sai sen paikattua (sitä ei kuitenkaan asuntoon jätetty yksin).

Tää homma jotenkin kuulostaa todella oudolta, ihan kaikkea ei ehkä kerrota, kun noi isännöitsijät voi olla aika varovaisia, etenkin oikeusturvansa kanssa. Voipi olla, että tässä tapauksessa se isäntä on täysfriikki ja siitä kannattanee tehdä ilmoitus vaikka poliisille, jos asiat on menny noin kun täällä kerrotaan. MM.kotirauhan rikkominen...
 
Minä ilmoitin nätisti siivoojatädeille et sisään ei tulla, jos haluuvat tulla sisään ni saavat tuoda kirjallisen lupalapun tai pyytää virka-apu pyynnön poliisilta. Siinä sitten juteltiin ja totesin sille työnjohtajalle et saa tulla sisään ilman työvälineitä, se kiers asunnon ja ihmetteli miksi siivous oli tilattu. Sanoi soittavansa isännöitsijälle et en laskenu niitä siivoomaan ja sanoi myöskin et ilmoittaa ettei siivouksen tarvetta edes ole. Isännöitsijä soitteli perään ja "nosti minulle hattua" syystä jota en tiedä. Mutta virallinen varoitus tuli kuitenkin nyt sitten valojen päällä pitämisestä yöllä, koiran haukunnasta (koiraa ei ole puoleen vuoteen koko asunnossa ollutkaan) ja poikkeuksellisesta elämän tilanteesta. Taloyhtiö oli pitänyt "hätäkokouksen" asiasta.
En tiedä enkä jaksa tapella, antakoot varotuksensa. Mie etin uutta asuntoa koko aika. Minähän en jää kyylänaapureiden kanssa tähän asumaan!
Elän elämääni ja just tasan omalla tavallani, jos en saa sitä elää en sitä myöskään tässä taloyhtiössä elä!
Kiitos neuvoista ja avusta. :)
 
[QUOTE="pieras";22612590]MIKSI joku pesee asuntonsa etikalla!!?? Haiskahtaa koko juttu...[/QUOTE]

Etikka on luonnonmukainen, myrkytön ja tehokas pesuaine moneen käyttöön :) Mulla jää kyllä käyttämättä, kun laimennettunakin ottaa liikaa nenään käyttöhetkellä. Äkkiähän se haju poistuukin
 
Yhtiökokoukset pitää kutsua koolle hyvissä ajoin yleensä ja niistä pitää olla tieto saatavilla. Jos näin ei ole toimittu, niin yhtiökokous ei ole laillinen. Yhtiökokouksessa pitää olla tietty määrä hallituksen jäseniä, jotta se on päätösvaltainen.
Tuollaisessa kokouksessa ei voi kenenkään elämäntilannetta puida. Se on kunnianloukkauksen alainen asia tuossa tapauksessa. Sinun täytyy saada tietää, kysyessäsi, ketkä olivat koolla. Sinun on myös mielestäni oikeus saada pöytäkirja nähtäväksi.
Koiraa sinulla ei ole ollut puoleen vuoteen. Aika myöhään tulee varoitus asiasta. Enkä myöskään ymmärrä kuin valojen pitäminen päällä, yöllä, häiritsee kanssanaapureita. Sinähän ne sähköt maksat...

Kummallista touhua.

Niin joo, etikkaahan käytetään huuhteluaineenakin, miksei siis pesuaineena, vaikka en kyllä itse etikan hajusta pidä. Äkkiä se haihtuu kylläkin.
 
Alkuperäinen kirjoittaja TrueBlood:
Yhtiökokoukset pitää kutsua koolle hyvissä ajoin yleensä ja niistä pitää olla tieto saatavilla. Jos näin ei ole toimittu, niin yhtiökokous ei ole laillinen. Yhtiökokouksessa pitää olla tietty määrä hallituksen jäseniä, jotta se on päätösvaltainen.
- - .
Click to expand...

Höpö höpö. Yhtiökokous on laillinen, kun se on laillisesti kokoon kutsuttu ja läsnä on vähintään yksi osakkeenomistaja tai hänen valtuuttamansa. Hallitushan voi koostua vaikka kokonaan henkilöistä, jotka eivät ole osakkeenomistajia.
 
Alkuperäinen kirjoittaja hiirimatto:
Höpö höpö. Yhtiökokous on laillinen, kun se on laillisesti kokoon kutsuttu ja läsnä on vähintään yksi osakkeenomistaja tai hänen valtuuttamansa. Hallitushan voi koostua vaikka kokonaan henkilöistä, jotka eivät ole osakkeenomistajia.
Click to expand...

Riippuu mitä hallituksen sääntöihin on kirjattu. Mutta olet oikeassa tuossa, että vähintään 1 osakkeen omistaja tai valtuuttamansa henkilö.
 

Osallistu arvontaan ja voita trendikäs lampaantalja!

Yhteistyössä

Ylös Bottom
Back
Vastaa